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부동산360
부동산360
올해 표준지 공시가 10.17% 오른다…지자체 ‘하향조정’ 요구에도 더 올라[부동산360]
올해 전국 표준지 공시지가가 10.17% 오른다. 급격한 세 부담 증가를 우려한 일부 지자체가 보유세 부과 기준이 되는 공시가격을 “하향 조정해달라”고 요청했지만, 오히려 열람안 대비 0.01%포인트 더 올랐다. 공시지가가 2년 연속 10%대 가파르게 상승하면서 국민의 세 부담도 늘어나게 된다. 정부와 여당은 1...
2022.01.25 16:36
분양 시장 이상 기류…서울서도 미계약분 나왔다 [부동산360]
무패 신화를 이어가던 주거용오피스텔 및 도시형생활주택 청약시장에도 빨간불이 켜졌다. 서울에서 최고 수십대 1의 경쟁률로 완판됐던 이들 아파트 대체 상품 가운데 미계약분이 발생한 것이다. 25일 분양업계 등에 따르면 지난해 대우건설이 공급한 서울 영등포구 ‘신길 AK 푸르지오’ 도시형생활주택에서 최근...
2022.01.25 13:27
집값 걱정 없겠다고요(?)…그래도 세입자는 웁니다 [부동산360]
연초 주택 가격이 주춤하고 있지만, 세입자들의 부담은 더욱 가중되고 있다. 전세 대출 금리가 급등한 데다, 전세의 또 다른 대안인 월세 가격도 연일 상승을 거듭하고 있기 때문이다. 설상가상으로 오는 7월 이후 예상되는 계약갱신청구권 완료 및 총부채원리금상환비율(DSR) 규제까지 더해질 경우 전·월세 세입자들...
2022.01.25 11:51
모든 지표가 ‘최악’…비관론이 지배하는 주택 시장 [부동산360]
주택시장의 ‘거래절벽’이 심화하는 상황에서 집을 팔겠다는 사람은 종전보다 늘고, 당분간 집값이 하락할 것이라고 본 일선 중개업소도 증가한 것으로 나타났다. 새해부터 일제히 하락한 각종 심리지표는 꽁꽁 얼어붙은 시장 분위기를 고스란히 반영하고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB국민은행 리브부동산이 발...
2022.01.25 10:12
9억 중도금 대출 금지선 넘었는데…‘북서울자이 폴라리스’ 1순위 흥행 이유 [부동산360]
서울 강북구 미아동에 공급되는 ‘북서울자이 폴라리스’가 지난 24일 진행된 1순위(당해) 청약에서 전 타입 마감됐다. 주택시장이 얼어붙은 현 상황과 84㎡(전용) 기준 분양가가 9억원을 초과한 점이 약점으로 꼽혔지만 올해 서울에서 처음으로 분양하는 단지인데다 시공사 중도금 대출이 가능한 점이 상쇄한 것...
2022.01.25 09:21
서울·분당 4Q 오피스빌딩 거래 67%↓ [부동산360]
지난 4분기 서울과 분당 오피스 빌딩 거래가 67%가 급감했다. 미국의 양적완화 종료와 인플래이션 압박에 따른 금리인상 우려에 대형 부동산 거래도 영향을 받기 시작했다는 분석이다. 24일 쿠시먼앤드웨이크필드가 발표한 2021년 4분기 투자보고서에 따르면 이 기같 서울과 분당 권역 오피스 거래규모는 1조원으로 집계됐다...
2022.01.24 12:05
“9억원 초과 피하자”…송도 신규분양단지 84㎡도 8억대 집중 [부동산360]
분양가 9억원은 중도금 대출 규제선으로서 최근 이를 넘으면 미계약 사태가, 반대로 못미치면 역대급 청약 흥행이 일어나는 모습을 보이고 있다. 인천 송도에서 두 아파트 단지가 각각의 대표 사례가 된 이후 새롭게 분양하는 아파트 단지도 84㎡(전용) 타입이 일부 고층을 제외하고 8억원대로 분양가가 책정됐다. 23일 SK에...
2022.01.23 17:22
탈서울 인구가 몰린 이 곳…“집값도 올랐네” [부동산360]
인구가 늘자 아파트 등 부동산 가격도 쑥 올랐다. 전체적인 집값 급등 현상 속에서도 단기간 인구가 크게 늘어난 곳의 가격 상승폭은 더욱 돋보였다. 23일 행정자치부에 따르면 지난해 말 기준 2021년 한 해 동안 인구가 가장 많이 늘어난 도시는 2만9465명이 증가한 화성시로 나타났다. 2만3359명의 평택시와 1만8976명의...
2022.01.23 13:01
새집 가고 헌집 온다…집값 주도주 바뀐다 [부동산360]
아파트 시장의 관망세가 짙어지고 있는 가운데 지난해 비교적 덜 올랐던 신축 아파트부터 속속 하락세로 전환되는 분위기다. 통상 가격이 단기간 많이 오를수록 조정장에 먼저 진입할 가능성이 높은 게 일반적이지만 신축 아파트의 경우 이미 가격이 비싸 대출규제 강화에 따른 구매력 약화 영향을 많이 받은 것으로 보인다...
2022.01.23 10:01
또 휘청대는 8·4대책…서울 의료원 3000가구 공급도 백지화되나[부동산360]
서울 ‘알짜배기’ 땅인 강남구 옛 서울의료원 부지에 3000가구를 짓는 내용 등이 포함된 정부의 8·4 공급대책이 흔들리고 있다. 서울시가 “800가구 공급이 현실적”이라며 기존 계획을 뒤엎는 입장을 내놓고, 강남구는 아예 공공주택 등 주거단지가 들어서는 것을 반대하고 있어서다. 지난해 ...
2022.01.23 09:24
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분할 안되면 합병(?)…SK, 이번엔 ‘뒷문’ 경영 [홍길용의 화식열전]
SK E&S와 SK이노베이션이 합병을 추진하는 모양이다. 회사측 설명이 “여러 검토를 하고 있다”다. ‘부인’이 아니다. 회사의 주요한 내부 정보가 외부에 알려지는 경우는 두 가지다. 의도치 않게 새어 나갔거나 누군가 의도를 가지고 흘린 경우다. 후자라면 외부(시장)의 반응을 보기 위한 실험일 수 있다. 소식 첫날 SK이노베이션 주가는 폭등하고 SK㈜ 주가는 급락했다. SK이노베이션의 자회사인 SK온은 전기차 시장의 부진으로 애물단지로 전락했다. 20일 SK이노베이션 주가 상승은 S
홍길용의 화식열전
8월 입주 코앞인데 날벼락…조합 집행부 전원 잘린 평촌 아파트 [부동산360]
오는 8월 예정된 경기 안양시 ‘평촌 트리지아(옛 융창아파트 주변지구)’ 입주에 차질이 빚어질 것이라는 우려가 커지고 있다. 조합원들이 가구당 최고 1500만원에 이르는 추가분담금에 반발해 조합장을 비롯한 조합 집행부 전원을 해임하면서, 집무대행 체제를 구축해 사업을 정상화하기까지 수개월이 걸릴 것으로 관측되면서다. 26일 정비업계에 따르면 ‘평촌 트리지아 비상대책위원회(이하 비대위)’는 지난 23일 조합원 임시총회를 열고 조합장·이사·감
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!