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부동산360
부동산360
노후계획도시 정비 전국으로 확대한다…국토부, 지자체 설명회 개최 [부동산360]
전국 노후계획도시 110곳에서 구도심과 유휴부지까지 하나로 통합해 재건축·재개발을 추진할 수 있게 된다. 정부는 1기 신도시(일산·분당·중도·평촌·산본)뿐 아니라 다른 노후계획도시에서도 지구 내에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 선도지구를 신청할 수 있도록 한다는 계획이다. 6일...
2024.03.06 19:17
한강변 반포 한복판에 레미콘 공장을 짓는다?…공사비 폭탄이 바꾼 풍경 [부동산360]
재건축·재개발 사업장이 고금리와 공사비 폭등 여파에 속도전에 나섰다. 공사비 분쟁 등 다양한 변수로 사업이 늦어지면 금융 비용 등이 눈덩이처럼 늘기 때문이다. 일각에선 레미콘 공급을 못 받아 건설 현장이 멈추는 상황을 막기 위한 아이디어까지 나왔다. 6일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 1&m...
2024.03.06 14:51
전셋값 비싼 강남 수백만원 주고 이것한다…전세권 등기 아파트서 급증세 [부동산360]
“새 세입자가 ‘전세권 설정 등기’를 요구하는데 해도 될까요? 강남은 전세보증금이 비싸서 다 하는 거라고 하던데…” # 최근 서울 강남구 아파트에 새 세입자를 들인 집주인 A씨는 ‘전세권 등기 설정’을 해달라는 요구를 받았다. A씨는 “세입자가 확정일자만으로 안심할 수...
2024.03.06 13:51
빌라 씨가 마르는 또 다른 이유…범람하는 신통기획에 현금청산 날벼락 [부동산360]
서울 내 신축 빌라들이 자취를 감추고 있다. 서민들의 주거 사다리 역할을 하는 빌라 공급이 줄어들며 월세는 오르고, 서민들은 목돈을 모을 기회를 잃고 있다. 전세사기와 고금리 등 경기침체가 큰 원인으로 파악된다. 또 서울시의 신속통합기획(신통기획) 권리산정기일 역시 빌라 공급이 크게 줄어드는 원인이 되고 있다고...
2024.03.06 10:57
대기업 건설사 38곳, 채무보증액 2년새 23.8조 늘었다 [부동산360]
지난 2년 새 대기업 계열 건설사의 채무보증 규모가 23조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 6일 기업데이터연구소 CEO스코어가 81개 대기업집단 중 2021∼2023년 건설 계열사를 두고 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에 채무보증을 제공한 31개 그룹 106곳을 조사한 결과 채무보증이 늘어난 건설사는 38곳으로 집...
2024.03.06 09:52
“아파트는 살아야겠고, 목돈은 없고”…소형아파트 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
올해 1월 서울 아파트 월세 거래에서 전용 60㎡ 이하의 소형 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 조사됐다. 18일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 2024년 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 집계됐다. 이 가운데 소형(전용 60㎡이하...
2024.03.06 09:52
12억 광명 분양가 오늘이 가장 싸다고?…2억 싸게 나온 이집 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 광명뉴타운이 또다시 분양을 앞두고 있다. 지난해부터 올해 초까지 총 4개 단지가 분양을 진행한 데 이어 올해도 최대 3개 단지, 약 2000여 가구가 일반분양을 예정하는 상황이다. 다만 일반분양 물량이 소형평형 위주로 구성돼있어, 중형평형 이상 수요자는 입주권을 눈여겨 볼 필요가 있다. 지난 달 26일...
2024.03.06 06:49
275억 드는데 125억만 주겠다고?…돈먹는 하마 임대주택 [부동산360]
#서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 지역 정치권을 만나 임대주택 건설로 사업성이 무너질 위기라고 토로했다. 홍제3구역 재건축은 지하철 3호선 무악재역 역세권 단지를 재건축해 최고 23층, 10개동, 620가구로 짓는 사업이다. 아파트를 지을 수 있는 면적인 용적률은 약 280% 수준으로 40%포인트(p)가량 상향돼...
2024.03.05 16:50
105위 중견건설사도 무너졌다…‘4월 위기설’ 현실로? [부동산360]
지방 건설사가 벼랑 끝으로 내몰리면서 건설 산업 생태계가 흔들리고 있다. 고금리와 부동산 경기 침체, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 등으로 법정관리를 신청한 지방 건설사가 급증, 공사 현장이 멈춰 서면서 입주 예정자들의 피해가 커지고 있다. 업계에선 총선이 끝나는 오는 4월 건설사들이 줄도산 할 것이라는 &lsq...
2024.03.05 11:52
집만 안팔리는게 아니었네…공장·창고도 안나간다 [부동산360]
올해 1월 전국 공장·창고 거래건수가 전월 대비 10% 넘게 줄었든 것으로 나타났다. 경기·인천 등 규모가 큰 지역의 거래가 좀처럼 회복되지 못하는 양상이다. 5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올해 전국 공장·창고 1월 거래(4일 기준)는 436건, 거래...
2024.03.05 09:52
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전