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[장용동리포트]달궈지는 충남 vs 고민되는 과천, 희비 엇갈려
MC 성기영: 국제과학비즈니스벨트 선정, 5차 보금자리주택 건설지 발표 등으로 부동산시장의 관심이 재차 높아지고 있습니다. 특히 충청권 부동산시장에 이목이 집중되고 있는데요, 자세히 분석해 드립니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다.-말씀하신대로 이번 과학벨트 선정으로 그 어느때 보다 충청권에 관심이 쏠리는 분...
2011.05.19 09:56
[박인호의 전원별곡] 전원명당(8) 홍천 수하리 강변 일대 “고속도로IC에서 한달음…水가 좋은 곳”
장장 400리에 달하는 홍천강 주변은 강폭이 넓고 수심은 적당해 펜션 및 전원주택지로 인기를 끄는 곳이다. 홍천강은 강원도 홍천군 서석면 생곡리 미약골(홍천 9景 중 3景)에서 시작돼 서석면 수하리와 내촌면 물걸리 등지를 거쳐 화촌면, 홍천읍 등지로 마냥 흘러간다.이중 서석면과 내촌면을 흐르는 내촌천이 바로 홍천강...
2011.05.19 08:51
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(12) 꿀벌 사라지고 때 이른 잠자리 등장 ‘이상한 봄’
봄 장맛비가 그치고 황사가 물러가자 전원의 봄은 다시 약동적인 모습을 되찾은듯하다. 산과 들의 신록은 하루가 다르게 짙어지고, 각종 새들의 노랫소리도 흥겹기만 하다.하지만 전원의 봄을 자세히 들여다보면, 예년에 볼 수 없었던 이상한 현상들이 발견된다. 산과 들에 핀 각종 꽃에는 인간에게 유익을 주는 꿀벌과 나비...
2011.05.18 07:37
[박인호의 전원별곡]전원명당(7)파로호 최상류 “강변에서 귀농,전원생활…인생2막의 여유를 낚는다”
‘봄의 불청객’ 황사가 심술을 부린 5월 중순, 우리나라 최북단 지자체 중 하나인 강원도 양구군을 찾았다. 굽이굽이 산길을 돌고 돌아 양구읍 중심지에 도착하자 뿌연 하늘 빛 아래로 ‘국토의 중심, 자연의 중심’이라고 쓰인 현수막 글귀가 먼저 눈에 들어온다.그렇다. 현수막 글귀처럼 양구는 지리적으로 한반도의 중심...
2011.05.16 08:22
<박상근의 稅테크 가이드>법률 공포일 이후…잔금·등기때만 적용
1가구1주택을 양도하는 경우, 양도소득세가 비과세된다. 1가구1주택 양도로 비과세 받으려면 1가구가 1주택을 3년 이상 보유(서울, 과천 및 일산ㆍ평촌ㆍ분당ㆍ산본ㆍ중동 지역 소재 주택은 3년 이상 보유에 2년 이상 거주)하고 양도가액 9억원 이하 요건을 갖춰야 한다. 정부는 6월쯤부터 1가구1주택 비과세요건 중 거주요...
2011.05.13 10:16
[박인호의 전원별곡]전원명당(6) 홍천 백암산 일대 “제철 산나물과 약초가 널려있는 청정오지”
사시사철 높은 산에서 맑고 깨끗한 물이 넘쳐흐르는 계곡 옆의 전원주택지는 예나 지금이나 인기가 높다.늘 신선한 공기와 깨끗한 물, 제철 산나물과 약초, 그리고 건강증진을 위한 산행까지 높은 산이 베푸는 혜택을 맘껏 누릴 수 있기 때문이다. 번잡하고 시끄러운 도시에서 벗어나 호젓한 전원생활을 즐기기에 안성맞춤이...
2011.05.13 10:03
“양도소득세 비과세 2년 거주요건 폐지…시행령 공포 이후 분부터˝
1세대 1주택을 양도하는 경우, 양도소득세가 비과세된다. 1세대 1주택 양도로 비과세 받으려면 1세대가 1주택을 3년 이상 보유(서울, 과천 및 일산ㆍ평촌ㆍ분당ㆍ산본ㆍ중동 지역 소재 주택은 3년 이상 보유에 2년 이상 거주)하고 양도가액 9억원 이하 요건을 갖춰야 한다. 정부는 6월경부터 1세대1주택 비과세요건 중 거주...
2011.05.13 07:16
<장용동 대기자의 부동산인사이트>도시정비사업 합리적 조정 공청회 무산의 의미
전면개발과 다지화된 법체계로 혼란에 빠진 재건축, 재개발 등 도시정비사업을 합리적으로 시행키 위해 마련된 4일 도시재생 법제개편 공청회가 무산됐다. 공청회 시작전부터 몰려든 뉴타운 등 도시정비사업지구 주민 100여명이 단상을 점령, 1년간에 걸쳐 준비한 법제개편 및 정비사업 개선방향조차 발표하지 못하고 끝난...
2011.05.12 18:25
[장용동리포트]집값 게걸음장세, 관망세 짙어진다
MC 성기영: 수도권 아파트 분양시장에 관심은 많아지지만 실제 청약이나 계약까지는 이어지지 않고 있습니다. 그 만큼 전망이 불투명하다는 것을 의미할텐데요. 최근 주택시장 동향과 분양시장, 재건축과 재개발 등 도시재생사업 전망 등을 알아봅니다. 헤럴드경제 장용동 大기자입니다.-5.1대책에도 불구하고 기존 주택시장...
2011.05.12 09:34
[박인호의 전원별곡]제3부 전원일기-(11)알뜰 전원생활 첫걸음 “지출을 줄여라”…각종 세금 뜯어보기
필자는 강원도 A군에 지난 2010년 3월 중순 농지 약 990㎡(300평)에 대해 개발행위 허가(농지전용)를 받고 전원주택(91.68㎡) 공사에 들어가 그 해 7월말 집을 준공했다. 그리고 두 달 뒤인 9월에 토지분 재산세(4만1690원)를 납부했다.그런데 2011년 3월 초 느닷없이 A군으로부터 ‘재산세(토지분) 토지형태 과세 착오에 따...
2011.05.12 08:52
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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[영상=이건욱PD] 집 앞을 나서자마자 공원이 펼쳐진다면 어떨까요? 제주도에서 상상이 현실이 된 아파트가 나왔습니다. ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’가 제주도에서는 처음으로 민간공원 특례사업을 통해 분양합니다. 민간공원 특례사업은 지방자치단체를 대신해 민간이 장기 미집행 공원 용지에 공원을 조성하는 대신 일부 용지를 개발할 수 있는 제도입니다. 도시공원 부지의 70%를 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고, 나머지 30%에 주거·상업 시설 등 비공원 시설을 짓
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!