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정비사업 분쟁 획기적으로 줄인다…계약때 공사비 세부 내역 명시해야
정부가 정비사업(재개발·재건축) 현장에서 수시로 터지고 있는 공사비 증액 갈등을 해결하기 위해 명확한 기준을 제시한다. ‘정비사업 표준공사계약서’(이하 표준계약서)에 공사비 증액이나 설계 변경에 대한 기준을 명확히 해 분쟁을 최소화하겠다는 계획이다. 국토교통부는 지난 1월10일 발표한 &lsqu...
2024.01.23 10:59
재건축, 사업성 악화에 경매서도 찬밥신세
# 지난 16일 서울북부지법 경매1계. 1992년 준공된 노원구 월계동 월계2단지 39㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 감정가 4억8000만원인 이 아파트는 이미 3차례 유찰돼 2억4576만원을 최저가로 경매를 진행했다. 응찰자는 11명이나 몰렸다. 응찰자가 제법 많았지만 낙찰가는 3억520만원을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비...
2024.01.22 11:25
“황금알 낳던 재건축 어쩌다 이렇게 됐니” 경매 낙찰가율 뚝뚝 [부동산360]
지난 16일 서울북부지법 경매1계. 1992년 준공된 노원구 월계동 월계2단지 39㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 감정가 4억8000만원인 이 아파트는 이미 3차례 유찰돼 2억4576만원을 최저가로 경매를 진행했다. 응찰자는 11명이나 몰렸다. 응찰자가 제법 많았지만 낙찰가는 3억520만원을 기록했다. 낙찰가율(감정가 대비 ...
2024.01.21 13:47
서울 -2.18% -6.27%...제각각 집값통계
한국부동산원에 따르면 지난해 서울 송파구 아파트값은 3.84% 올랐다. 12월 하락세로 돌아섰지만 3월 이후 8개월 연속 상승하면서 연간기준 4% 가까이 뛰었다. 그런데 KB국민은행이 집계하는 KB시세로 송파구 아파트값은 같은 시기 0.13% 떨어졌다. 몇 개월 반등하는 시기도 있었지만 상반기 낙폭이 워낙 커 연간 기준으론 ...
2024.01.19 11:35
강남3구 다 올랐다 VS 다 떨어졌다…제각각 집값 통계 왜? [부동산360]
한국부동산원에 따르면 지난해 서울 송파구 아파트값은 3.84% 올랐다. 12월 하락세로 돌아섰지만 3월 이후 8개월 연속 상승하면서 연간기준 4% 가까이 뛰었다. 그런데 KB국민은행이 집계하는 KB시세로 송파구 아파트값은 같은 시기 0.13% 떨어졌다. 몇 개월 반등하는 시기도 있었지만 상반기 낙폭이 워낙 커 연간 기준으론 ...
2024.01.18 14:51
쌍용건설 컨소시엄-군포시, 신분당선 연장 민자사업 MOU 체결
쌍용건설 컨소시엄(쌍용건설, 동명기술공단)이 군포시와 신분당선 연장 광역철도 민자투자사업을 위해 협력하기로 했다. 쌍용건설은 18일 군포시청에서 신분당선 연장 광역철도 민자투자사업의 원활한 사업추진을 위해 상호 협력하는 내용으로 MOU(양해각서)를 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 하은호 군포시장, 쌍용건...
2024.01.18 14:44
쌍용건설, 1300억원 규모 광주도시철도 2호선 공사 수주
쌍용건설이 1000억원 규모 토목공사를 수주했다. 쌍용건설 컨소시엄은 광주광역시 도시철도건설본부가 지난 12일 발주한 1323억원 규모 ‘광주 도시철도 2호선 2단계 14공구 건설공사’를 수주했다고 17일 밝혔다. 컨소시엄은 쌍용건설이 주관사로 51% 지분(675억원)으로 참여했다. 더블유아이건설(18%), 중경산업...
2024.01.17 12:39
빌라·오피스텔 더 지으라는데…재개발은요? [박일한의 住土피아]
정부가 10일 발표한 ‘주택공급 확대 방안’(국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안)에서 ‘소형주택’ 규제완화 계획은 논란이 불가피하다. 규제완화 내용은 도시형생활주택(이하 ‘도생’)과 주거용 오피스텔에 적용되는 건축 규제를 완화(300가구 미만 제한 및 방설치...
2024.01.12 13:51
이번 총선도 부동산 선거?…규제 풀고 또 풀었다 [부동산360]
아무래도 오는 4월 예정된 국회의원 총선거는 부동산 선거가 될 것 같다. 윤석열 정부가 10일 내놓은 ‘주택공급 확대 방안’(국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안)의 추진 일정이 총선 직전에 집중적으로 몰려 있어서다. 야당이 그동안 반대해온 각종 재건축·재개발 규제완화, 각종...
2024.01.10 15:50
LIG건설과 윤석열. 태영건설과 이복현 [홍길용의 화식열전]
2012년 9월 19일 검찰이 LIG그룹과 LIG건설 본사를 압수 수색한다. 수사팀은 윤석열 부장검사가 이끄는 서울 중앙지검특수 1부다. 이어10월에는 총수 일가에 대한 구속영장을 신청하고 11월에는 구자원 회장을 비롯한 총수 3부자 기소까지 진행된다. 금융감독원이 LIG건설의 수백억원대 사기성 기업어음(CP) 발행 혐의를 포...
2024.01.05 11:19
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[영상] 인천 아파트 ‘0원’, 고덕동 아파트 7000만원에 샀다…이것 때문에 가능했다 [부동산360]
전세가격이 내려올 기미를 보이지 않으면서 ‘갭투자’(주택 매매가와 전세가의 차액(갭)이 적은 집을 고른 후, 주택 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것)가 또다시 고개를 들고 있다. 수도권에서도 갭이 0원인 거래가 나오는가 하면, 매매가가 전세가 보다 낮은 마이너스 갭 거래도 등장하는 중이다. 26일 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천광역시 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡는 지난달 6일 2억5000만원에 매매거래됐으나 같은 날, 같은 가격(2억5000만원)에 전세
부동산360