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부동산360
부동산360
“집 다 비싸게만 내놨어요”…매물 많아도 급매 찾기 하늘에 별따기 [부동산360]
#. 무주택자 30대 직장인 박모 씨는 지난주 눈 여겨 보고 있는 성동구 한 아파트 급매가 떴다는 소식에 회식 도중 뛰쳐 나가 집을 보고 곧바로 가계약금을 입금하겠다고 공인중개사에게 연락했다. 그러나 매수까지 이어지지는 못했다. 박 씨에 이어 해당 매물을 보러온 사람도 계약 의사를 밝혔고 이에 매도자가 마음을 바꿔...
2024.03.28 12:49
건설현장 불법행위 재발 조짐에…정부 4월부터 집중 단속 나선다 [부동산360]
정부가 4월부터 건설현장 불법행위 유형별 집중 단속에 나선다. 불법행위 실태 파악을 위한 계도 기간을 거쳐 채용 강요, 폭력행위, 과도한 초과근무(OT)비 요구 등 부당행위에 범정부 차원의 대응책을 추진하겠단 계획이다. 지난해부터 ‘건설현장 카르텔 혁파’를 강조하며 불법행위 근절대책을 시행하고 있지만...
2024.03.28 10:29
[단독] 미분양 이제 맘대로 못판다…‘깜깜이 줍줍’ 6월부터 사라진다 [부동산360]
오는 6월부터 부동산 비규제지역 무순위 청약 공고도 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 확인할 수 있을 전망이다. 현재 비규제지역은 청약홈을 통한 무순위 청약 입주자 모집이 필수인 규제지역과 달리 청약홈 사용이 선택사항인데 이를 전부 의무화하겠다는 것이다. 지난해 초 규제지역이 대거 해제되며 청약 정보 비대칭...
2024.03.28 06:47
[단독]도 넘은 압구정 조합장 선거...서울시 “사과문 내라” 강력 조치[부동산360]
서울시 재건축 최대어 강남구 압구정3구역 조합장 선거가 시작부터 잡음이 일고 있다. 한 조합장 후보가 안내 공보에 오세훈 시장과 함께 찍은 사진을 올리며 친분을 과시했는데 이에 대해 서울시가 강력 시정조치에 나선 것이다. 27일 헤럴드경제가 취재한 바에 따르면 서울시는 최근 오세훈 시장 사진이 담긴 압구정3구역...
2024.03.27 16:04
“강남도 아닌데 비싸면 안팔리지”…맥 빠진 ‘숨은 로또’ 아파트[부동산360]
부동산 시장 침체 속 수도권, 지방에서는 재개발·재건축 ‘보류지’ 몸값이 도통 오르지 않고 있다. 보류지는 정비사업 조합이 착오·소송 등을 대비해 일반분양하지 않고 남겨둔 주택이다. 공개경쟁 입찰 방식이므로 청약통장이 필요 없고, 전매 제한도 없어 ‘숨은 로또’로 불리는 보류...
2024.03.27 14:47
용적률 358% 이촌동 아파트도 재건축…재개발 구역 2배 넘게 늘린다 [부동산360]
서울시가 27일 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 내놓으면서 그간 사업성 또는 기본적인 요건 때문에 정비사업이 불가능했던 지역들이 대거 ‘재개발·재건축 가능단지’로 편입되게 됐다. 서울시 관계자는 “신속통합기획, 재건축 3대 규제 철폐 등을 통해 10년간 중단됐던 정...
2024.03.27 11:14
용적률 300% 넘어도 재건축…서울시 정비사각지대 없앤다 [부동산360]
서울시가 정비사각지대의 재개발·재건축을 활성화 하기 위해 사업성을 높이고 공공지원을 확대한다. 용적률이 이미 300%를 넘어서 재건축이 불가능한 지역에 대해 추가 용적률을 제공하고, 재개발 사업의 허들이었던 접도율을 완화해 재개발 사업 시작의 길을 터주기로 했다. 사업성이 나오지 않는 지역에 대해선 보...
2024.03.27 09:59
흉가 손꼽히던 곤지암 병원도 폐건물…수십년 방치에도 해법 없는 흉물들 [부동산360]
전국 곳곳에 포진한 공사중단 건축물은 300곳에 달하지만, 이 중 허가 취소 및 철거 등 조치를 취한 건축물은 10%에 그치는 것으로 나타났다. 공포영화 곤지암의 소재가 되기도 했던 이런 방치 건축물은 주민 안전을 위협하고 도시 경관을 해치지만 권리관계가 복잡해 행정 개입에 한계가 있고, 이행조치 명령의 실효성을 높...
2024.03.27 06:47
출근때마다 지긋지긋한 이중주차…국토부 주차대수 해법 찾는다 [부동산360]
최근 아파트 생활 지원 플랫폼 ‘아파트아이’의 보고서에 따르면, 지난 1년간 입주민들이 가장 많이 제기한 민원은 ‘주차’ 문제였다. 민원을 제기한 입주민의 29.1%가 이중주차, 통로주차 등 주차 불만을 제기한 것으로 조사됐다. 지난해 서울시 강남구 소재 한 아파트에서는 주차 문제를 두고 입주...
2024.03.26 15:49
제2의 네이버, 카카오 이제 강북에서 본다…서울시 강북 대대적 개조 [부동산360]
서울시가 이날 발표한 ‘강북 전성시대’ 프로젝트는 강북의 부족한 일자리와 기업의 투자환경을 크게 개선하겠다는 내용이 주된 골자다. 대규모 유휴부지 개발을 통해 일자리의 핵심인 첨단산업 기업을 유치하는 것은 물론, 상업지역을 확대해 강북을 단순한 베드타운이 아닌 직주 경쟁력을 갖춘 도시로 본격 개...
2024.03.26 10:38
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
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