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강남에 이어…마포·강동 아파트 전셋값도 하락전환 [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 마포·강동구의 아파트 전셋값이 각각 90주, 59주 만에 하락 전환했다. 지난주 강남구가 하락 전환한 데 이어 나타난 움직임이다. 전셋값 급등에 따른 피로감과 계절적 비수기, 신규 입주물량 등에 따른 것으로 분석된다. 서울을 비롯한 수도권 아파트값 오름폭이 축소되는 가운데서도 인천...

2021.04.01 14:00
1분기 아파트값 상승폭 역대 최고…3월 상승폭은 꺾여 [부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 가파르던 집값 상승세가 한풀 꺾였다. 비수기로 접어들었고, 한국토지주택공사(LH) 사태로 공공 주도 주택공급 정책에 대한 불확실성이 커지면서 거래가 크게 줄어든 게 원인이다. 정부 공식 통계기관인 한국부동산원이 1일 발표한 ‘3월 전국주택가격동향조사’ 자료에 따르면 지난달 전국 아파...

2021.04.01 10:59
“간신히 공공재개발 피했는데 날벼락”…도심고밀개발 LH·소유주 동의 ‘산넘어산’ [부동산360]

[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 2·4 대책에서 핵심 공급방안으로 제시한 ‘도심 공공주택 복합개발사업’이 21곳의 사업 후보지 선정으로 첫 단추를 뀄다. 정부는 4년 내 서울에 32만가구를 공급하겠다는 목표에 한 걸음 다가서기 위해 용적률 완화, 수익률 제고 등 파격적인 당근책까지 꺼내 들었다. 사업 추진이 더디...

2021.04.01 10:41
은평뉴타운 이후 15년만에 변신, 은평구 재건축 大프로젝트 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] 정부가 2·4대책 일환으로 발표한 ‘선도사업 후보지’에서 서울 은평구가 관심 지역로 떠올랐다. 전체 대상지 21곳 중 절반에 가까운 9곳이 은평구에 속했다. 공급 가구수도 1만1921가구로 ‘선도사업 후보지’ 전체 공급물량 2만5105가구의 47.5%에 달한다. 다만 공공 중심 재개발에 대한 반대...

2021.04.01 10:36
최고 700% 용적률 ‘공공 도심복합사업’ 성공까진 ‘첩첩산중’ [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] 정부가 2·4 대책의 첫 작품 격인 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 1차 후보지를 발표했다. 민간 사업 대비 최고 30% 높은 수익성을 정부와 공공기관이 나서 보장해주는 파격적인 주택 공급 방안이다. 하지만 사업 시작 전부터 사업 주체, 즉 LH(한국토지주택공사)의 신뢰성 저하와 서울시장선거...

2021.03.31 15:26
공공재개발 보류 결정에 주민들 “공공 직접시행 하란 거냐” [부동산360]

[헤럴드경제=김은희 기자] “심의가 보류된 곳을 대상으로 공공 직접시행 정비사업 컨설팅을 진행한다는 것을 보면 의도가 뻔한 것 아닌가요? 정부가 공공 직접시행으로 몰고 있는 것 같아요.” (서울 마포구 아현1구역 주민 A씨) “재검토한다고 상황이 달라지겠어요? 기면 기고 아니면 아니지, 괜히 주민 갈등만 심해지...

2021.03.31 11:40
“서울시장 바뀌면…”, 4만 공공재개발 끝까지 순항할까 [부동산360]

[헤럴드경제=최정호 기자] 4만 가구를 목표로 한 공공재개발이 시작부터 암초를 만났다. 목표치의 절반을 넘는 2만5000여 가구 규모의 1, 2차 후보지 선정은 마무리했지만, 사업 주체인 주민들은 서울시장 재보궐 선거 화두로 떠오른 ‘민간 재개발’에 마음이 흔들리는 모습이다. 용적률과 층고 특혜를 주고 임대주택을 ...

2021.03.31 11:02
“신도시 조사업무, 옮긴다고 안생길까…” 또다른 유착 우려 커져 [부동산360]

[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 신도시 입지조사 업무를 한국토지주택공사(LH)에서 떼어내기로 했지만, 국토교통부나 지방자치단체 등에 기능을 이관하더라도 또 다른 유착이 생길 수 있다는 우려가 나온다. 부동산 전문가들은 어느 기관으로 신규택지 조사 기능을 옮기냐 보다 어떻게 개발 정보를 통제할지가 더 중요하...

2021.03.31 10:44
전국 상위 20% 아파트 평균 10억원 돌파…양극화 역대 최고 [부동산360]

[헤럴드경제=박일한 기자] 전국 상위 20% 아파트 값이 처음으로 10억원을 돌파했다. 지난해 10월 9억원을 돌파한 지 6개월만이다. 하위 20% 아파트값은 1억1000만원대 수준을 유지하고 있어, 상위 20%와 하위 20% 아파트 가격의 격차는 역대 가장 많이 벌어졌다. 31일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 3월...

2021.03.31 10:38
아파트 이어 오피스텔 시장도 숨고르기?…급상승 피로감에 미분양 속출하나 [부동산360]

[헤럴드경제=이민경 기자] 올해 1·2월에는 9억원이 넘는 고가 오피스텔의 손바뀜이 많았다. 2월의 전월 대비 오피스텔 가격 상승률은 아파트보다도 높았다. 그런데 한편으로 수도권 오피스텔 신규 분양에서 청약미달이 발생하고 있다. 시장 전문가들은 아파트 시장의 ‘패닉바잉(공황매수)’과 가격 상승세가 어느 정도 ...

2021.03.30 17:31

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