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부동산360
부동산360
집만 안팔리는게 아니었네…공장·창고도 안나간다 [부동산360]
올해 1월 전국 공장·창고 거래건수가 전월 대비 10% 넘게 줄었든 것으로 나타났다. 경기·인천 등 규모가 큰 지역의 거래가 좀처럼 회복되지 못하는 양상이다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 전국 공장·창고 1월 거래(4일 기준)는 436건, 거래...
2024.03.05 09:52
서울 이달 분양 ‘0가구’ …선거철 분양 급감 [부동산360]
이달 전국에서 1만6000여 가구가 넘는 아파트가 공급된다. 전월 대비 40% 가까이 줄어들었다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 분양예정 물량은 전국 기준 16개 단지, 총 1만6281가구다. 전월 분양실적 2만5974가구 대비 37%가량 감소했다. 이달 청약홈 개편에 따라 분양시장이 일시적으로 휴지기에 접어든 영향이라는...
2024.03.04 14:33
고가 빌딩 거래 제로…1월 서울 업무·상업용건물 거래 20% 줄었다 [부동산360]
올해 1월 서울 업무·상업용 건물 거래 규모가 전월 대비 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 건물 실거래가(2월 29일 기준)를 분석한 결과 지난 1월 총 8715억원이 거래됐다. 거래건수는 134건으로 전달 수치(133건)와 크게 차이나...
2024.03.04 10:28
2.7억 아파트 51명이 몰렸는데 1.9억에 낙찰…경매 싸게만 산다 [부동산360]
지난달 26일 오전 서울동부지법 경매4계. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 85㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나왔다. 감정가는 20억4000만원. 8명이 응찰해 21억800만원에 입찰한 원모 씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 104%를 기록했다. 이날 이 법원엔 이 사례를 포함해 모두 11건의 아파...
2024.03.04 06:49
우리 집 아무도 안 짓겠대요…딜레마에 빠진 재건축[부동산360]
최근 재건축, 리모델링 등 도심정비사업 수주전이 시들하며 조합들이 사업 추진에 애를 먹고 있다. 부동산 시장이 가라앉으며 건설사는 소극적으로 나서는 반면, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위기 등으로 조합들은 ‘1군 건설사’를 선호하는 현상이 강해져 눈높이가 맞지 않는 분위기다. 3일 정비업계에 ...
2024.03.03 14:49
10억 시흥 집값 이것 믿고 가능했는데…서울대병원 마침내 착공? [부동산360]
전국적으로 아파트 가격이 약세를 면하지 못하고 있는 가운데 경기도 시흥시 아파트 가격이 크게 떨어지고 있다. 특히 기대했던 서울대학교 병원의 착공이 1년 넘게 늦어지는 배곧신도시의 경우는 아파트 가격이 반토막 수준으로 떨어진 상황이다. 그러던 와중 최근 병원 시공사 입찰에 국내 대형 시공사의 참여 소식이 들려...
2024.03.03 06:59
4.7억 전세 6일 만에 9.5억 찍고 사라졌다…수상한 잠실아파트 [부동산360]
서울 송파구의 한 대단지 아파트에서 매매가보다 높은 가격의 전세계약이 체결돼 시장의 관심이 쏠린다. 4억 후반대를 기록하던 전셋값이 9억 중반대로 뛰자 인근 부동산중개업소들은 ‘가족·지인간 계약으로 추정되는 이상거래’라고 입을 모았다. 다만 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해당 거...
2024.03.02 16:49
개포 20억 올랐는데, 관악은 마피 나왔다…두얼굴의 분양권[부동산360]
부동산 경기 침체에 입주·분양권 거래가 주춤한 가운데, 서울 내 지역·단지마다 분위기는 상이한 것으로 나타났다. 같은 신축인데도 일부 단지는 수억원의 웃돈이 붙은 반면, 이른바 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 거래만 이뤄진 단지도 있었다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해...
2024.03.02 13:49
40억 청담아파트 29억에 경매나왔다…이것 모르면 낭패! [부동산360]
서울 강남권 청약시장 최대어인 ‘청담 르엘’ 입주권을 배정받을 수 있는 물건이 경매로 나와 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 시세보다 낮은 감정가에 혹해 경매에 참여했다가 낭패를 볼 수도 있다고 강조한다. 조합원 지위 승계 여부, 추후로 부담해야 하는 조합원 분담금과 이주비, 대출 이자까지 면밀히 따져봐야 한다...
2024.03.02 10:56
[영상] 12억 분양가에 결국 미분양 광명…2억 싸게 살 수 있다? [부동산360]
[영상=이건욱PD] 이건욱PD [영상=이건욱PD] 올해 초 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW(광명5구역 재개발)’을 마지막으로 광명사거리역 북측 일반분양이 모두 마무리 됐습니다. ‘완판’이 된 단지가 있는가 하면 아직도 계약이 완료되지 않아 미분양으로 남아있는 단지도 있는데요, 이렇게 분양 성적이...
2024.03.02 06:49
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은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
다 짓고 안 팔린 아파트 수두룩…‘악성 미분양’ 7개월째 늘었다 [부동산360]
건설 경기 침체가 이어지며 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 7개월째 늘어났다. 공급 선행지표인 주택 인허가 물량, 착공 물량은 줄어든 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4874가구로 집계됐다. 올해 1월보다 1.8%(1119가구) 늘어 석 달째 증가세였다. 지방 미분양은 5만2918가구로, 전체 미분양 주택의 81.6%를 차지한다. 지난달 수도권 미분양(1만1956가구)은 전월보다 1
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