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부동산360
부동산360
“이정도면 버려진거죠?”…리모델링 포기라도 쉽게 해주세요 [부동산360]
낡은 신도시 재건축 규제를 완화하는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’(1기 신도시 특별법)이 국회 본회의를 통과하며 1기 신도시 재건축 사업이 속도를 낼 전망이다. 이에 상대적으로 수도권 리모델링 사업의 장점은 줄어들 수 있단 시각에, 재건축 사업으로 쉽게 전환할 수 있게 하라는 의견도 이어...
2023.12.12 07:54
층간소음 끝판왕 대책?…귀 예민한 아래층은 어떡하지 [부동산360]
정부가 아파트 층간소음 기준을 충족하지 못한 신축 아파트는 아예 준공승인을 받지 못하는 내용의 ‘층간소음 해소방안’을 내놓았다. 층간소음 문제가 점점 더 심각해지고 있다는 판단에서다. 원희룡 국토교통부 장관은 층간소음 해결을 국토부 4대 집중현안과제에 포함시켜 윤석열 대통령에게 보고하고 적극 해...
2023.12.11 17:54
서울 된다 믿고 덜컥 3000만원에 집샀는데…김포 갭투자 괜찮을까 [부동산360]
정치권에서 ‘서울 편입설’이 지속적으로 언급되고 있는 경기도 김포시에서 부동산 침체 분위기가 짙은 최근까지도 갭투자가 이뤄지는 모습이다. 전셋값이 상승세를 보이자 매매가와 전세가 격차가 1억원대 미만인 매물이 속속 거래되고 있다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 김포시에선 ...
2023.12.11 15:54
‘아묻따새집’, ‘각자공생룸’을 아시나요?…내년 우리가 살아갈 공간은 [부동산360]
2024~2025년 공간은 집과 동네 골목으로 케어 허브 영역이 넓어지고, 각 도시·지역의 정체성이 합쳐진 메가 로컬러, 아묻따새집, 각자공생룸 등이 떠오르며 실생활에 다양한 변화가 있을 것으로 예상된다. 피데스개발은 올해 미래주택 소비자 인식조사와 전문가 세션, 세계 각 국의 트렌드 분석 등을 바탕으로 ▷케어...
2023.12.11 14:51
이달 전국 4만5757가구 분양…전년 동월比 89% 증가 [부동산360]
이달 전국에서 약 4만6000여 가구가 분양된다. 지난해 동월 대비 89% 증가한 규모다. 11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 12월 한 달 동안 분양예정 물량은 전국 60개 단지, 총 4만5757가구인 것으로 집계됐다. 지난해 같은달 2만4185가구보다 1만가구 넘게 늘었다. 권역별로 보면 수도권에서 2만5705가구, 지방에서 2만52가...
2023.12.11 14:18
층간소음 새아파트 입주 못한다…심각하면 단지명도 공개 [부동산360]
앞으로 공동주택을 건설할 때 소음 기준에 미달하면 지자체로부터 준공 승인을 받지 못하게 된다. 또한, 집행실적이 저조한 바닥방음 보강지원 사업을 기존의 융자 지원에서 재정 보조로 영역을 넓힌다. 11일 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘공동주택 층간소음 해소방안’을 발표했다. 지난해 8월 정부가 발표한 ...
2023.12.11 13:59
아내가 새 아파트가 사는게 소원이라 했는데…비싸서 결국 헌집 샀다 [부동산360]
고금리 부담과 정책 금융 축소 기조에 수도권 구축 아파트의 거래비중이 높아지는 추세다. 자금 융통이 어려워지자, 매수자들이 선호하는 신축 보다 불가피하게 집값이 저렴한 구축으로 눈을 돌린 것으로 풀이된다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 매매 거래된 수도권 아파트를 연식 구간별로 분석한 결...
2023.12.11 10:12
40억 전세, 2200만원 월세…불황 대한민국 맞나요? [부동산360]
부동산 매매시장 침체 분위기가 지속되는 가운데, ‘초고가 임대차’ 수요는 꾸준한 모습이다. 30억~40억원대 전세 계약은 물론 수천만원대 월세 계약도 체결되고 있다. 이러한 임대차 시장의 ‘하이엔드 수요’는 시장의 작동 원리가 일반적인 흐름과는 다르게 작용한다는 해석이다. 11일 국토교통부 ...
2023.12.11 06:54
억대 연봉 김과장도 집 못산다…대치동 보름새 5억 빠졌다 [부동산360]
#판교에 있는 직장에 다니는 30대 김모씨는 최근 신혼집을 구하기 위해 매일 부동산 가격만 검색하고 있다. 판교 출퇴근과 저축액, 대출 수준을 고려해 신분당선에 역이 있는 수지쪽 구축 단지를 위주로 알아보고 있다. 김씨는 세전 1억원 수준의 연봉을 받아도 아직 수중에 쥔 현금은 넉넉치 않은데, 소득 제한이 없는 일반...
2023.12.10 14:49
[영상] 35억 반포 아파트가 8억에 나왔다…절대 사지 마세요 [부동산360]
공공기관이 강남 고가 아파트를 헐값에 매각한다는 자료를 배포하며, 투자자들을 모으는 사기가 또다시 등장하고 있다. 강남 집값이 크게 오른 상황에서 수천억대 사기 피해자를 양산할 수 있다는 우려가 나와, 공공기관 측은 유의를 당부하는 상황이다. 10일 부동산 업계에 따르면 최근 서울주택도시공사(SH공사)가 매입임...
2023.12.10 06:54
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
33억 위례 고급주택 10억 낮췄다…지은지 1년 만에 경매 무슨일이? [부동산360]
경기도 성남 위례 신도시에 위치한 고급 단독주택이 지은 지 1년 만에 경매로 나와 관심이 집중되고 있다. 이러한 신축 단독주택은 일반 매매 시장에서도 보기 힘든 희소성 높은 물건이지만 입찰자가 제한적이다. 아파트와 비교해 수요가 한정적이고, 환금성이 떨어져 시세 상승 폭이 작아서다. 29일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 성남시 수정구 위례한빛마을에 위치한 고급 단독주택이 다음달 13일 2차 매각일을 앞두고 있다. 감정가는 33억275만원이다. 지난 8일 한 차례 유찰되면서
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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