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부동산360
집사고 싶어하는 무주택자 수요를 투기로 보는 정부 [부동산360]
[헤럴드경제=박일한 기자] 수도권에 집을 사고 싶어 하는 심리가 5년8개월 이내 최고치를 기록했다. 국토연구원이 전국 6600여가구와 2300여 중개업소를 통해 조사한 ‘12월 부동산시장 소비자심리조사’ 결과다. 조사에 따르면 지난달 기준 수도권 ‘주택 매매시장 소비심리지수’는 143.0으로 2015년 4월(145.7) 이후 가...
2021.01.18 10:30
용산이 송파 앞질렀다…2020년 전국 아파트 거래 들여다보니 [부동산360]
[헤럴드경제=이민경 기자] 서울 강남구 압구정동 아파트의 평균거래가격이 29억9000만원선을 기록하며 전국에서 거래가격이 가장 높은 지역으로 나타났다. 부동산정보제공업체 직방은 2020년 전국에서 거래된 80만5183건의 아파트 거래사례를 분석한 결과를 18일 발표했다. 압구정동(29억9259만원)에 이어 평균거래가격이...
2021.01.18 09:42
‘비규제’ 강원까지 튄 집값 불똥…곳곳서 신고가 속출[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 작년 말 규제지역을 확대한 이후 지방 아파트 매매시장 과열이 한풀 꺾인 가운데 비규제 지역인 강원도에는 수요가 몰리면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 최근 강원도 집값 상승률이 치솟아 경기도를 제외한 8개도 중 가장 높았다. 17일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면 1월 둘...
2021.01.17 12:01
강남선 재건축, 외곽선 중저가에 붙는 매수세…서울 집값 안 잡히네[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 서울 아파트값이 새해 들어 더 오르고 있다. 강남권에서는 재건축 단지, 외곽에서는 중저가 단지에 몰린 수요가 집값을 밀어올리는 상황이다. 정부가 예고한 도심 내 ‘획기적인 공급대책’도 분위기를 바꾸진 못하고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 1월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트값은...
2021.01.17 09:01
계약도 안했는데…하남교산 대토보상권 불법전매 ‘속출’ [부동산360]
LH가 해당 업체의 AMC(자산관리회사)를 맡기로 했다는 식의 허위광고로 소비자를 현혹하기도 한다. LH 로고를 버젓이 걸고 공공기관의 신뢰도를 이용하는 셈이다. LH는 토지개발 과정에서 리츠를 관리하는 역할을 맡기도 하나 리츠 설립인가 이후 업무위탁을 의뢰하면 검토해 결정한다. 현재 3기 신도시 대토보상리츠와 관...
2021.01.17 06:01
‘매물 없음’ 써붙인 영등포 양평…“재개발하면 ‘로또’, 누구나 알죠” [부동산360]
공공재개발을 택한 13·14구역은 대신 새로 건설되는 주택 중 조합원 몫을 제외한 물량의 절반은 공공임대, 수익공유형 전세 등으로 공급된다. 원주민과 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거지원계층에게 돌아갈 몫이다. 이 때문에 일각에선 수익성이 떨어진다는 불만도 제기된다. 상가 소유자 등을 사업 찬성으로 이끌거나, ...
2021.01.16 17:02
사전컨설팅 결과 받은 단지들, 공공재건축 신청할까[부동산360]
[헤럴드경제=민상식 기자] 정부가 공공재건축 사전 컨설팅에 참여한 7개 단지에 대한 컨설팅 분석 결과를 회신한 가운데 결과를 받은 단지 조합들은 내부 여론을 수렵한 뒤 공공재건축 사업 참여를 결정하겠다는 입장이다. 일부 조합원들은 과도한 기부채납과 임대주택 증가 등으로 공공재건축에 부정적인 의사를 보이고 있...
2021.01.16 15:01
‘공공 재개발’ 선정에도 “관심 없어요”…적막한 강북5구역 [부동산360]
[헤럴드경제=최정호 기자]정부의 ‘공공재개발사업’ 발표가 있던 지난 15일, 첫 대상지 중 하나로 선정된 서울 강북구 강북5구역 일대는 평소와 다름없이 조용했다. 지하철 4호선 미아삼거리역 주변은 롯데백화점과 대형 쇼핑몰, 병원과 각종 상점이 있는 이 지역 대표 상업지역다. 평일 오후임에도 오가는 사람들과 차량...
2021.01.16 13:14
공공재개발 열차 올라탄 ‘알짜’ 흑석2구역이 들썩인다 [부동산360]
공공재개발은 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH공사) 등 공공이 정비사업에 참여해 추진하는 사업으로 용적률 상향, 인허가 절차 간소화, 분양가상한제 적용 제외 등의 인센티브를 받을 수 있다. 국토교통부에 따르면 흑석2구역이 공공재개발 정비구역으로 최종 확정돼 사업이 진행되면 1310가구(예상) 규모의 ...
2021.01.16 09:01
연일 ‘공급신호’ 보내는 정부…양도세 완화론은 일축[부동산360]
[헤럴드경제=양영경 기자] 정부가 연일 공공 중심의 ‘공급 신호’를 보내는 데 주력하고 있다. 지난해 중순까지만 해도 “주택 공급이 부족하지 않다”(김현미 전 국토교통부 장관)고 단언했던 데서 달라진 분위기다. 기존 재고물량을 시장에 끌어낼 방법으로 거론됐던 양도소득세 완화에 대해선 선을 그으며, 신규 공급에...
2021.01.16 06:01
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[홍길용의 화식열전] 인플레 우려?…긴축발작의 교훈
인플레이션이 시장의 화두다. 주가와 채권가격이 하락하고, 달러 값은 오름세다. 경기개선 기대로 미국 10년 국채수익률(yield)이 상승하면 연방준비제도(Fed)가 완화적 통화정책에 제동을 걸고, 실물경제의 이자부담이 높아져 기업 실적을 압박해 주식 매력을 낮출 것이란 시나리오다. 달러강세는 안전자산 선호를 반영한다. 그 동안 달러약세는 한국 등 신흥국의...
홍길용의 화식열전
3년간 68.7%…서울 성동구 아파트값 가장 많이 올랐다 [부동산360]
[헤럴드경제=김은희 기자] 지난 3년간 서울 성동구 아파트값이 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 재개발을 통해 공급된 신축 아파트 단지들이 지역 내 랜드마크로 자리잡으면서 가격 상승을 이끈 것으로 보인다. 19일 부동산정보제공업체 직방 자료를 토대로 2017년부터 2020년까지 서울 아파트 평균가격 추이를 분석한 결과 성동구가 68.7%로 가장 높은 상...
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