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부동산360
부동산360
집값 하락폭 더 가팔라졌다…4주 연속 내림세 [부동산360]
전국 아파트값 하락세가 4주째 지속되고 있다. 낙폭도 확대되며 하락세가 가팔라지는 양상이다. 21일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 둘째 주(지난 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락했다. 4주째 내림세를 기록한 가운데, 하락폭도 전주(-0.04%)보다 0.01...
2023.12.21 14:30
내년 집값은 결국 폭등한다?…역대 최저 입주량의 경고 [부동산360]
[영상=이건욱PD] ‘1만5627채’. 부동산 빅데이터 분석 기업인 ‘아실’이 계산한 내년 서울 아파트 입주물량 규모다. 정부가 예상하는 2024년 서울 공동주택 입주량(1만6681채)과 비슷하다. 어떤 기준으로도 1990년 이후 역대 가장 적은 입주량이다. 서울 아파트 입주량은 2013년부터 지난해까지 최근...
2023.12.21 10:54
[르포] 미래세대 위한 친환경 정원…16만평 간척지의 기적 [부동산360]
“산(山)이 곧 정원이 되는 곳, 산이정원은 기존의 자연을 최대한 살려 자연과 사람이 공존하는 정원으로 다음 세대를 살아갈 주역인 어린이들의 꿈을 키우며 미래를 그리는 공간으로 조성하고 있습니다.” (산이정원 관계자) 전남 해남에 미래세대를 위한 국내 최대 규모 정원이 만들어지고 있다. 보성그룹이 해...
2023.12.20 15:58
30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기 [부동산360]
‘헤럴드경제 내집마련라이브스쿨’이 ‘앞으로 재개발될곳!, 30억 한강변 아파트가 되는 효자 빌라 찾기’를 주제로 첫 재테크 강의를 연다. 헤럴드경제가 내년 부동산 매입의 적기 타이밍에 대한 컨설팅의 차원에서 ‘내집마련 라이브스쿨’을 2024년 새롭게 운영한다. 청약통장 당첨전략을...
2023.12.20 15:20
“여보, 우리 둘째 가져볼까?”…5억 파격 대출에 내집마련 신혼족 ‘들썩’ [부동산360]
# 첫째 아이를 임신한 30대 직장인 A씨는 서울에서 전용면적 59㎡(25평형) 크기의 8억원대 구축 아파트를 알아보고 있다. 현재 서울 노원구 전셋집에 거주하고 있지만, ‘신생아 특례대출’이 시행되면 집을 마련할 수 있을 거란 기대에서다. A씨는 “신생아 특례대출만 바라보고 매매를 준비하고 있다&rdqu...
2023.12.20 11:53
내년 단독주택 공시가 0.57% 상승 그쳐…변동폭 역대 최저[부동산360]
내년 표준지·표준 단독주택 공시가격 변동 폭이 역대 최저 수준을 기록했다. 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하고, 올해 단독주택과 토지 가격 변동성이 낮았던 점이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 상승폭이 크지 않아 내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준으로 전망된...
2023.12.20 07:50
50년째 재개발 ‘남대문 쪽방촌’…남산뷰 30층 오피스 밑그림 나왔다 [부동산360]
‘남대문 쪽방촌’으로 알려진 양동 도시정비형 재개발구역 제11·12지구에 지어지는 업무시설이 층수 상향을 추진한다. 서울 중구청은 이달 13일부터 남대문로5가 580번지에 위치한 ‘양동 도시정비형 재개발 구역 제11·12지구’에 대한 정비계획 변경 결정안을 공람공고하고 있다. 기존...
2023.12.20 06:53
2억1000만원 빌라 920만원에도 안팔렸다…어떤 사연이길래? [부동산360]
#. 지난 14일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 경매에 나온 강서구 등촌동의 한 빌라 1가구(토지 면적 18.7㎡, 건물 면적 38㎡). 이 물건은 감정가 2억1000만원의 4.4% 수준인 923만6000원에 나왔지만, 응찰자가 없어 15번째 유찰을 기록했다. 지난해 4월부터 경매 법정에 오른 이 빌라는 9차례 유찰 끝에 지난 3월 10번째...
2023.12.19 16:53
따박따박 월세 받던 오피스텔 고금리에 치명타…사지도, 짓지도 않는다 [부동산360]
오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감했다. 지난해부터 DSR 규제 대상에 포함된 데 이어 가파른 금리 인상, 역전세 및 전세사기 악재까지 겹치면서 거래절벽이 심화됐다. 내년에도 오피스텔 시장 침체는 지속될 가능성이 높다. 선행지표로 인식되는 주택시장이 부진한 움직임을 보이는 데다, 고금리와 낮은 시세 차익 기...
2023.12.19 12:54
내년 집값 고금리 때문에 떨어진다?…이제 금리 약발은 끝났다 [부동산360]
지난 13일(현지시간) 미국 연방준비제도(연준)는 내년 기준금리 전망을 연 4.6%로 예상한다고 발표했다. 이달 기준금리를 5.25~5.5%라고 발표한 직후다. 이는 미국 기준금리가 현재보다 0.25%포인트씩 세 차례 이상이 떨어져야 가능한 수치다. 제롬 파월 연준 의장은 “금리 인상 사이클의 정점이나 그 근처에 와 있다...
2023.12.19 07:52
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33억 위례 고급주택 10억 낮췄다…지은지 1년 만에 경매 무슨일이? [부동산360]
경기도 성남 위례 신도시에 위치한 고급 단독주택이 지은 지 1년 만에 경매로 나와 관심이 집중되고 있다. 이러한 신축 단독주택은 일반 매매 시장에서도 보기 힘든 희소성 높은 물건이지만 입찰자가 제한적이다. 아파트와 비교해 수요가 한정적이고, 환금성이 떨어져 시세 상승 폭이 작아서다. 29일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 성남시 수정구 위례한빛마을에 위치한 고급 단독주택이 다음달 13일 2차 매각일을 앞두고 있다. 감정가는 33억275만원이다. 지난 8일 한 차례 유찰되면서
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!