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부동산360
부동산360
초강력 규제 비웃는 풍선효과…공시가 1억원 미만·오피스텔 광풍[부동산360]
일반 아파트를 대상으로 한 정부의 고강도 규제가 곳곳에서 ‘풍선효과’를 낳고 있다. 시중에 유동자금과 주택 수요가 넘쳐나는 상황에서 규제를 덜 받는 공시가격 1억원 미만 주택이나 오피스텔 시장의 열기가 달아오를 대로 달아오른 것이다. 정부는 그간 투기수요 차단을 위해 각종 대책을 쏟아냈으나 정작 투...
2021.11.13 10:09
부동산 빅브러더의 등장…‘부동산거래분석원’ 설립 논의 재점화 [부동산360]
지지부진한 '부동산거래분석원(가칭)' 설치 논의가 이재명 더불어민주당 대선 후보의 '수사권을 갖춘 부동산 감독원 신설' 제안으로 재점화됐다. 정부는 '수사권 없이' 최소한의 정보만 들여다보는 게 정부 방안이라고 강조하면서도 분석원의 조속한 국회 통과를 추진하겠다는 입장이다. 금융...
2021.11.13 09:28
‘얼마나 뛰려나’ 종부세 고지서 날아든다…술렁이는 주택시장[부동산360]
올해 종합부동산세(종부세) 고지서 발송이 임박한 가운데 고가 1주택자와 다주택자 사이에선 긴장감이 감돌고 있다. 이번 종부세는 지난해 ‘7·10 대책’의 종부세율 인상 조치를 반영한 첫 세금 부과로, ‘역대급’ 세 부담이 예상된다는 점에서다. 시장에서는 급증한 세 부담을 체감한 집주인...
2021.11.13 04:59
탈(脫)서울 러시에…경기 아파트 청약 경쟁률 5년래 최고 [부동산360]
올해 경기도 아파트 분양시장에 청약 수요가 대거 몰리면서 경쟁률도 최근 5년 내 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 5년 전 5대 1 수준이던 경쟁률은 26대 1까지 5배가량 뛰었다. 급격한 집값 상승에 공급까지 줄자 서울과 인접한 경기도로 수요자 유입이 늘어난 영향으로 풀이된다. 12일 부동산리서치업체 리얼투데이가 한...
2021.11.12 11:01
마포·서대문·은평 ‘집 팔 사람이 더 많다’ [부동산360]
서울 마포·서대문·은평구 등이 속한 서북권에선 아파트를 ‘살 사람’보다 ‘팔 사람’이 더 많은 상황이 2주 연속 이어진 것으로 나타났다. 12일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.9로 지난주(100.7)보다 0.2포인트 높아졌다. 매매수급지수...
2021.11.12 10:31
5채 중 1채가 15억인데…“고가주택 기준은 왜 그대로?” [부동산360]
주택 가격이 연일 급등하자 양도세와 종합부동산세, 대출규제 등을 좌우하는 고가주택의 기준을 두고 갑론을박이 이어지고 있다. 고가주택으로 분류해 종합부동산세를 매기는 과세표준이 지난 8월 9억원에서 11억원으로 상향조정된 것처럼 1주택자 양도세 비과세 기준과 ‘LTV0%’ 대출금지선 또한 현실을 반영해...
2021.11.12 09:11
15억 아파트 20%나 되는데…고가 주택 기준에 가로막힌 실수요자 [부동산360]
“살고 있는 집에 갇힌 느낌이에요. 이동하는 데 돈이 너무 많이 들죠. 우리 집 가격 올랐다고 신날 것 없습니다. 주변 아파트가 죄다 대출이 안 나오는 15억원 이상이거든요. 지금 집 팔고 세금 내면 같은 집도 다시 못 삽니다.”(서울 마포구 거주 1주택자) 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값이 평균 15억...
2021.11.11 18:01
주택 공급 적신호(?)…3기 신도시 ‘문화재 변수’ 급부상 [부동산360]
인천 계양에 이어 부천 대장신도시에서도 문화재 시굴조사가 시작되면서 3기 신도시 곳곳에서 ‘문화재’의 발굴 유무가 사업 진행의 핵심 변수로 떠오르고 있다. 문화재 보호와 재산권 보존을 둘러싼 사회적 논쟁이 점차 고조되는 양상이다. 11일 부동산업계 등에 따르면 최근 인천 검단 ‘왕릉 뷰’ ...
2021.11.11 15:01
대출 조이자 짙어진 관망세…수도권 아파트값, 8주째 상승폭 둔화[부동산360]
수도권 아파트값 상승폭이 8주 연속 둔화했다. 집값이 급등하면서 시장 전반에 피로감에 쌓인 데다 금리인상, 대출규제 등이 맞물리면서 관망세가 확대된 영향으로 분석된다. 11일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(8일 기준) 수도권 아파트값 상승률은 0.23%로 전주(0.26%)보다 상승폭이 축소됐다. 수도권 아파트값은 8...
2021.11.11 13:59
빌라의 시대…거래량, 가격 상승률 아파트 추월 [부동산360]
서울의 빌라값이 무섭게 치솟고 있다. 지난해부터 장기간 이어진 아파트값 상승 여파로 가격 부담이 생긴 아파트 대신 다세대·연립주택을 찾는 수요가 급증하고 있다. 빌라 거래량이 아파트 거래량을 넘어서는 현상이 올해 들어 10개월째 계속되는 가운데 지난달에는 빌라 가격 상승률도 아파트 가격 상승률을 역전한...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전