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부동산360
부동산360
매주 더 추락한다…수도권도, 지방도 아파트값 ‘최대폭 하락’[부동산360]
수도권과 지방의 아파트값이 2012년 5월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락했다. 이에 따라 전국 아파트값도 전주 기록한 최대 낙폭 기록을 또다시 갈아치웠다. 전국 아파트 전셋값도 역대 최대폭 떨어지면서 매매·전세시장의 동반 침체가 두드러지고 있다. 29일 한국부동산원에 따르면 9월 넷째 주(26일 기준) 전...
2022.09.29 13:59
시장 침체에 과감히 재건축 빗장 푼 정부…민간 공급 물꼬 [부동산360]
국토교통부가 전국 재건축 단지의 가장 큰 걸림돌이라는 평가를 받아온 재건축 초과이익환수(재초환) 부담금에 대한 대대적인 완화안을 발표하면서 서울 지역 내 민간 공급에 물꼬가 트일 전망이다. 이번 완화안으로 현재 84곳에 달하는 부담금 대상 지역은 46곳으로 줄어들고 1억원 이상 부과 단지는 19곳에서 5곳으로 크게...
2022.09.29 11:01
재건축부담금 확 줄인다…산정시점 ‘조합설립 인가일’로·면제기준 ‘3000만→1억원’ [부동산360]
정부가 재건축 사업의 최대 걸림돌로 여겨져 온 재건축 초과이익환수제(재초환) 부담을 대폭 줄이는 방향으로 제도 개선에 나선다. 초과이익 산정 개시 시점을 ‘추진위원회 승인’에서 ‘조합설립인가’ 시점으로 늦춰 부담금 부과 기간을 단축하는 동시에 면제 기준을 3000만원에서 1억원으로, 누진되...
2022.09.29 11:01
리모델링한다고 빌려줬더니 아파트 산 조합…시공사 “27억 반환하라” [부동산360]
지난 2006년 리모델링 시공사 선정에 나서며 강동구 첫 리모델링 단지로 관심을 모았던 서울 강동구 둔촌동 프라자아파트가 16년만에 사업을 포기한 것으로 나타났다. 시공을 맡은 DL이앤씨는 수십억대 대여금을 지급하며 리모델링 사업을 지원했지만, 조합의 사업 추진 의지가 부족하다는 결론을 내리고 계약해지를 통보했...
2022.09.28 19:00
“입주 다가오는데 집이 안팔려요”…애타는 1주택 청약 당첨자[부동산360]
“반년째 집 보러 오는 사람이 없습니다. 당첨된 아파트가 위치한 지역(경기 양주)이 최근 조정대상지역에서 해제됐는데 1주택 처분 의무를 지켜야 하나요?” 앞서 기존 주택을 처분하기로 하고 아파트 청약에 당첨된 이들 사이에서 이 같은 질의가 속속 나오고 있다. 최근 거래절벽 속 기존 집이 팔리지 않아 &l...
2022.09.28 17:00
모두가 떨어진다 울상인데…초고가 아파트는 ‘딴세상’ [부동산360]
서울 전역에서 집값이 하락세를 보이면서 강남권도 맥을 못 추고 있지만 일부 초고가 아파트를 중심으로는 신고가 거래가 여전히 체결되고 있다. 특히 재건축을 앞두거나 한강 조망권을 갖춘 단지가 꾸준한 오름세를 나타내고 있다. 28일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 전용면적...
2022.09.28 14:54
“누가 하늘 아래 건물주라 했나요”…빈점포·쥐꼬리 수익률에 울상 [부동산360]
서울 내 수익형 부동산 시장 거래가 최근 수개월 사이 크게 줄어드는 것으로 파악됐다. 한때 저금리 기조 속 풍부한 유동성에 주택을 대상으로 한 보유세 부담까지 겹치며 자금이 몰렸던 상가, 오피스 시장이 금리 장벽을 넘지 못하고 그 인기가 사그라들고 있다. 특히 수년 사이 그 가격까지 급등하며 최근에는 임대수익률...
2022.09.27 16:01
집값 떨어져도 제자리인 월급…서울 중산층, 12.4년 한푼 안써야 ‘내집’ 마련[부동산360]
올 들어 서울 주택시장이 조정 국면에 들어섰지만, 중산층이 중간가격대 집을 마련하기 위해 번 돈을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 기간은 여전히 12년 이상인 것으로 파악됐다. 생활비로 나가는 돈이나 이자 부담이 커진 대출 등을 고려하면 ‘내 집 마련’에 걸리는 기간은 통계상 찍힌 수치보다 더 길어질 수...
2022.09.25 17:58
시세 하락에 물건 쌓이자…“전셋값 낮춰 재계약합니다” [부동산360]
#. 서울 서대문구 A아파트에 사는 40대 김모 씨는 오는 12월 계약기간 만료를 앞두고 집주인과 전셋값을 5000만원 낮춰 계약서를 다시 쓰기로 합의했다. 김씨는 “전세 시세가 빠지면서 계약 당시보다 저렴한 물건이 우리 단지는 물론 주변 단지에도 수두룩하게 나와 있다”며 “집주인이 거절하면 이사하자...
2022.09.25 13:01
[르포] 모두가 집값 떨어져 아우성인데…3.3㎡ 당 1억 훌쩍 넘겼다는 반포동 이 곳[부동산360]
“경부고속도로 지하화 이슈로 원래도 매물이 없던 지역인데 모아타운 얘기까지 나오자 물건들이 자취를 감췄어요. 가끔 나오는 것도 올 초에는 대지지분 3.3㎡당 5000만원 하던 것이 1억을 훌쩍 넘겼어요.”(반포1동 A공인중개사무소) 경부고속도로를 가운데에 두고 반포자이와 마주 보고 있는 반포1동 일대가 소...
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사라진 아기 울음소리에 인기 뚝…49억 어린이집 17억에 팔렸다 [부동산360]
부동산 경기 침체에 경매 시장도 주춤한 가운데, 유찰이 반복되며 최저 입찰가가 감정가의 절반 수준도 되지 않는 사례가 나오고 있다. 최근에는 경기도 내 한 어린이집이 최초 감정가의 3분의 1 수준에 경매에 나왔는데, 최저 입찰가에 근접한 가격에 낙찰된 것으로 확인됐다. 17일 지지옥션에 따르면 지난 15일 법원 경매 시장에 나온 경기 한 노유자시설은 감정가(약 49억3400만원)의 35% 수준인 약 17억3500만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 지난해부터 유찰을 거듭하며 최저 입찰 가격이 감정가의 34
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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