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부동산360
부동산360
'5년 소유·3년 거주' 소규모 정비사업, 조합원 지위양도 허용…재건축 상가조합원 분담금도 축소 [부동산360]
소규모 주택정비사업에서 ‘소유 5년’, ‘실거주 3년’ 요건을 채우면 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다. 재건축 사업에선 상가 등 부대·복리시설 가격을 평가·반영하는 방법에 대한 근거가 마련됨에 따라 상가조합원의 부담금도 크게 줄어든다. 국토교통부는 26일 열린 국무회의에서...
2022.07.26 11:00
집값 떨어지니 전세도 휘청…아파트 평균 전셋값 39개월만에 떨어졌다 [부동산360]
서울 지역 아파트의 평균 전셋값이 39개월 만에 하락한 것으로 나타났다. 최근 시장에 전세 물건이 늘어난 데다가 금리 인상 여파로 차라리 반전세나 월세를 선택하는 세입자가 늘어나면서 신규 전세 수요가 오히려 감소했기 때문이다. 26일 KB국민은행의 월간 주택가격통계에 따르면 이달 서울 지역 아파트의 평균 전셋값은...
2022.07.26 09:37
8월 전국 3만5282가구 집들이…작년 11월 이후 가장 많아 [부동산360]
다음달 전국에서 연내 가장 많은 아파트 입주물량이 쏟아진다. 25일 부동산R114에 따르면 8월 전국 아파트 입주물량은 53개 단지, 3만5282가구로 집계됐다. 이는 전월(2만8409가구) 대비 24.2% 늘어난 물량으로 지난해 11월(4만7386가구) 이후 가장 많다. 개정 주택임대차보호법 시행 2년을 앞두고 전세시장 불안이 이어지는...
2022.07.25 14:23
“결국 한계 다다랐다”…6월 서울 공인중개사 폐업 70% 증가 [부동산360]
한국은행의 초유의 빅스텝(기준금리 0.50% 포인트 인상) 단행과 더불어 부동산 시장이 대세하락기로 접어들면서 서울 개업공인중개사들의 폐업 또한 현저히 늘어난 것으로 조사됐다. 집계를 마친 지난 6월달 서울 공인중개사 폐업 건수는 314건으로 전월(188건) 대비 약 70% 가까이 증가했다. 폐업과 휴업 건수가 신규 개업...
2022.07.25 10:42
“이번 주말엔 건축대상받은 카페로 떠나볼까?” [부동산360]
여기 두 곳의 카페 겸 책방이 있다. 한 곳은 차가 없으면 가기 힘든 경기도 여주 산북면 산골짜기에 자리한 ‘수연목서’다. 또다른 한 곳은 서울 광화문에서 도보로 가볼 수 있는 인왕산 중턱의 ‘초소책방’이다. 두 곳 모두 이충기 건축가(서울시립대 건축학과 교수)가 설계를 맡았고, 각각 2021년 ...
2022.07.24 19:01
“개인 정원이 주방 옆에서 왜 나와”…코로나 집콕이 바꾼 아파트 풍경[부동산360]
유행을 반복하며 3년 가까이 이어진 코로나19의 영향으로 아파트의 모습도 변화하고 있다. 외부 활동 대신 집에 머무는 시간이 늘어나면서 건설사들이 아파트 내에 실내 정원을 가꿀 수 있는 공간을 별도 마련하는가 하면, 현관 앞에서 손을 씻고 외투를 정리할 수 있는 다용도실을 전면에 배치하는 등 코로나19로 바뀐 생활...
2022.07.24 16:01
尹대통령이 힘 싣는 임대차3법 개정…손질논의도 본격화[부동산360]
‘임대차3법’(전월세상한제·계약갱신청구권제·전월세신고제) 개정을 위한 정부 차원의 논의가 본격적으로 이뤄진다. 윤석열 대통령이 “개정에 대한 사회적 논의가 필요한 시점”이라며 힘을 실은 만큼 사실상 폐지에 가까운 손질 작업이 이뤄질 전망이다. 다만, 여소야대의 국회 지형 ...
2022.07.24 12:59
250만가구 공급 예고한 정부…공공토지 비축 늘린다 [부동산360]
정부가 올해 공공토지 비축 물량을 대폭 늘리기로 했다. 신규 사업을 통해서만 4000억원대 가량 규모를 확대할 계획이다. 올해 SOC(사회간접자본) 예산 규모가 28조원으로 사상 최대치에 달하는 만큼 충분한 토지 확보가 필요하다는 차원에서다. 3기 신도시 등 토지보상금 유입에 따른 지가 상승 우려를 불식하고 주택 250만...
2022.07.24 10:01
“우리 옆집 아파트가 경매에 나왔어요”…귀한몸 아파트 경매 물건이 늘어난다 [부동산360]
최근 3개월 사이 서울 아파트 법원경매 진행 건수가 크게 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 올 초부터 본격적으로 시작된 금리 인상 여파가 서서히 경매시장에도 영향을 미쳤기 때문이라는 분석이다. 또 최근 부동산 거래절벽 현상 속에서 시장에 내놔도 매매가 안 되는 물건들이 많아져 결국 법원 경매에까지 온다는 것이다...
2022.07.24 07:31
“규제 완화 시동 걸리는데”…재개발·재건축 현장도 ‘일시정지’[부동산360]
윤석열 정부의 부동산 대표공약 중 하나였던 ‘재건축 규제완화’가 속도 조절에 들어가자 수도권을 중심으로 속도를 내던 정비사업 현장에 빨간불이 켜졌다. 재건축 초기 단계인 안전진단에서부터 “규제 완화가 이뤄진 뒤에 실시하자”거나 “규제가 덜한 리모델링으로 방향을 바꾸자”는 ...
2022.07.23 19:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
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