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부동산360
부동산360
서울 ‘미니 재개발’ 벤치마킹하는 부산…”50평 미만 합필개발 유도”[부동산360]
장기간 침체를 벗어나지 못하고 있는 소규모 재개발 사업 촉진을 위해 부산시가 서울에서 시행 중인 건축협정을 통한 소규모 필지 개발에 대한 인센티브 확대 적용 방안을 검토한다. 6일 정비업계와 부산시 등에 따르면 시는 소규모 필지에 대해 건축협정 제도를 통한 합필개발을 유도하는 내용의 건축 조례 개정을 위한 검...
2022.04.06 09:37
文정부 5년간 전셋값 41% 올랐다…4분의 3은 임대차3법 시행 후 [부동산360]
문재인 정부 들어 전국의 아파트 전셋값이 40% 이상 급등한 것으로 나타났다. 특히 누적 상승분의 4분의 3가량은 전월세상한제와 계약갱신청구권제를 골자로 한 주택임대차보호법 시행 이후 오른 것으로 파악됐다. 임대차법 시행이 전세시장 불안의 주요 요인으로 작용한 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 문재인 ...
2022.04.05 14:08
[르포] “전철 타고 여의도 가요”…’신림선’ 개통에 억대로 뛴 보라매 전세 [부동산360]
“전세 알아보러 오셨다고요? 지난해 전세가 생각하고 오셨으면 큰일 납니다. 새로 전세 계약한 곳 중에는 2억 넘게 비싸게 계약한 곳도 있어요. 그런데도 신림선이 들어오면 출퇴근 여건이 좋아질 테니 비싼 가격에라도 계약하려는 사람들 문의가 많습니다.” 서울 동작구 신대방동의 한 공인 대표는 보라매병원...
2022.04.05 10:23
[단독] 국토부 주택정책 공무원, 서울집 취득 금지한다 [부동산360]
이달부터 국토교통부 주택정책과에 몸담은 공무원과 그의 배우자, 직계존비속은 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)이나 분양가상한제 적용지역에서 주택의 신규 취득이 제한된다. 부동산 유관 부서의 직무 관련 부동산 신규 취득을 제한함으로써 공직자의 부동산 투기 문제를 사전에 방지한다는 취지다. 권리행사...
2022.04.05 10:17
4월, 전국에서 아파트 2만6452가구 분양 [부동산360]
지난 3월 9일 대선 일정 등의 이슈로 분양일정을 연기한 아파트 단지들이 4월에 분양을 이어가며, 전국에서 2만6000여 가구 물량이 공급될 예정이다. 특히 수도권에 비해 지방에서 분양 물량이 많이 공급될 것으로 예상된다. 직방에 따르면 이는 2021년 동월 물량과 비교해 총가구수는 100가구(0.37% 증가), 일반분양은 19가...
2022.04.04 09:16
“LTV 풀면 DSR도 같이 풀어야”…인수위, DSR 완화안 두고 갑론을박[부동산360]
대통령직인수위원회와 금융당국 등이 부동산 대출 규제 완화 방안을 두고 논의를 계속하고 있지만, 소득기준 대출 규제인 총부채원리금상환비율(DSR) 완화안을 두고 완화해야 한다는 의견과 유지해야 한다는 의견이 엇갈리고 있는 것으로 전해졌다. 3일 인수위 관계자는 “내부적으로 주택담보대출비율(LTV) 완화가 실...
2022.04.03 17:01
4월 전국서 3만여가구 분양…분양시장서도 ‘똘똘한 한채’ 주목 [부동산360]
이달 전국에서 3만여가구의 분양 물량이 쏟아지면서 봄 분양도 활발하게 이뤄질 전망이다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 전국에서는 56개단지, 3만4899가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외, 1순위 청약 접수일 기준)가 분양된다. 이 중에서 일반분...
2022.04.03 11:58
재개발 ‘잰걸음’ 송파·강동…단지마다 ‘온도차’[부동산360]
서울 송파구와 강동구 등 강동 지역에서 재건축 바람이 불며 단지마다 사업에 속도를 내고 있지만, 단지마다 희비가 엇갈리는 모양새다. 새로 재건축에 나선 단지들이 속속 정밀안전진단을 통과하고 있지만, 일부 단지는 사업 심의에서 보류 판정을 받는 등 추진에 어려움을 겪는 모양새다. 2일 정비업계에 따르면 송파구의...
2022.04.02 18:00
양도세 완화로 매물 끌어낸다…3주택자 마래푸 84㎡ 팔면 세금 3억원 줄어[부동산360]
대통령직인수위원회(인수위)가 다주택자의 양도소득세(양도세) 중과를 1년간 한시적으로 없애는 방안을 추진하기로 하면서 ‘거래절벽’ 속 사실상 멈춰 있던 주택시장에 나타날 변화에도 관심이 쏠린다. 그간 양도세 중과에 ‘매각 퇴로’가 막혀 집을 팔 수 없었던 다주택자는 이번 조치로 적게는 수...
2022.04.02 14:58
방배동도 3.9억 ↑ 신고가 경신…똘똘한 한채 수요 되살아난 매수세[부동산360]
대출규제와 집값 고점인식으로 주춤하던 아파트값이 대선을 마치고 꿈틀거리고 있다. 강남을 위주로 신고가를 경신하는 아파트들이 속속 나오는가 하면 서울 곳곳에서 매수세가 되살아나고 있다. 2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울시 서초구 방배2차 e-편한세상 전용면적 163.36㎡(8층)는 지난달 28일 25억 ...
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서여의도 43층의 꿈 말짱도루묵(?)…고도 완화 안건 또 상정 불발 [부동산360]
서울시가 50여년 만에 서울 고도지구 높이 제한을 전면 완화하는 안건이 지난 1일 도시계획위원회를 통과했다. 그러나 서울시가 최고 43층 빌딩을 올려 서여의도를 국제금융도시로 육성하겠다는 구상은 불투명해졌다. 국회 세종시 이전을 공약으로 내걸었던 국민의힘이 총선에서 패배하면서, 서울시가 다수당인 민주당을 설득하는 데 상당한 난항이 예상된다. 사실상 서여의도 고도지구 완화 계획의 추진 동력이 상실됐다는 지적까지 나온다. 서울시는 지난 1일 제6차 도시계획위원회에서 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀