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아파트 공시가 의견제출 곧 종료…불복건수 ‘역대급’ 찍나 [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 올해 공동주택 공시가격이 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 고가 아파트가 몰린 서울 강남은 물론 강북과 수도권, 지방 등에서 집단으로 민원을 제기하는 단지들이 줄을 잇고 있다. 공시가격에 대한 의견제출이 이달 5일 종료되는 가운데 접수건수도 ‘역대급’을 기록할 것으로 예상된다. 4...

2021.04.04 11:05
15년된 주말농장 양도세 417만→1725만…“온국민 투기꾼으로 보냐” [부동산360]

상황이 이렇다 보니 토지주들 사이에선 불만이 터져 나온다. 모든 땅 거래는 투기로, 국민은 투기꾼으로 몰아가는 과잉 규제라는 주장이다. 양도세 중과를 피해 땅을 내놓는다 한들 누가 사겠냐는 볼멘소리도 나온다. 정부는 이번 대책에서 토지 취득 규제도 강화했다. 일정규모 이상의 토지를 취득할 때 자금조달계획서 ...

2021.04.04 06:01
수도권 곳곳서 안정 찾는 전셋값…계속 이어질까[부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 서울을 비롯한 수도권 곳곳에서 아파트 전셋값 안정세가 뚜렷해지고 있다. 지난해 7월 새 임대차법 도입 이후 치솟은 전셋값에 대한 피로감에 계절적 비수기, 신규 입주물량 등의 영향으로 풀이된다. 다만, 2분기 입주물량 감소나 보유세 부담에 따른 전세의 월세 전환 등 불안 요소도 여전해 시...

2021.04.03 11:59
신규택지 예정 입지 모두 발표…부당이익 환수가 관건[부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 신규택지 후보지 사전 조사에서 투기 의혹이 나오더라도 당초 예정된 택지를 빠짐없이 발표하고, 사후적 조치로 이들의 부당이익을 걸러낼 방침이다. 정부는 강력한 환수 체계를 적용하면 땅 투기로 인해 얻는 이익을 철저히 환수할 수 있다는 입장이다. 그러나 시장에선 신규택지 발표...

2021.04.03 09:01
한달새 3%…인천 집값 나홀로 강세 이유는 [부동산360]

현장에선 신고가 거래가 속출하는 모양새다. 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 인천 연수구 송도동 더샵센트럴파크1차 전용 106.9㎡는 지난달에만 세 차례 거래가 체결됐는데 세 건 모두 신고가 거래였다. 올해 1월 8억9000만원에 거래됐던 해당 평형 아파트는 지난달 1일 9억원, 3일 9억5000만원, 19일 10억4800만원에...

2021.04.03 06:01
“졸속보상 못 믿겠다” 주민 반발에…하남교산 대토보상 신청 20%도 안돼 [부동산360]

▶문 걸어 잠근 토지주들=전체 토지보상 진행 상황을 보더라도 낙제점이다. 인천 계양은 이달 중순, 하남 교산은 이달 말로 협의 기간을 정해뒀지만 협의율은 각각 48%, 54%로 절반 수준이다. ‘LH 사태’ 이후 토지주의 반대 여론이 거세진 만큼 기간 내 협의 완료는 요원해 보인다. 토지주들은 지장물(건물·수목·비닐...

2021.04.02 11:05
“보상협의 안되고 지장물조사 막히고”…우려가 현실된 3기 신도시 [부동산360]

[헤럴드경제=김은희 기자] ‘우려가 현실로…’ 3기 신도시 추진에 결국 빨간불이 켜졌다. 한국토지주택공사(LH) 임직원의 땅 투기 사태 여파로 주민들이 보상협의 과정에서 거세게 반발하고 있어서다. 정부는 3기 신도시 공급을 예정대로 추진하겠다는 방침이지만 개발 지연은 불가피해 보인다. 특히 오는 7월 사전청약을...

2021.04.01 19:59
몸집 키우기 나선 부동산거래분석원…공공 비대화 우려 [부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 공직자 땅 투기 사태를 계기로 정부는 ‘부동산거래분석원’(이하 분석원) 설립에 박차를 가하고 있지만, 자칫 과도한 감시로 거래를 위축시키는 부작용만 낳는 게 아니냐는 우려가 나온다. 2·4 공급 대책에 따른 수많은 사업지의 거래 조사를 분석원이 담당하게 되면서, 공공 감시조직이 비대...

2021.04.01 17:31
오피스텔 매맷값·전셋값 동반 상승…아파트 대체효과? [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 올해 1분기 서울 오피스텔 매매 가격과 전·월셋값이 동반 상승한 것으로 나타났다. 한국부동산원은 1분기 서울 오피스텔 가격이 전분기 대비 0.22% 올라, 지난해 4분기(0.01%)보다 상승폭이 확대됐다고 1일 밝혔다. 서울에서 동남권이 -0.08%에서 0.30%로 상승 전환한 것을 비롯해 동북권(0.2...

2021.04.01 14:55
매매시장 꺾였는데 경매시장 역대급 과열 이유는 [부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 1일 오전 서울중앙지법 경매7계, 아파트 가운데 감정가 4억4600만원인 서초구 서초동 ‘서초리시온’ 50㎡(이하 전용면적)만 경매가 진행됐다. 경매 예정이었던 다른 3건은 경매가 취하되거나 일정이 변경됐다. 이 아파트는 이날 처음 경매에 나와 5억330만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 ...

2021.04.01 14:37

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