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부동산360
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서울 아파트값 하락세 속…재건축·한강변 단지만 규제완화 기대에 ‘꿈틀’[부동산360]
주택시장에 관망세가 짙어지면서 서울 아파트값이 8주 연속 하락세를 이어갔다. 이런 가운데서도 대선 이후 규제완화 기대감이 살아난 재건축·한강변 인기 단지를 중심으로 매물이 줄고 호가가 상승하면서 강남3구(강남·서초·송파구)와 양천구가 하락을 멈추고 보합세로 돌아섰다. 지난주 23개월 만에...
2022.03.17 13:59
84㎡가 4억원대…경기 오산세교2지구 5차 민간 사전청약 개시 [부동산360]
이달 말 경기 오산시 세교2지구에서 5차 민간분양 사전청약이 진행된다. 민간 사전청약은 공공 사전청약보다 일반공급 비중이 높고, 중대형 주택형 물량도 많다는 특징이 있다. 그간 ‘청약 사각지대’에 놓였던 수요자들이 추첨으로 공급받을 수 있는 물량도 306가구 나온다. 국토교통부는 이달 18일 5차 민간 사...
2022.03.17 08:39
대출 안 되는데…서울 ‘9억 로또’ 2가구 줍줍에 16만8644명 몰려 [부동산360]
서울 강동구에서 나온 2가구 무순위 청약(줍줍)에 약 17만명이 몰린 것으로 확인됐다. 당첨 시 10억원에 가까운 시세차익을 거둘 것으로 예상되는 만큼 청약수요가 대거 몰린 것으로 보인다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 16일 진행된 서울 강동구 상일동 ‘고덕롯데캐슬베네루체’ 계약 취소분 전용면...
2022.03.17 08:24
[르포] 목동이 안전진단 면제 공약 수혜지?…“토지거래허가제부터 풀어주세요” [부동산360]
“매수 문의가 그다지 늘지 않았습니다. 토지거래허가제 때문에 투자 목적 손님은 있을 수가 없어요. 대출 규제도 여전하고, 지금 당장 실거주 들어올 사람이 단기간에 확 늘 수는 없잖아요.”(양천구 신정동 A공인 대표) 지난 15일 찾은 서울 목동 아파트단지 내 공인중개사 사무소들은 대체로 한산한 분위기였다...
2022.03.16 14:01
환율 오르는데 웃지만 못하는 건설사 [부동산360]
원달러 환율이 1240원에 육박하고 있다. 장 중에는 1250원 이상까지 오르는 등 2년만에 최고 수준을 기록 중이다. 하지만 전통적으로 환율 상승 수혜 업종으로 꼽히는 건설사들의 표정은 밝지 못하다. 공사를 진행하며 받는 돈의 원화 환산액이 늘어나고, 또 신규 수주에서 가격 경쟁력이 생기는 전통적인 이점 못지않게 국...
2022.03.16 13:06
살아난 빌라 실거래가격…상승세 이어질까[부동산360]
서울 및 수도권 재개발 시장이 규제완화 효과로 활기를 띨 것이란 전망이 확산되면서 올 들어 빌라(연립·다세대) 실거래가격이 반등한 것으로 나타났다. 한국부동산원 ‘2022년 1월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 1월 서울 빌라는 1.24% 올라 전월 마이너스 변동률(-0.09%)에서 상승세로 전환했...
2022.03.16 12:32
‘바늘구멍’ 생애 첫주택·1인가구 내 집 마련…규제 완화 기대↑ [부동산360]
생애 첫 내 집 마련을 준비하는 무주택자나 1인가구가 새 정부의 대출·청약제도 변화에 촉각을 곤두세우고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 ‘부동산 정상화’ 공약의 하나로 생애 최초 주택 구입자를 포함한 실수요자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 높여 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속...
2022.03.16 10:41
“살 수 있는게 작은 것 밖엔 없어요”…대출규제에 40㎡ 이하 소형 인기 [부동산360]
기준금리 인상과 대출 규제의 영향으로 서울 아파트 거래 절벽이 심화되고 있는 가운데 올해 1월 전용면적 40㎡ 이하의 서울 소형 아파트 매입거래 비중이 월별 기준 역대 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 16일 부동산정보업체 경제만랩에 따르면 한국부동산원의 월별 아파트 거래규모 통계상 지난 1월 서울 아파트 매매거...
2022.03.16 09:53
‘하이엔드 브랜드’ 선택 앞둔 포스코건설…‘현대냐 삼성이냐’ [부동산360]
포스코건설의 하이엔드 브랜드 선택의 시간이 다가오고 있다. 하이엔드 브랜드 사용을 약속하고 수주했던 신반포 21차 아파트 재건축이 본격적인 공사에 들어간 것이다. 15일 관련 업계에 따르면 포스코건설은 내부적으로 하이엔드 아파트 브랜드 관련 작업에 속도를 내기 시작했다. 각 단지별로 고급스러운 느낌의 별도 명...
2022.03.15 16:08
서울 집값, 지난달 1년9개월 만에 떨어졌다…수도권·5대광역시도 하락 [부동산360]
정부의 돈줄 조이기에 더해 대선을 앞두고 관망세가 확산하면서 지난달 서울을 비롯한 수도권, 5대 광역시 집값이 일제히 하락 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 2월 전국 주택종합(아파트·연립·단독 포함) 매매 가격은 전월보다 0.03% 상승했다. 이는 지난해 8월 0.96% 오른 뒤 6개월 연속으로 상승폭을...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전