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부동산360
“역세권 아파트 5000만원 깎았다고?” 보류지에 쏠리는 시선 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 내 주거선호도가 높은 지역들을 중심으로 아파트값 회복세를 보이고 있는 가운데, 입지가 좋은 역세권 아파트 보류지가 시장에 잇따라 나오면서 낙찰 여부가 주목된다. 지난해부터 지속된 금리 인상발(發) 부동산 경기 침체로 보류지도 가격 메리트가 떨어져 유찰을 거듭하는 양상이었다. 그...
2023.05.18 07:01
우리도 대치·목동처럼…3대 학군지 중계동의 1호 재건축 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 대치동·목동과 함께 서울 시내 3대 학원가로 알려진 노원구 중계동이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 서울시가 재건축 안전진단 기준을 완화함에 따라 상계동을 중심으로 노원구 노후 아파트들이 하나 둘 정밀안전진단을 통과하는 가운데 중계동에서도 정밀안전진단을 시작하는 단지가 나왔다...
2023.05.17 18:12
“아이가 자다 깜짝 놀라 깼어요” 평화롭던 동작구 아파트에 무슨일이 [부동산360]
[헤럴드경제=박자연 기자] 원희룡 국토교통부 자택이 위치한 동작구 본동 주민들이 몇 달 간 이어진 시위에 몸살을 앓고 있다. 관공서가 아닌 주거지로 집회·시위 장소가 옮겨지면서 소음 등 피해가 온전히 주민들에게 전가되고 있다. 올해 초부터 원희룡 장관 자택인 동작구 래미안트윈파크 인근에서는 평일·주말을 막...
2023.05.17 15:48
불꺼진 빈집 줄어든다…입주율·입주전망 상승세 [부동산360]
미입주 원인은 기존 주택 매각지연 47.2%, 세입자 미확보 24.5%, 잔금대출 미확보 15.1%, 기타 7.5% 순으로 조사됐다. 미입주 원인의 순위는 전월과 거의 변동이 없었으나, 세입자 미확보가 4.6%p (29.1%→24.5%) 하락했다. 미입주 원인 중 세입자 미확보가 줄어든 이유로는 지난 3월 2일부터 시행한 전세퇴거자금대출의 규...
2023.05.17 11:01
전지현 130억 현금으로 산 그집…최고가 또 갈아치웠다 [부동산360]
[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 거래된 전국 아파트 중 신고가를 경신한 사례는 전체의 약 3.6%, 신저가를 기록한 사례는 약 1.6%인 것으로 나타났다. 이 가운데 4월 서울의 아파트 신고가 거래건수는 전월 대비 비슷했지만 거래비중은 약 7.8%로 집계돼 올해 들어 가장 큰 비중을 차지했다. 17일 부동산 플랫폼 직방이...
2023.05.17 09:14
[단독] 잠실주공5단지 70층으로 높인다…신통기획으로 환승 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자]서울 강남 재건축 대어로 꼽히는 잠실주공5단지가 신속통합기획(신통기획) 자문방식을 신청하기로 했다. 지난해 2월 정비계획안이 통과된 상황이지만 이를 다시 원점으로 돌리고 신통기획에 올라타 층수상향과 기간 단축을 노려보겠다는 것이다. 정비계획이 확정된 재건축 단지가 이를 변경하고자...
2023.05.17 07:00
“싼 집만 팔렸는데, 좀 더 비싼집이 팔려요” 금리 하락이 바꾼 부동산 [부동산360]
반면 올해 들어 특례보금자리론과 대출 규제가 완화된 가운데, 거래량이 늘며 급매물이 소진돼 가격 구간대가 오르고 있다는 분석도 나온다. 이는 가격대가 바닥을 다지는 구간에서 나타나는 현상으로, 하반기에는 반등 여지가 있다는 관측도 제기된다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월간 거래량(계약일 기준...
2023.05.16 21:00
원희룡 “전세 제도, 이제 수명 다했다…전월세 신고제 계도 1년 더 연장”[부동산360]
원 장관은 “앞으로 예상되는 임대차 시장의 많은 문제점을 분석하고 복기해 근본적 제도를 내놓을 때가 됐다”면서 “이번 기회에 이 문제를 제대로 판 위에 올려서 큰 그림을 짜보자는 각오”라고 전했다. 국토부는 지난해 9월부터 주택 임대차법 개선을 위한 연구용역을 진행 중이다. 국토연구원이 진행하는 용역 결과는...
2023.05.16 16:39
[단독] 지드래곤의 한남동 그집…200억대에 3채 주인 찾는다 [부동산360]
[헤럴드경제=서영상 기자] 우리나라에서 두번째로 비싼 용산구 한남동 나인원한남 펜트하우스 10채 중 3채가 내년 2월 중 매각될 전망이다. 이 펜트하우스는 최초 분양가만 164억원에 달했으며, 현 시세는 200억원은 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 이에 국내는 물론 해외 ‘슈퍼리치’들 까지도 큰 관심을 나타낼 것으로 예상...
2023.05.16 10:55
“호가만 오른 게 아니었네” 아파트 실거래가 두 달 연속 뜀박질 [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] 주택 거래가 많지 않고 집값 ‘폭락론’이 대세지만 올해 주택 ‘실거래’ 시장 분위기는 확실히 지난해와 다르다. 2월부터 상승세로 반전하더니 계속 오르고 있다. 한국부동산원이 16일 공개한 ‘3월 공동주택 실거래가지수’ 자료에 따르면 전국 아파트 실거래가는 전월 대비 1.16% 올랐다. 지...
2023.05.16 07:30
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[김수한의 리썰웨펀] “지중해 추락한 英F-35B 찾아라” 미·영 수습조 급파 왜?
[헤럴드경제=김수한 기자] 차세대 최첨단 스텔스 전투기로 불리는 미국 록히드마틴의 F-35B가 17일(현지시간) 지중해에 추락하는 사고가 발생하자 기술 유출 우려에 미국과 영국 수습조가 긴급 투입됐다. 18일 영국 데일리메일에 따르면 영국 해군은 전날 F-35B 라이트닝 1대가 떨어진 지중해에 수습조를 긴급 투입했다. 이 전투기는 전날 영국 항공모함 퀸 엘리자베스호에서 통상적 훈련을 위해 이륙했다가 얼마 뒤 추락했다. 공군 조종사는 비상 탈출해 항모로 복귀했으나 기체는 바닷속에 가라앉았다. 미국과 영국 등 서방 안보동맹은 러시아가 최첨단 전략자산인 F-35의 기체를 건져가면 기술이 유출될 수 있다고 보고 즉각 대응했다고 이 신문은 전했다. F-35 공군용은 F-35A, 수직 착륙이 가능한 해병대용...
김수한의 리썰웨펀
비대면대환대출 ‘큰일’ 해낸 금융위…‘공’은 인터넷뱅크로 [홍길용의 화식열전]
2001년 노벨 경제학상은 정보의 불완전성과 시장의 비균형에 대한 연구를 한 조지 애커로프(George Akerlop), 마이클 스펜스(Michael Spence), 조셉 스티글리츠(Joseph Stiglitz)가 공동으로 받았다. ‘레몬시장’ 연구로 유명한 애커로프는 연방준비제도 의장을 지낸 재넛 옐런 미국 재무장관의 남편이다. 이들 가운데 금융 시장에서의 정보의 불완전성을 주로 연구한 이는 스티글리츠다. 그는 정보의 비대칭성이 경제 효율성을 떨어뜨리고 자원의 낭비를 초래한다고 지적했다. 정보의 비대칭성(asymmetry of information)이란 구매자와 판매자 간의 거래에서 정보가 한 쪽에 치우친 상황이다. 보통 판매자는 구매자 보다 상품이나 서비스에 대해 더 많은 정보를 가지고 있다. 판매자...
홍길용의 화식열전
“인구 줄고 있는데…주택 공급만 늘리면 중국의 유령도시 될 것” [부동산360]
그러면서 “국내에서 대기자 명부를 도입하면 30~40년의 대기 기간이 나와 국가 입장에서는 엄청난 부담이 되고, 정치적으로는 인기가 없겠지만 그럼에도 수요자의 필요가 있다면 해야 한다”며 “대기자 명부를 운영하는 순간, 해결해야 할 주거 문제의 규모를 확인할 수 있다. 해외에서는 대기 기간을 어떻게 줄일지가 주택 정책의 중요한 목표가 됐다”고 설명했다. 아울러 중앙집권적인 주택문제 해결 방식에 대해서도 기존 시스템을 탈피해 부처, 지자체 간 협조가 필요하다고 역설했다. 김 교수는 “전국적으로 공공임대주택을 짓고 모든 지역에 동일한 입주 기준을 적용하는 것은 가장 쉬운 방식”이라며 “반면 영국의 경우, 런던의 수많은 구 단위에서 공공임대주택 대기자 명부를 어떻게 운영하고 우선순위를 선정할지 매년 계획을 수...
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