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부동산360
부동산360
‘다 오르던’ 시대 지나고 “오른 것만 또 오른다” [부동산360]
주택 시장 고점 논란 속 초양극화가 이뤄지기 시작했다. 강남과 대형은 더 오르고, 강북과 소형은 주춤하면서 가격차가 더욱 벌어지기 시작한 것이다. 15일 KB부동산 주간매매동향 자료에 따르면 지난 6일 기준 4주간 전국 아파트 전용면적별 가격상승률은 135㎡초과 대형이 0.76%로 102㎡초과 135㎡이하 중대형 0.5%, 85㎡...
2021.12.15 15:46
사라진 주택수요…11월 수도권 아파트 매매·전세 공급 우위로 한 발짝 [부동산360]
초강력 대출규제의 영향으로 수도권 주택 매매거래에서 더는 수요가 공급을 초과하지 않는 것으로 조사됐다. 또한 전국적으로 주택 매매·전세·월세가격 모두 전월 대비 상승폭이 축소한 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원에 따르면 11월 주택 매매수급지수는 전국 100.6, 수도권 100.0, 지방 101.1로 나타나...
2021.12.15 14:05
고덕강일 4단지, ㎡당 택지조성 271만원, 건설비 208만원 [부동산360]
서울주택도시공사(SH)가 만든 고덕강일 4단지의 택지조성원가는㎡당 271만7119원, 건설원가는 ㎡당 208만6640원으로 나타났다. 총 분양원가는 1765억800만원에 분양수익은 980억5300만원에 달했다. SH가 고덕강일 4단지에서 벌어드린 980억원의 돈은 다시 고덕강일 4단지 임대주택 건설비로 260억1100만원, 2019년 SH공사 임...
2021.12.15 12:18
대출 규제 여파(?)…올해 서울 아파트 거래량 반토막 [부동산360]
올해 서울 아파트 거래량이 예년에 비해 급격히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 15일 분양 분석 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 지역별 아파트 매매 거래량을 분석한 결과에 따르면 올해(1월-10월) 서울 지역 아파트 매매량은 4만5812건으로 지난해 동 기간 9만 3784건에 대비 43% 가량 감소했다. 올 10월까지 거래...
2021.12.15 11:00
“국민 10명 중 6명 내년 집 살 계획있다” [부동산360]
정부의 잇따른 집값 안정책에도 불구하고 국민 10명 중 6명은 내년에 주택을 구입할 의사가 있다는 조사 결과가 나왔다. 15일 직방이 어플 사용자 2042명을 대상으로 진행한 설문조사에서 응답자의 64.1%(1309명)가 내년에 집을 구입할 의사가 있다고 답했다. 다만 주택을 사겠다는 응답은 예년에 비해 줄고 있다. 2020년엔...
2021.12.15 10:58
내년 보유세 부담 더 커진다…훌쩍 뛴 단독·공동주택 공시가격 공개 임박 [부동산360]
내년 재산세와 종합부동산세 등 주택 관련 세금의 기초가 되는 공시가격이 오는 23일부터 순차적으로 공개된다. 올해 집값 급등으로 내년 과세 기초가 될 공시가격 역시 큰 폭의 상승이 불가피할 전망이다. 내년 보유세 부담이 커지며 대선과 지방선거를 앞두고 다시 한 번 부동산 폭등 원죄론과 부동산 조세 저항이 커질 것...
2021.12.15 10:55
[단독] 50년 여의도 시범아파트 신속통합기획 재건축 공식 스타트 [부동산360]
1971년 준공돼 서울 여의도에서 가장 오래된 아파트인 시범아파트의 재건축사업이 마침내 첫 스타트를 끊었다. 지난달 중순 여의도 시범아파트를 ‘신속통합기획’ 재건축사업지로 선정한 서울시는 발 빠르게 관련 건축설계 용역을 발주하고 재건축사업의 진행을 공식화한 것으로 15일 확인됐다. 서울시에 따르면...
2021.12.15 10:54
일시 조정 vs 약세 전환…혼돈의 서울 아파트 [부동산360]
“서울 아파트값이 하락 진입 직전이다.” 지난 8일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 부동산 관계장관회의에서 ‘집값 고점론’을 또 꺼냈다. 2일 박수현 청와대 국민소통수석이 한 라디오 프로그램에 출연해 “지금 부동산시장을 모니터링해보면 주택 가격 상승폭이 둔화하고 있고, 일부 지역...
2021.12.15 10:52
아파트 누르니…올해 5대 광역시, 상업·업무용 부동산 거래량 역대 최고 [부동산360]
올해 5대 광역시의 상업·업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 강력한 부동산 규제가 주택시장으로 집중되자 비교적 규제가 덜 한 상업·업무용 부동산 시장이 반사이익을 누리고 있는 것으로 해석된다. 상업·업무용 부동산은 아파트와 비교해 전매가 자유로운데다 주...
2021.12.15 08:24
내년에도 집값 오른다…매매 2.5% 전셋값 3.5% 상승 [부동산360]
내년 전국의 주택 매매 가격은 2.5%, 전세 가격은 3.5% 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 집값 상승률이 올해보다는 낮아지지만 누적된 공급 부족과 경기회복으로 상승세를 유지할 것이라는 분석이다. 다만 인천이나 대구 등 일부 공급과잉지역과 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 추격 매수로 인한 단기 급등지역을 중...
2021.12.14 14:53
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광규형 그동네 20억 육박 신고가…송도 집값도 꿈틀?[부동산360]
부동산 불장 이후 지난 2022년부터 집값이 급락한 인천 연수구 송도국제도시의 집값이 다시 널뛰기를 하고 있다. 주요 단지의 대형 평형 위주로 직전 거래가격 대비 수억원씩 오른 신고가 거래가 이어지는 양상이다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 인천시 연수구 송도동 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 147㎡는 19억7000만원(22층)에 거래되며 최고가를 기록했다. 같은 평형 직전 거래가는 지난 1월 기록한 13억9000만원(7층)으로 6억원 가까이 오른 셈이다. 해당
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀