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세입자들, 서울서 밀려 경기 南部로 대거 이동
◇"무주택자들은 전세 대신 집 사라" 전문가들은 무주택자들에게 올해와 내년 사이 내 집 장만을 권했다. 고준석 지점장은 "무주택자들은 생애 최초 대출 등을 이용해 내 집 마련을 하는 것이 좋다"고 말했다. 박원갑 위원은 "매매가격 대비 전세가격이 지나치게 높은 집에 전세를 사는 것은 부실...
2013.11.29 13:00
개발호재 미 반영된 신도시 개통예정 초역세권 상가를 주목하라!
따박따박 월세를 받는 수익형 부동산이 인기다. 하지만 최근 경기불황에 공급 과잉 현상까지 겹치면서 투자에 실패하는 사례가 적지 않다. 어떻게 투자하는 게 현명할까.수익형 부동산에 투자할 때 가장 먼저 고려해야 하는 것이 고정 배후수요와 유동인구를 모두 흡수하는 역세권인지 확인하는 것이다.대우건설이 광교신도...
2013.11.29 11:59
수익형부동산의 메카, 인천 중심 “구월동 나이스뷰” 분양
부동산 트렌드가 집값 상승을 노리는 공격적 투자에서 매달 임대수익을 기대하는 안정적 투자로 탈바꿈 하고 있다. 이렇게 변화한 부동산 트렌드로 인해 부동산 투자 역시 아파트에서 도시형생활주택이나 오피스텔로 옮겨가고 있다. 도시형생활주택과 오피스텔은 연 8% 이상의 수익을 기대할 수 있으며 투자 대비 임대수익이...
2013.11.29 11:50
인왕산 2차 아이파크…미분양 잔여세대 공급
현대산업개발은 종로구 무악동 71-1 인근 무악연립2차를 재건축한 ‘인왕산2차아이파크’ 아파트 잔여세대를 공급한다. 인왕산2차아이파크는 지하 3층, 지상 2~17층 5개동이며, 전용면적 84~112㎡ 167가구 규모다. 2015년 8월 입주하면 이미 집들이를 마친 ‘인왕산아이파크(810가구)’와 함께 총 977가구 규모의 ‘아이파크...
2013.11.29 11:23
땅값 36개월째 상승…토지투자가 움직인다
개발호재 지역 중장기적 유망전문가들 “여유자금으로 투자를”땅값 상승률이 36개월째 이어지고 지난달엔 올 들어 가장 높은 상승폭(0.15%)을 기록하자 토지 투자에 대한 관심도 커졌다. 부동산 시장이 침체 국면이지만 완만한 상승세가 유지되는 토지에 투자할 경우 중장기적으로 짭짤한 수익을 기대할 수 있기 때문이다....
2013.11.29 11:21
전세가 고공행진 속 서울 접근성, 생활인프라 갖춘 김포 풍무 '한화꿈에그린월드 유로메트로' 주목
서울 전셋값 상승세가 지속됨에 따라 전셋집을 구하려는 수요자들의 한발 빠른 움직임이 요구되는 상황이다.한국감정원의 '10월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면, 전국 전셋값이 전월 대비 0.68% 오르며 지난해 9월 이후 14개월 연속 상승을 기록했다. 서울이 1.04% 상승한 가운데 인천과 경기가 각각 1.09%, 0.96% 올랐다...
2013.11.29 11:10
친환경 오피스텔 ‘아이파크 포레스트 게이트’ 11월 29일부터 입주 시작
- 은평뉴타운 초입에 위치한 초역세권 오피스텔- 임대수요가 가장 풍부하고 선호도가 높은 중소형위주로 구성- 주변, 가톨릭대 제9성모병원 들어설 예정으로 임대수요 증가 예상배후수요가 풍부한 은평뉴타운 초입에 위치한 명품오피스텔 ‘아이파크 포레스트 게이트’가 오는 29일 입주를 시작한다.아이파크 포레스트 게이...
2013.11.29 11:06
월급 받는 호텔, 안전성을 보장하는 제주도 엠스테이 분양
제주도는 외국인 관광객 1000만 시대를 맞아 특급호텔들이 앞다퉈 비즈니스 호텔 사업을 확대하는가 하면 브랜드를 앞세운 분양사업에도 적극 나서고 있다. 이에 수익성과 안정성을 고루 갖춘 엠 스테이(M-STAY) 호텔이 분양을 시작해 투자자들 사이에서 눈길을 끌고 있다.엠 스테이 호텔은 최근 부상한 분양형 호텔로서 기...
2013.11.29 11:00
“죽곡 대실역 한신休플러스”12월초 분양 예정
‘다시 오지 않을 2013년 하반기 마지막 분양’으로 실수요자 및 투자자 관심 집중 예상정부의 8.28전월세 대책과 공유형 모기지, 양도세, 취득세 등 각종 세금감면 혜택이 적용되면서 85㎡ 이하 중소형 인기가 지속되는 가운데‘죽곡 대실역 한신休플러스’가 죽곡지구에 위치한 지하철2호선 대실역 인근에 59㎡~84㎡ 중소...
2013.11.29 10:55
[장용동 대기자의 “아침편지”] 전월세난, 내년 봄철 넘기면 다소 안정세
* 내년 458개단지 27만7,400여가구로 2년만에 최대 아파트 입주 물량>> 서울, 수도권11만6,000가구(올해보다 2만6,000가구 증가) 지방 15만8,500가구(올해보다 5만8,000가구 증가) 입주 예정>> 올 겨울~내년 봄철 수도권 20만 여가구 재계약 문제만 해결되면 전월세난 다소 안정 예상(마곡 미사지구 등 서민대단지 입...
2013.11.29 09:40
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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"강남 105층 GBC 55층으로?" 현대차 계획, 제동 걸렸다[부동산360]
서울 강남구 삼성동 부지에 들어설 글로벌비즈니스센터(GBC)를 105층 1개 동이 아닌 55층 2개 동으로 낮춰 짓겠다는 현대자동차그룹의 계획에 제동이 걸렸다. 2일 서울시에 따르면 시는 현대차그룹이 제출한 GBC 건립 설계 변경안과 관련해 추가 협상을 추진하고 있다. 시 관계자는 통화에서 "원칙적으로 105층 건립을 원하지만 현대차그룹이 55층으로 변경하는 것을 희망할 경우 배치가 적절한지 등 관련해 논의가 필요하다"면서 "만약 그런 협상을 하지 않는다면 105층으로 추진하는
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!