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부동산360
부동산360
“헬스장 안가는데 적자라 관리비 올린다고?” 갈등의 씨앗된 커뮤니티 [부동산360]
이제는 ‘필수’가 된 커뮤니티 시설 운영을 두고 주민들 사이 갈등의 골이 깊어지고 있다. 전기세, 난방비 등 공과금이 오르며 커뮤니티 운영 비용이 늘어나자 입주자대표회의 등에서는 관리비를 높여 적자폭을 메우려하기 때문이다. 그런 와중 커뮤니티 이용을 하지 않는 입주자들은 비용 부담에 부정적인 의견...
2024.03.13 15:51
리모델링이 재건축 보다 공급 효과 크다? [부동산360]
서울 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌 현대1차아파트가 공동주택 리모델링을 통해 '더샵 둔촌포레'로 탈바꿈한다. 기존 368가구에서 일반분양 74가구를 포함해 총 572가구 중대형 단지가 된다. 서울시 리모델링주택조합 협의회(서리협)는 13일 서울시 강동구 둔촌동 ‘더샵 둔촌포레 리모델링’ 공사 현장...
2024.03.13 14:15
집은 안사고, 전세는 불안하니 이것만 늘었다…서울 월세 1년새 6600건↑ [부동산360]
올해 1월 서울 주택 월세 거래량이 1년 전보다 6600건 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 월세 거래는 부동산 경기 침체 국면에 매매 거래가 줄며 수요가 옮겨가고, 빌라 전세사기 여파 및 전세 대출 이자 부담 등에 지속 증가한 것으로 분석된다. 13일 서울시에 따르면 지난 1월 서울 전체 주택 월세 거래량은 3만6647건으로...
2024.03.13 09:49
월세 1000만원 이체했습니다…고가 월세 시장 여전하네 [부동산360]
전세 사기 우려 등으로 월세 가격이 나날이 오르는 가운데 1000만원 이상 고가 월세 거래 역시 속속 체결되는 중이다. 고가 월세는 모두 서울에서 신고됐으며, 보증금이 수십 억원임에도 고가 월세를 책정한 경우가 있는가 하면 월 2000만원이 넘는 월세도 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 7일 서울...
2024.03.13 06:49
이 집 얻겠다고 3045명 몰렸다…지방은 미분양이라더니 왜? [부동산360]
지방 분양시장에 찬바람이 잦아들지 않는 가운데, 충남 아산의 한 아파트 무순위 청약이 약 3000대 1의 경쟁률을 기록해 시장의 관심이 쏠린다. 삼성디스플레이 아산캠퍼스와 인접한 직주근접 입지에 분양가가 시세 대비 20~30% 저렴해 수요가 몰렸다는 해석이다. 지방 내에서도 분양가, 입지 등에 따라 희비가 갈리는 양상...
2024.03.12 14:42
반값 경매 쏟아지는 단독주택…세컨하우스 로망의 몰락 [부동산360]
은퇴자들이 찾는 교외 단독주택에 대한 관심이 이어진다. 경기 양평군 등지에는 몇 차례 유찰을 거듭한 ‘반값 주택’ 물건들이 잇따라 나오기도 했는데, 법정지상권 성립 여부나 환금성 등을 꼼꼼히 살펴보고 매수를 시도해야 한다는 조언이 나온다. 11일 지지옥션에 따르면 최근 양평군 강하면에 위치한 감정가...
2024.03.12 06:47
건설사가 공사 멈추고 시위나선 이유는[부동산360]
최근 몇 년간 원자잿값 인상 등으로 공사비가 크게 오르면서 전국의 건설 현장에서 공사비 증액을 둘러싸고 분쟁이 속출하고 있다. 건설사는 공사비가 지나치게 많이 올라 손해를 보고 공사를 계속 진행할 수 없다며 공사비 인상을 요구하고 있지만, 민간이 발주한 공사는 대부분 물가가 오르더라도 계약 금액을 유지한다는...
2024.03.11 20:51
착한 집주인도 물렸다…사회주택 사업 휘청[부동산360]
서민의 주거 안정을 위한 주택 유형인 사회임대주택도 경기 침체, 고금리 여파에 임대수입 저조 등 어려움을 겪고 있다. 지난해 공공 보증기관 주택도시보증공사(HUG)가 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 제공하는 사업장 10곳 중 6곳 이상은 임대차계약 체결률 부진 등에 자금 인출 제한 통지를 받았던 것으로 나타났다. 11일...
2024.03.11 16:01
26억 버는데 딱 6년 걸렸다…돈이 돈을 버는 강남아파트 [부동산360]
부동산 경기침체로 인한 전국 아파트 매매가 하락이 지속되는 가운데 주거 선호도가 높은 강남권 대형 아파트는 이러한 분위기와 대비되는 모습이다. 수년 만에 수십억 차익을 낸 거래가 잇따르고 신고가 소식이 이어지고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 청담동 ‘마크힐스 1·...
2024.03.11 13:49
쭉쭉 빠지던 집값 반전(?)…2월 서울 아파트 절반 가량 ‘상승거래’ [부동산360]
지난달 서울 아파트 거래량은 전월 대비 줄어든 것으로 나타났다. 다만 지난해 말부터 저가매물이 소진된 영향으로 상승거래 비중은 하락거래와 비교해 소폭 증가했다. 11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량 중 상승거래는 43%로 하락거래(39%)와 비교해 소폭 증가한 것으로 나타났다. 자치구별로 보...
2024.03.11 09:47
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!