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부동산360
부동산360
공사비는 치솟는데 미룰 수도 없고…딜레마에 빠진 소규모 재건축 [부동산360]
계속되는 부동산 경기 침체 탓에 ‘미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업과 소규모재건축사업을 바라보는 시선이 엇갈리고 있다. 대형 건설사들이 최근 소형 정비사업에까지 진출하며 영토 확장에 한창인 반면, 주민 사이에서는 높아진 공사비와 금리 부담을 이유로 사업에 부정적인 시선을 보내는 분위기가...
2022.10.12 18:01
둔촌주공 갈등 끝난 거 아니었나요?…상가 조합원에 또다시 발목 [부동산360]
6개월 만에 공사가 재개될 것으로 내다보였던 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축사업이 또다시 발목이 잡힐 위기에 처했다. 상가 조합원 일부가 오는 15일 예정된 조합원 총회를 막는 ‘총회 일부 안건 상정금지 가처분’을 제기했기 때문이다. 법원이 상가 조합원들의 입장을 받아들일 경우 장기간의 공사중단이...
2022.10.12 15:01
월급 받아 월세 내면 끝…월세 100만원 이상 서울 소형 아파트 전년比 43.9% 폭증 [부동산360]
올해 들어 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 월세 가격이 100만원 넘는 거래가 증가하는 것으로 나타났다. 12일 국토교통부의 실거래가 통계시스템에 따르면, 10월 11일 기준 올해 1~9월 서울 소형 아파트의 전월세 거래량은 총 8만5506건으로 조사됐다. 이 중 월세거래량은 3만9891건으로, 국토교통부가 관련 통계를...
2022.10.12 08:16
“세입자 모셔옵니다”…전월세 매물 늘자 더 바빠진 강남 집주인들[부동산360]
“예전에는 세입자를 구할 때 몇 명이 사는지, 아이들은 몇 살인지까지 챙겨봤다는데 요즘은 월세 잘 내줄 직업만 있으면 뭐든 좋죠. 오히려 안정적인 세입자면 선물을 주고서라도 모셔와야 합니다.” 서울 서초구 반포동의 한 중형 아파트를 보유 중인 남모(55·여) 씨는 요즘 새로운 세입자를 구해야 하는...
2022.10.10 17:01
집값이 이렇게 빠지는데…아파트 공시가격 이의신청 99.5% 퇴짜 [부동산360]
올해 공동주택 공시가격 이의신청 반영률이 0.5%도 채 되지 않는 것으로 확인됐다. 누적된 공시가격 상승 여파로 세 부담을 호소하는 목소리가 줄이었지만 200건 중 1건 꼴로 요청사항이 반영될 정도로 의견 수렴에 인색했던 것으로 보인다. 10일 국토교통부가 국회에 제출한 2022년도 부동산 가격공시에 관한 연차보고서에...
2022.10.10 14:01
7년 간 외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62%[부동산360]
2015년 이후 외국인의 전국 아파트 매입 건수는 약 3만 건에 달하며, 이 중 60% 이상을 중국인이 사들인 것으로 조사됐다. 외국인 아파트 매입은 2020년 정점을 찍은 후 지난해부터 올해까지 감소세를 보였다. 10일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 연도별...
2022.10.10 13:53
장위4구역, 평당 분양가 2834만원 결정…33평 9억 넘는다 [부동산360]
서울 성북구 장위4구역의 3.3㎡당 분양가가 2834만원으로 정해졌다. 국민평형으로 불리는 84㎡ 주택형은 중도금 대출이 불가능한 9억원선을 넘어설 예정이다. 10일 성북구에 따르면 지난달 28일 분양가 심사위원회를 개최해 심의한 결과 총분양가 1조1000억여원으로 결정났다. 이를 지난 5일 조합에 통보, 조합은 평균분양가...
2022.10.10 11:00
“오늘이 가장 비싸다”…굳건하던 강남3구도 하락 거래 속출 [부동산360]
최근 전국적인 아파트 가격 하락세에도 불구하고 마지막까지 대형아파트들 위주로 신고가를 경신하며 강세를 보였던 강남 3구 아파트가 본격적으로 조정을 맞고 있는 것으로 나타났다. 직전거래와 대비해 가격이 하락한 거래가 상승거래 비율을 넘어선 것으로 나타났다. 특히 올해 1월만 해도 12%~17% 불과했던 직전거래 대...
2022.10.10 08:01
“이러다 분양가도 못 받겠어요”…떨어지는 집값에 한숨뿐인 집주인[부동산360]
최근 수도권 아파트 시장에서 분양가를 위협하는 수준의 호가가 속속 등장하고 있다. 지난해까지만 하더라도 집값이 고공행진했으나, 올 들어 금리 인상과 경기 침체 우려 등으로 매수세가 뚝 끊기면서 가격도 ‘롤러코스터’를 타는 모습이다. 9일 공인중개업계에 따르면 지난 7월 입주를 시작한 인천 서구 당하...
2022.10.09 16:18
재건축 주춤한 사이 리모델링은 속도…서초 잠원동아, 안전진단 통과[부동산360]
재건축 규제 완화 시점이 늦춰지는 사이 리모델링을 선택한 서울 내 노후 단지들의 사업은 속도를 내는 모양새다. 서초구 내에서도 역세권 리모델링 단지로 유명한 잠원동아아파트는 최근 리모델링을 위한 안전진단을 통과했는데, 인근 리모델링 단지들도 일제히 사업에 속도를 내고 있다. 9일 서초구청과 정비업계에 따르면...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[영상]10억 떨어진 지금 사들여?…베버리힐스 뺨치는 위례 단독주택 [부동산360]
최근 경기 악화와 고금리 기조가 맞물리면서 빚을 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)로 넘어가는 부동산이 급증하고 있습니다. 올 들어서도 전국 곳곳에서 아파트, 단독주택, 다가구주택 등 다양한 임의경매 물건이 새 주인을 찾고 있습니다. 이런 가운데 경기 성남시 위례 신도시에 위치한 고급 단독주택이 지은 지 1년 만에 경매로 나와 이목을 끌고 있습니다. 감정가는 33억275만원으로 책정됐지만, 한차례 유찰되면서 최저입찰가가 감정가의 70%인 23억1193만원까지 떨어졌습니다. 오는 5월 13일 매각
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전