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부동산360
부동산360
250만가구 공급 예고한 정부…공공토지 비축 늘린다 [부동산360]
정부가 올해 공공토지 비축 물량을 대폭 늘리기로 했다. 신규 사업을 통해서만 4000억원대 가량 규모를 확대할 계획이다. 올해 SOC(사회간접자본) 예산 규모가 28조원으로 사상 최대치에 달하는 만큼 충분한 토지 확보가 필요하다는 차원에서다. 3기 신도시 등 토지보상금 유입에 따른 지가 상승 우려를 불식하고 주택 250만...
2022.07.24 10:01
“우리 옆집 아파트가 경매에 나왔어요”…귀한몸 아파트 경매 물건이 늘어난다 [부동산360]
최근 3개월 사이 서울 아파트 법원경매 진행 건수가 크게 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 올 초부터 본격적으로 시작된 금리 인상 여파가 서서히 경매시장에도 영향을 미쳤기 때문이라는 분석이다. 또 최근 부동산 거래절벽 현상 속에서 시장에 내놔도 매매가 안 되는 물건들이 많아져 결국 법원 경매에까지 온다는 것이다...
2022.07.24 07:31
“규제 완화 시동 걸리는데”…재개발·재건축 현장도 ‘일시정지’[부동산360]
윤석열 정부의 부동산 대표공약 중 하나였던 ‘재건축 규제완화’가 속도 조절에 들어가자 수도권을 중심으로 속도를 내던 정비사업 현장에 빨간불이 켜졌다. 재건축 초기 단계인 안전진단에서부터 “규제 완화가 이뤄진 뒤에 실시하자”거나 “규제가 덜한 리모델링으로 방향을 바꾸자”는 ...
2022.07.23 19:01
“‘선당후곰’ 언제적 말인가요”…서울서도 미분양 물량 쌓인다[부동산360]
일명 ‘청약불패’ 지역으로 불렸던 서울에서도 미분양 주택 물량이 쌓이고 있다. 일부 단지는 무순위청약만 ‘삼수’, ‘사수’를 거치며 물량 소진에 안간힘을 쓰고 있지만, 최근 ‘빅스텝’(기준금리 0.50%포인트 인상) 등 금리 인상과 고물가, 경기침체 우려 속에 청약 수요자...
2022.07.23 12:59
“증여하려면 올해”…팔까 물려줄까 버틸까 계산기 두드리는 다주택자 [부동산360]
정부가 지난 21일 발표한 세제 개편안에 따라 다주택자의 보유세가 크게 줄어들 전망이지만 보유냐 매도냐 증여냐의 갈림길에 선 이들의 셈법은 되레 복잡해지는 모양새다. 보유세 부담은 가벼워졌지만 정부가 한시적으로 유예한 양도소득세 중과가 내년 재시행될 가능성이 있고 내년부터 배우자 등에 주택을 증여하는 우회...
2022.07.23 10:01
[르포]“IMF때도 이러진 않았어요”…잠실 ‘엘리트’에 무슨 일이[부동산360]
“추가 금리 인상에 따른 경기침체 등 떨어질 요인은 가득한데 상승 요인은 없으니 걱정이네요. 30년 넘게 잠실에서 부동산을 했지만 IMF, 금융위기 때도 이 정도는 아니었어요.” 서울 송파구 잠실동 아파트 단지에서 오랜 동안 공인중개사무소를 운영해 왔다는 A씨는 “‘엘리트’(엘스·...
2022.07.23 07:01
2018년으로 되돌린 다주택자 종부세…“버틴다 VS 안산다” [부동산360]
윤석열 정부가 21일 발표한 부동산 관련 세제개편안의 핵심은 ‘종합부동산세 감세’다. 종부세 중과세율 폐지와 함께 세 부담 상한을 낮추고 기본공제금을 높였다. 사실상 다주택자 세율 중과 이전인 2018년 수준으로 과세정책을 회귀시킨 것이다. 전문가들은 최대 수혜자인 다주택자는 물론 1주택자도 종부세 부...
2022.07.22 18:00
집값 빠지고 있지만 폭락은 없어…내년 이후 내집 마련 나서야 [부동산360]
주택시장 침체의 골이 깊다. 올 상반기 전국 아파트 매매 거래는 2006년 통계 작성 이후 최저치를 기록했다. 지난해 같은 시기와 비교해 반토막 났다. 급매물 위주로 거래되니 집값 하락이 본격화하고 있다는 진단이 줄을 잇는다. 일각에선 30~40% 이상 폭락을 경고하기도 한다. 그런데 좀 헷갈린다. 지역별 분위기가 제각각...
2022.07.22 15:00
집값 하반기까지 오르기 힘들어…거래절벽 지속 [부동산360]
역대 최고로 위축되고 있는 주택 매매시장 침체가 올 하반기에도 계속될 것으로 예측됐다. 이같은 거래 절벽은 내년 상반기 이후 해소될 것으로 예상됐다. 헤럴드경제가 윤석열 정부의 첫 세제개편안이 발표된 21일 부동산 전문가 10인을 대상으로 ‘주택시장 긴급 진단’ 인터뷰를 진행한 결과, 전문가들은 &ldq...
2022.07.22 13:00
푸르지오써밋 이냐 르엘이냐 래미안이냐…한남2구역 시공권 대전 23일 개막 [부동산360]
용산구 한남2구역 재개발조합이 오는 23일 대의원회의를 열고 시공권에 대한 입찰공고를 낸다. 대우건설과 롯데건설이 일찌감치 참여를 선언한 가운데 삼성물산의 참전 가능성에 이목이 집중되고 있다. 조합은 다음달 3일경 현장설명회를 진행할 것으로 알려졌다. 22일 정비업계에 따르면 23일 한남2구역에 대한 시공권 입찰...
2022.07.22 11:05
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
광규형 그동네 20억 육박 신고가…송도 집값도 꿈틀?[부동산360]
부동산 불장 이후 지난 2022년부터 집값이 급락한 인천 연수구 송도국제도시의 집값이 다시 널뛰기를 하고 있다. 주요 단지의 대형 평형 위주로 직전 거래가격 대비 수억원씩 오른 신고가 거래가 이어지는 양상이다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 인천시 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 147㎡는 19억7000만원(22층)에 거래되며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래가는 지난 1월 기록한 13억9000만원(7층)으로 6억원 가까이 오른 셈이다. 해당
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!