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부동산360
부동산360
식어버린 2030 주택 매수 열풍…서울아파트 매입 비중 역대 최저[부동산360]
그간 부동산 시장을 주도해온 2030세대의 주택 매수 열풍이 차갑게 식어가고 있다. 올해 들어 매수세가 주춤하더니 6월에는 아파트 매입 비중이 서울 기준 역대 최저치로 떨어졌다. 주택가격 고점 인식에 연이은 기준금리 인상으로 매수심리가 쪼그라든 영향으로 풀이된다. 대출의존도가 높은 젊은 층일수록 타격이 클 수밖...
2022.08.02 10:02
다시 시작된 초고층 빌딩 논란, 얼마나 높아질까[부동산360]
초고층 건축물을 의미하는 ‘마천루(摩天樓)’는 글자 그대로 ‘하늘에 닿는 집’이라는 뜻이다. 영어도 비슷한 의미인데 ‘하늘을 긁을 만큼 높다’는 의미에서 ‘스카이스크래퍼(Skyscraper)’라고 표현한다. 하늘에 닿을 정도라면 어느 정도나 높아야 할까? 시대와 장소에 따라...
2022.08.02 09:29
다시 기대감 커지는 초고층 개발…침체된 경기 환경이 변수[부동산360]
최근 부동산 시장의 가장 큰 뉴스는 아무래도 서울 한복판 마지막 남은 ‘금싸라기땅’으로 통하는 용산 정비창 부지 개발 재개일 것일 겁니다. 서울시는 지난달 26일 이 일대를 서울 시내 첫 ‘입지규제최소구역’으로 지정해 용적률 1500%를 뛰어넘는 초고층 건물을 지을 수 있도록 하겠다고 발표했지...
2022.08.02 09:25
이번에도 집값 하락은 서울 외곽부터…재소환된 뱃살이론 [부동산360]
서울에서 지난해 2030대의 ‘영끌’ 수요가 집중됐던 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역을 중심으로 한 아파트값 하락세가 가팔라지고 있다. 이들 세 지역은 3주 연속 0.10% 안팎 하락해 서울 전체 아파트값을 끌어내리는 주요 지역으로 자리매김했다. 이런 가운데서도 서초구만...
2022.07.31 15:59
여기서 밀리면 미래 없다…건설사들의 수주 전쟁터된 이 곳 [부동산360]
정부의 부동산 규제 완화 기대감에 발맞춰 일제히 정비사업에 시동을 걸었던 1기 신도시를 두고 건설사들의 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 사업 속도가 비교적 빠른 리모델링의 경우, 이미 수주전 결과가 나오고 있는데, 특히 대규모 단지가 모인 일산에서는 포스코건설과 현대건설이 나란히 우선협상대상자로 선정되며 한 ...
2022.07.31 15:00
계좌에 찍힌 2000만원…“보증금 아니고 월세입니다” [부동산360]
고물가가 지속되고 금리가 연일 상승하며 한동안 집값이 조정을 받을 것이라는 전망이 우세한 가운데, 한 달 월세 1000만원을 넘게 내는 초고가 세입자들은 오히려 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 최근 집값이 급격히 오르는 와중 현금 유동성이 필요한 일부 자산가들이 주 수요층이라는 분석이다. 최근 금리인상 여파 속 ...
2022.07.31 08:01
‘이러다 공시가격이 시세보다 비싸지겠네’…비판 쇄도한 비현실적 공시가정책 [부동산360]
국토교통부 산하 공시가격 심의위원회에서도 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리는 방식의 ‘공시가격 현실화 계획’에 대한 우려가 쏟아진 것으로 나타났다. 당초 이 같은 계획은 국토부가 마련했는데, 정작 내부 회의에서도 한계가 있다는 지적이 빗발친 것이다. 30일 국토부에 따르면 부동산 공시가격을 심의...
2022.07.30 16:59
빅스텝에 경기 침체 아우성인데…“서울에 빈 사무실이 없대요” [부동산360]
올해 2분기 서울 오피스빌딩 공실률이 역대 최저 수준인 것으로 파악됐다. 0%대 공실률을 3분기째 이어가고 있는 강남권(GBD)역 오피스의 임대료가 상승 조정되며 서울지역 임대료는 전 분기 대비 1%가량 상승한 것으로 나타났다. 30일 상업용 부동산서비스기업 교보리얼코가 최근 발행한 ‘오피스 마켓리포트’에...
2022.07.30 14:01
“우리 집 전세가 옆집보다 2배 비싸데요”…임대차3법이 만든 전세계약 풍경[부동산360]
“사무소에 오기 전 갱신된 전세계약 금액을 보고 온 신혼부부가 대뜸 ‘이 아파트는 왜 전세 매물이 이렇게 비싼 지 모르겠다. 거품 아니냐’고 말하더니 해당 아파트는 구경도 가지 않겠다고 해서 놀랐습니다. 내가 보더라도 3억원 낮게 거래된 전세 가격을 보면 가기 싫기는 하겠지만, 요즘 전세 시장은 ...
2022.07.30 08:01
‘경매꾼들마저 떠났다’…유찰 속출하는 수도권 경매시장 [부동산360]
7월 서울 아파트 마지막 경매가 진행된 28일 오전 서울중앙지법 경매2계. 동작구 노량진동 S단지 115㎡(이하 전용면적) 등 아파트 두 채의 경매가 진행됐으나 모두 유찰됐다. 이 법원 경매1계에선 26일에도 강남구 청담동 C단지 157㎡ 등 두 채의 경매가 있었으나 역시 응찰자가 한 명도 없어서 주인을 찾지 못했다. 이런 분...
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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