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부동산360
부동산360
“이래서 다 강남 강남 하나봐요” 비싼 집이 더 올랐다 [부동산360]
고가아파트와 저가아파트간 격차가 갈수록 심해지는 것이 통계상으로도 나타났다. 서울 그 중에서도 강남, 용산 등 주요지역에서는 연일 신고가 소식이 들려오는 반면 외곽지역에서는 하락 거래가 이어지면서 가격 차이가 더 크게 벌어지는 것이다. 30일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열에 따르면 11월 전국 아파트 5분...
2023.11.30 11:54
악성 미분양 1만가구 넘었다…주택 착공·분양은 증가세 [부동산360]
지난달 주택 공급의 선행지표로 꼽히는 착공·분양·준공 물량이 늘어난 것으로 나타났다. 정부가 발표한 9·26 주택 공급 활성화 대책 발표의 영향으로 풀이된다. 다만 인허가 물량은 여전히 감소세다. 주택 미분양은 8개월 연속 감소했지만, ‘악성 미분양’으로 분류되는 준공 후 미분양은 ...
2023.11.30 07:15
불수능이 부동산도 바꿨다…학군지 집값·전셋값 동시에 뜀박질 [부동산360]
지난 16일 치러진 2024학년도 대학수학능력시험(수능) 가채점 결과 ‘불수능’이 확실시되면서 학군지 전·월세 뿐만 아니라 매매도 요동치고 있다. 거래량이 뜸한 상황에서도 학군지 아파트에는 신고가 소식이 들리는 상황이다. 30일 부동산 업계에 따르면 '불수능'을 기점으로 학군지 매매가가...
2023.11.30 06:54
총선 민심이 무섭긴 무섭네…재초환법·1기신도시특별법 통과 초읽기 [부동산360]
국토교통부는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(1기 신도시 특별법), 재건축 초과이익 환수에 대한 법률(재초환법)이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다고 29일 밝혔다. 내년 총선을 앞두고 표심이 달린 민생 법안에 여야가 의견을 모으는 모양새다. 이날 국토위 법안소위는 1기 신도시 특별법 제정안과 재초...
2023.11.29 16:40
1.5억 내려도 안팔리는 송파 15억 아파트의 반전…7만5000명 몰렸던 단지였다 [부동산360]
부동산 시장이 얼어붙으며 강남 등 서울 주요지역 분양권 시장에서도 ‘마피’(마이너스프리미엄) 매물이 속속 등장하고 있다. 경기침체 우려 속 매수심리가 위축되고 주택담보대출(주담대) 금리가 7%를 넘어서자 매수 여력이 악화한 것도 영향을 미친 것으로 분석된다. 29일 부동산업계에 따르면 송파구 오금동 ...
2023.11.29 14:53
[르포] 6700가구 입주하면 전세 폭락? …15억 신고가 찍고 또 오른다[부동산360]
“몇 년 전까지만 해도 개포 1단지에 6700가구 들어오면 주변 전세가가 폭락하겠다며 걱정하는 분위기였어요. 그런데 지금은 오히려 전셋값이 조금씩 오르고 있어요. 아무래도 강남구에 예정된 신규 공급 물량이 없다보니 대단지 입주에도 영향을 받지 않는 것 같아요.” (서울 강남구 개포동 A공인중개업소 관계...
2023.11.29 11:50
전세금 내주려던 빌라 집주인 ‘멘붕’…월세 비중 역대 최고 찍었다 [부동산360]
올해 1~10월, 서울 빌라 월세 거래량이 처음으로 5만건을 넘어선 것으로 나타났다. 지난해 말 빌라를 중심으로 전세보증금 미반환 사태가 생겨나면서 빌라 임대차 시장이 급변하고 있는 분위기다. 빌라 집주인들은 퇴거하는 기존 전세 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는데, 월세 수요가 이어지고 있어 전전긍긍하는 모습이...
2023.11.29 09:48
“어쩐지 우리집만 안오르더라” 대장 아파트값만 뛰었다 [부동산360]
올해 아파트값 회복세는 인기 선호지역 중심으로 뚜렷했던 반면 대부분은 여전히 –10% 변동률 수준의 하락세를 기록하고 있는 것으로 조사됐다. 29일 KB국민은행이 매달 내놓는 월간 주택가격동향 자료에 따르면 11월 ‘KB선도아파트 50지수’(이하 ‘선도50지수’)는 작년 동월대비 –0.57...
2023.11.29 06:53
[단독] 68층 한강뷰 100억 펜트하우스 나온다…한강맨션 100평, 80평 넣는다 [부동산360]
‘68층 초고층 재건축’을 위한 절차를 밟고 있는 서울 용산구 동부이촌동 한강맨션이 기존의 1400여 가구에서 1600여 가구로 200가구 이상 늘어날 전망이다. 한강맨션 재건축조합은 전용면적 59㎡ 소형 물량을 5배 이상 늘리고 펜트하우스급 초대형 물량을 포함하는 등의 내용을 담은 설계 변경을 추진하고 있다...
2023.11.28 17:51
원희룡, LH·GS건설에 “재탄생 수준으로 혁신해야” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 28일 지난 4월 지하주차장 붕괴사고가 발생한 인천 검단아파트 사업주체인 한국토지주택공사(LH)와 GS건설을 향해 “재탄생 수준으로 혁신하라”고 목소리를 높였다. 원 장관은 이날 오후 인천시 서구 LH 검단사업단에서 열린 검단AA13 입주예정자 현장간담회에서 이같이 밝혔다. 이 자...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
‘126%룰’에 빌라 생태계 초토화…전세보증 집값 산정 방식 바꾼다 [부동산360]
정부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 빌라 기피 현상에 아파트 전셋값이 치솟고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘며 제도 손질에 나서는 것이다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해진다. 앞서 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 보
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