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부동산360
부동산360
“이러다 다주택자 될 판”…일시적 2주택자 ‘발동동’ [부동산360]
#. 다음달 이사를 앞둔 40대 김 모씨는 지금 살고 있는 집이 팔리지 않아 고민이다. 호가를 직전 실거래가 대비 1억원 낮췄지만 도통 거래가 되지 않고 있다. 일시적 2주택자인 김씨는 양도세 비과세 혜택을 받고 집을 팔아 새로 이사갈 집의 잔금을 치를 계획이었다. 그는 “가격 조정이 가능하다고도 했지만 문의조차...
2022.02.08 13:27
집값 ‘대세 하락’ 시작에 선 그은 전문가들…“거래량을 봐야” [부동산360]
대출 규제와 금리 인상, 3월 대통령선거를 앞두고 확산한 관망세 등으로 주택시장에서 ‘역대급’ 거래절벽을 동반한 하락지표들이 하나 둘 늘자 주택시장의 전망을 둘러싼 의견이 곳곳에서 제기되고 있다. 시장에서는 현 상황을 놓고 ‘대세 하락’과 ‘일시적 조정’으로 의견이 엇갈린 상...
2022.02.08 10:20
뜨겁던 집값, 전셋값 이상 조짐…매매·전세·청약 트리플 약세 [부동산360]
대출규제에 금리 마저 가파르게 치솟자 주택 시장에 암운이 드리우고 있다. 한달여 남은 대통령 선거를 앞두고 규제 완화를 기대하는 심리에 실수요자들까지 관망세로 돌아서자 매매와 임대차, 분양 시장 모두가 주춤하는 모습이다. 서울 아파트값이 1년 8개월만에 상승장을 마감하고, 하락 전환하자 고점 대비 수억원 하락...
2022.02.08 10:18
아리송한 주택시장 감별하는 법[부동산360]
요즘 주택시장 관련 뉴스를 보면 좀 아리송하다. ‘찬바람 부는 청약시장’, ‘싸늘해진 아파트 청약’ 같은 제목이 검색돼 내용을 보니, 올 1월 전국 아파트 청약경쟁률이 15.5대1로 지난 한해 평균(19.7대1)보다 낮아졌다는 내용이다. 특히 서울 경쟁률은 34.4대1로 작년(164.1대1) 의 ‘5분의1...
2022.02.08 08:46
부진한 ‘리츠’ 주가, 부동산 투자수익 선반영? [부동산360]
국내 증시에 상장된 ‘리츠’, 즉 부동산에 투자하는 신탁회사 또는 펀드들의 주가가 약세를 면치 못하고 있다. 이들 종목들은 지난해 중순 일제히 고점을 찍은 이후 지금은 절반 가격에 거래되고 있다. 주택은 물론 상업용 건물도 연일 최고점을 찍었던 지난해를 지나 올해들어 보합 또는 하락하기 시작한 부동산...
2022.02.06 20:01
92표차…HDC현산 관양현대 재건축 수주 [부동산360]
광주 신축 아파트 붕괴 사고 이후 재기 불가할 것으로 여겨졌던 HDC현대산업개발(현산)이 롯데건설을 제치고 경기도 안양시 관양동 현대아파트 재건축 시공사가 됐다. 6일 정비업계에 따르면 전날 관양현대 재건축 조합은 시공사 선정 총회를 열고 과반수 이상의 표를 얻어 HDC현산을 시공사로 결정했다. 조합원 총 959명(사...
2022.02.06 18:19
1000가구 이상 대단지 분양 속속…대선 전 전국서 4.5만가구 쏟아진다[부동산360]
이달에는 전국에서 공급되는 일반분양 물량만 4만5000여가구에 이른다. 내달 9일 대통령 선거를 앞두고 확산한 부동산 정책 불확실성 탓에 건설사들이 서둘러 분양에 나서고 있어서다. 1000가구 이상 대단지 분양이 줄을 잇고, 사전청약도 이뤄지는 만큼 ‘내 집 마련’ 수요자도 분주한 움직임을 보일 것으로 예...
2022.02.06 14:59
[르포] 하늘에 별따기 된 세입자 구하기…입주단지는 전세 전쟁 중[부동산360]
“집주인들이 연일 ‘아파트를 내놨는데 왜 집보러 오는 사람이 없냐’고 투덜거려요. 손님이 찾아와야 집을 보러가던 가격을 흥정을 하던 할텐데 문의자체가 없으니 방법이 없어요.”(길음동 A 공인 대표) “길 하나를 사이에 둔 래미안 센터피스(2352가구)가 3년전에 입주를 할 때만 해도 근처 ...
2022.02.06 11:01
멈춰선 시장…주택 거래회전율 9년 만에 최저 [부동산360]
전국의 주택시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 매매 활성도를 나타내는 거래회전율은 9년 내 최저 수준으로 떨어졌다. 거래가 끊기면서 매물이 쌓였고 가격도 하락세로 돌아섰다. 정부는 주택시장이 하향 안정세를 찾아가고 있다고 공언하지만 거래절벽 상황에선 안정화 단계에 진입했다고 보기 어렵다고 전문가들은 입을 모았다. 적...
2022.02.06 07:01
국내 기관, 유럽 상업용 부동산 투자 1/8로 줄어…코로나19 여파[부동산360]
코로나19 팬데믹 속에서 최근 2년간 국내 기관투자자들의 유럽 상업용부동산 투자가 급감한 것으로 파악됐다. 5일 글로벌 상업 부동산 서비스 기업 쿠시먼 앤드 웨이크필드에 따르면 지난해 한국 기관투자자들의 유럽(영국 포함) 상업용 부동산 투자액은 2조1749억원(펀드 간접 투자 제외)을 기록한 것으로 집계됐다. 이는 ...
2022.02.05 20:01
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀