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공실 늘고 수익 하락…“올해 프라임급 오피스 침체 전망”
-서울시 내 투자수익률 1.49%…공실률은 9.5%-전문가 ‘임대 75%ㆍ매매 69%’ 하락전망 우세 서울시 내 프라임급 오피스 투자수익률이 지난해 하락세를 보인 가운데 올해도 침체를 거듭할 것으로 전망된다. 국내외 경기 불확실성과 금리인상 가능성에 거래량 감소와 공실 증가도 점쳐진다.17일 한국감정원에 따르면 지난해 ...
2017.01.17 11:01
‘나홀로 아파트’도 LH서 관리컨설팅 받는다
- LH 내달 17일까지 자문대상단지 신청받아- 관리상태 열악 비의무 관리대상도 포함 가구수가 적은 속칭 ‘나홀로 아파트’도 공동주택 관리 노하우가 많은 LH(한국토지주택공사)의 관리 컨설팅ㆍ공사자문을 받을 기회가 생긴다. 그동안엔 150~300가구 이상이어야 의무관리 대상이 됐지만, 올해부턴 관리상태가 열악하고 비...
2017.01.17 10:02
분양감 줄어든 건설사, 알짜 수익 약속되는 뉴스테이로
중산층 주거안정을 위해 정부가 도입한 ‘뉴스테이’(기업형 임대주택)사업에 건설사들의 참여가 늘고 있다. 첫 발은 대형사가 들였지만 중견업체로 빠르게 확산되고 있다. 대출규제와 공급과잉, 금리인상 등 악재가 산재한 올해 분양시장 대신 수요와 수익성이 검증된 임대시장에서 안정적인 수익을 창출하기 위해서다.17일...
2017.01.17 09:35
부자들, 지난 해 미친 듯이 부동산 물려줬다
-주택은 수도권…토지는 지방-비거주용 수익형 부동산 관심-부동산 거래량 감소와 대조적 주택ㆍ토지ㆍ상가 건물 등 부동산 증여 거래 건수가 지난해 27만 건을 육박하며 사상 최대치를 기록했다. 부동산 거래량은 줄었지만, 저금리 기조로 비주거용 수익형 부동산의 증여는 되레 늘어난 셈이다.17일 국토교통부와 한국감정...
2017.01.17 08:45
서울, 청년 1인가구, 10곳 중 3곳이 지하나 옥탑방
-전국 1인 청년가구 23.6% 주거빈곤…서울시는 36.2%-20대 이하 주거만족도 평균 이하 ‘10점 만점에 5.98점’-정부, 청년층 매입ㆍ전세임대 등 맞춤형 체계적 계획-“공공디벨로퍼 사업 더 늘리고 정책 일관성 유지해야”[헤럴드경제=정찬수 기자] 취업준비생인 김민성(29ㆍ가명) 씨는 서울 성북구 성북천 인근에서 월세 2...
2017.01.17 08:43
대림산업 ‘e편한세상 영종하늘도시 2차’ 1520가구 내달 분양
대림산업은 오는 2월 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시 A46블록에 ‘e편한세상 영종하늘도시2차’를 분양한다고 17일 밝혔다.지하 1~지상 28층, 18개동, 총 1520가구 규모의 대단지다. 모든 가구가 중소형인 전용면적 74ㆍ84㎡로 구성됐다. 전용면적 별 가구수는 ▷74㎡A 215가구▷ 74㎡B 75가구▷ 84㎡A 855가구▷84㎡...
2017.01.17 07:37
화성 유니버설스튜디오 건설 ‘물거품’…朴 공약도 수포로
한국수자원공사(K-water)가 경기도 화성에 유치하려던 5조원짜리 유니버설스튜디오 프로젝트가 수포로 돌아갔다. 이 사업은 박근혜 대통령의 공약사항으로, 최초 개발계획이 세워졌던 2007년 이후 10년 이상 공회전하는 운명을 맞게 됐다. K-water는 16일 유니버설스튜디오 유치사업 우선협상자인 유니버설스튜디어코리아(U...
2017.01.16 15:15
코레일, 마닐라 도시철도 설계자문 연장 계약
코레일이 필리핀에서 철도 프로젝트를 잇따라 진행하며 기술력을 인정받아 향후 추가적인 해외 철도사업 수주에 청신호를 켰다.코레일은 지난 13일 필리핀 마닐라 도시철도 7호선(MRT-7) 설계자문에 대한 연장 계약을 체결했다고 16일 밝혔다. 필리핀 마닐라 도시철도 7호선(MRT-7) 노선도. [사진제공=코레일]‘MRT-7프로...
2017.01.16 15:04
11ㆍ3 부동산대책, 소비자 마음도 '꽁꽁' 얼렸다
11ㆍ3 부동산대책의 여파로 주택시장의 소비자심리도 꽁꽁 얼어붙었다. 냉각된 투자심리가 시장활력을 더욱 떨어뜨릴 것으로 우려된다.국토연구원은 지난해 12월 전국 주택시장 소비심리지수가 105.3으로 11월보다 9.3 포인트 떨어졌다고 16일 밝혔다. 작년 5월 이후 계속 전달 대비 상승하다 정부의 부동산 대책이 나온 11...
2017.01.16 14:34
4대문안 신영동 제1구역 7층높이 아파트촌 변신
주택노후화가 심한 서울 종로구 신영동 158-2번지 일대가 정비구역지정 17년여만에 7층 규모의 아파트촌으로 재개발된다.서울시는 지난 13일 제1차 도시계획위원회(이하 도계위)를 개최하고 ‘신영 제1구역 주택재개발사업 정비계획 변경 결정(안)’을 수정 가결했다고 16일 밝혔다. 종로구 신영동 158-2번지 일대(대지면적...
2017.01.16 11:23
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
새집 꿈꾸며 꼬박 17년을 기다렸다…3000가구 고양 재개발 9부능선 넘었다[부동산360]
과거 송사에 휘말리며 사업이 늦어졌던 경기 고양시 재개발 사업이 관리처분계획인가를 받았다. 하반기에는 조합원 이주를 시작하며 3000가구에 달하는 대규모 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다. 19일 정비업계에 따르면 최근 경기 고양시는 덕양구 토당동 49-10번지 일원에서 추진하는 ‘능곡2구역 주택재개발정비사업’의 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다. 이에 따라 조합원 자산 처분과 아파트 분양계획 등이 확정되며 재개발 9부 능선을 넘었다. 조합은 향후 주택도시보증공사(HUG) 보증절
부동산360