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부동산360
부동산360
최대 수혜 분당도 1.4억 빠졌다…1기신도시 특별법만 기다렸는데 왜이래? [부동산360]
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후 계획도시 주거환경을 개선하는 것을 골자로 하는 ‘1기 신도시 특별법’이 국회를 통과하며 포함된 지역들의 부동산 가격이 반등할 지 주목된다. 국회는 지난 8일 오후 본회의를 열고 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법...
2023.12.13 13:53
[르포] 고작 4평 월세가 120만원인데 빈방이 없다…공유주거에 빠진 2030 [부동산360]
“다니고 있는 대학교와 거리가 가깝고 역세권이라는 점이 큰 메리트 같습니다. 운동 시설이나 도서관, 영화관, 라운지가 있고, 커뮤니티 프로그램이 운영돼 일반 원룸에 사는 것보다 집에서 다양한 경험을 할 수 있어 만족하고 있어요.” (‘맹그로브 신촌’ 거주 20대 A씨) 지난해 기준 청년 1인 가구...
2023.12.13 12:53
평당 1억 한강뷰 아파트 광진구에 나온다…사실래요? [부동산360]
내년 1월 서울 광진구 한강변에 평(전용면적 3.3㎡)당 분양가가 1억원을 웃도는 하이엔드 아파트가 분양된다. 분양가가 고공행진 하며 일부 서울 아파트는 분양 결과가 좋지 못한 상황이지만, 초고가에 입지까지 훌륭한 고급 아파트의 경우 별도 수요가 있을 것이라는 관측이 나온다. 13일 부동산업계에 따르면 광진구 광장...
2023.12.13 09:53
“서울에 집부터 지어라”…SH ‘3기 신도시 참여’ 요청에 국토부 발끈 [부동산360]
서울시 산하기관인 서울주택도시공사(SH)가 3기 신도시 사업 참여 의사를 밝힌 가운데, 공사와 3기 신도시 개발사업 주무부처인 국토교통부 간 신경전이 벌어지는 양상이다. 국토부는 SH의 사업 참여 요청에 관해 “서울시 내에서 진행하는 공사의 주택 공급 책무가 먼저”라며 날선 반응을 보였다. 12일 진현환 ...
2023.12.12 13:54
집이 팔려야 들어가죠…입주전망 더 나빠졌다 [부동산360]
지난달 전국 입주율이 직전달 대비 소폭 상승했다. 다만 12월의 경우 지방을 중심으로 거래 회복이 더뎌지면서 또다시 입주율이 하락할 것으로 전망됐다. 주택산업연구원이 지난달 15일부터 27일까지 주택사업자를 대상으로 설문조사를 진행한 결과, 11월 전국 입주율은 72.3%로, 10월 대비 1.4%포인트(p) 상승한 것으로 나...
2023.12.12 10:58
LH 주택 사업 독점 구도 61년 만에 깨진다…민간도 공공주택사업 참여 [부동산360]
그간 한국토지주택공사(LH) 독점 체제로 진행되던 공공주택사업에 민간건설사가 단독으로 시행할 수 있는 길이 열린다. 이는 1962년 LH의 전신인 대한주택공사가 생긴 이래 사상 첫 변화다. 정부는 LH-민간 경쟁시스템을 도입해 LH에 집중된 시장지배력을 분산시키겠다는 방침이다. LH의 설계·시공·감리업체 ...
2023.12.12 09:59
10년 만에 52억 오른 이곳 여기였어?…명동의 환전소 건물이었다 [부동산360]
경기 불확실성과 고금리 지속으로 상업용 부동산 시장 거래량이 크게 쪼그라든 상황이지만, 그럼에도 산발적으로 고가 거래가 등장하고 있다. 특히 올해도 토지 평당가(토지 3.3㎡당 가격)가 8억원에 육박하는 거래가 신고됐다. 12일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울 중구 명동 거리가 시작되는 위치에 자리잡은 건...
2023.12.12 09:54
“이정도면 버려진거죠?”…리모델링 포기라도 쉽게 해주세요 [부동산360]
낡은 신도시 재건축 규제를 완화하는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(1기 신도시 특별법)이 국회 본회의를 통과하며 1기 신도시 재건축 사업이 속도를 낼 전망이다. 이에 상대적으로 수도권 리모델링 사업의 장점은 줄어들 수 있단 시각에, 재건축 사업으로 쉽게 전환할 수 있게 하라는 의견도 이어...
2023.12.12 07:54
층간소음 끝판왕 대책?…귀 예민한 아래층은 어떡하지 [부동산360]
정부가 아파트 층간소음 기준을 충족하지 못한 신축 아파트는 아예 준공승인을 받지 못하는 내용의 ‘층간소음 해소방안’을 내놓았다. 층간소음 문제가 점점 더 심각해지고 있다는 판단에서다. 원희룡 국토교통부 장관은 층간소음 해결을 국토부 4대 집중현안과제에 포함시켜 윤석열 대통령에게 보고하고 적극 해...
2023.12.11 17:54
서울 된다 믿고 덜컥 3000만원에 집샀는데…김포 갭투자 괜찮을까 [부동산360]
정치권에서 ‘서울 편입설’이 지속적으로 언급되고 있는 경기도 김포시에서 부동산 침체 분위기가 짙은 최근까지도 갭투자가 이뤄지는 모습이다. 전셋값이 상승세를 보이자 매매가와 전세가 격차가 1억원대 미만인 매물이 속속 거래되고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 김포시에선 ...
2023.12.11 15:54
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
‘126%룰’에 빌라 생태계 초토화…전세보증 집값 산정 방식 바꾼다 [부동산360]
정부가 현재 공시가격 기준인 다세대·연립 등 빌라의 전세보증금 반환보증 주택가격 산정 방식을 합리화하는 방안을 추진하는 것으로 알려졌다. 빌라 기피 현상에 아파트 전셋값이 치솟고, 공시가격 하락으로 보증 가입이 어려워진 빌라가 늘며 제도 손질에 나서는 것이다. 17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해진다. 앞서 정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 보
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀