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부동산360
부동산360
뜨거운 감자 부동산…“특정 지역 집값과 싸우는 규제부터 풀어라” [부동산360]
“솔직해져야 합니다. 시장은 이미 불바다고, 거품이 끼어 있는데 한방에 모든 것을 다 해결하겠다는 식으로 (규제완화를 추진)해선 안됩니다. 타임라인을 제시하고 준비된 대안(정책)을 상황에 따라 적기에 내놓는 순발력이 필요합니다.”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 국내 최고 주택 및 부동산정책 전문가들은 오후...
2022.05.18 14:26
멈춰섰던 ‘원조 고급’ 워커힐아파트 재건축…분리 재건축으로 재시동 [부동산360]
‘대한민국 고급 아파트’의 원조인 서울 광진구 워커힐아파트가 침묵 끝에 재건축에 다시 시동을 걸었다. 재건축추진위원회와 구청이 최근 서울시의 의견을 반영한 정비계획 보완본을 다시 제출한 데 이어 실무 협의가 막바지 수순에 들어가며 정비구역 지정이 임박했다는 전망이 나오고 있다. 17일 서울시와 정...
2022.05.17 20:00
이 가격으로는 손해…원자재값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
최근 원자재 가격 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축사업지 대부분에서 공사비 증액 이슈가 떠오르고, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지는 시공권 포기까지도 검토하는 것으로 알려졌다. 17일 정비업계에 따르면 최근 일부 대형 건설사 법무팀에서 이미 수주한...
2022.05.17 17:50
6월 코앞인데 “역대급 공급가뭄”…올해 분양계획 달성률 고작 21% [부동산360]
봄 분양 성수기에도 새 아파트 공급 물량이 좀처럼 풀리지 않고 있다. 5월 하순이 되어가도록 전국에서 올해 분양계획 물량의 20%가량 공급된 게 전부다. 극심한 공급난에 시달리고 있는 서울은 예정량의 10분의 1도 채 나오지 않았다. 대선 이후 분양시장이 살아날 것이라는 관측이 나왔던 것과 달리 전반적인 주택 시장 관...
2022.05.17 10:44
4월 서울 집값 ‘상승 전환’…용산이 끌고 강남권이 밀고[부동산360]
지난달 서울을 비롯한 수도권 집값이 상승 전환한 것으로 나타났다. 대출 규제와 금리 인상 등의 여파로 상승세가 주춤했던 전국 집값은 8개월 만에 오름폭을 확대했다. 16일 한국부동산원 조사에 따르면 4월 서울의 주택종합 매매가격(아파트·연립·단독주택 등 포함)은 0.04% 올라 3개월 만에 상승 전환한 것...
2022.05.16 13:59
정원 지평 부동산그룹장, “예측 가능한 시장 로드맵 통해 집 구매 계획 세울 수 있게 해줘야”[부동산360]
“예측 가능한 시장 로드맵을 통해 2030들이 집 구매 계획을 세울 수 있게 해줘야죠. 그러기 위해선 주택공급에 관한 전반적인 제도 개선, 대출규제 완화 등이 필요하다고 생각합니다. ” 정원 법무법인 지평 건설부동산그룹장은 “변호사 입장에서 특정 부동산 정책의 효과 등을 평가하는 것에 한계가 있다...
2022.05.15 19:00
임대차3법 2년에 7월 전세대란 우려…국토부, 이주수요 파악 나서[부동산360]
규제 완화 기대감으로 인한 수도권 재건축·재개발 사업 열풍에 이어 오는 7월부터 예상되는 ‘임대차3법’에 따른 전세대란 우려가 겹치면서 정부가 이주 대란을 위한 대책 마련에 나섰다. 자칫 수도권 내 정비사업에 따른 전세수요 급증이 매물 부족으로 이어질 수 있다는 판단으로, 새 정부는 이주수요 ...
2022.05.15 16:01
임대차3법 시행 2년 앞두고…더 빨라진 전세의 월세화[부동산360]
올해 1분기 서울 아파트 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중이 40%에 육박한 것으로 나타났다. 임대차3법 시행 2년차가 되는 올해 7월 말을 앞두고 ‘전세의 월세화’가 한층 더 가속화하고 있다는 평가가 나온다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1분기 서울에서 체결된 아파트 임대차 거래 5만5796건...
2022.05.15 12:59
재수에 삼수까지…서울 곳곳서 줍줍 분양 속출 [부동산360]
서울에서 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’에 나선 아파트에서 또다시 무더기 미달이 발생했다. 서울에서도 분양가와 입지 등에 따른 차별화가 본격화되면서 청약 시장의 불패 신화가 깨지고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강북구 수유동 ‘칸타빌 수유팰리스’는 지난 11일 진행한 두 번...
2022.05.15 10:01
[르포] 대출규제로 꺼진 광교 집값…“신분당선 연장에 기사회생” [부동산360]
“광교는 판교 IT기업과 수원 삼성 다니는 사람들이 실거주 수요가 높아요. 여기에 강남역 일대 직장에 다니는 사람들한테도 괜찮은 선택지로 통했고요. 그런데 신분당선 연장으로 강남역 일대뿐만 아니라 강남 전역이 커버가 되기 때문에 실수요자가 더 늘어날 것으로 보입니다.”(영통구 이의동 A공인 대표) 13...
2022.05.15 04:36
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
2억이나 떨어졌던 파주 이 한옥 집…5000만원 비싸게 팔렸다 [부동산360]
경매시장에 등장한 파주의 한 한옥주택이 최저입찰가보다 5000만원 가까운 웃돈이 붙어 매각된 것으로 나타났다. 파주 외곽 입지인 데다 실거주 목적으로 수요가 한정돼 한 차례 유찰됐었지만 한옥주택의 희소성, 깨끗한 외관 상태 등을 고려한 응찰자가 나타난 것으로 해석된다. 12일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기도 파주시 조리읍 장곡리 일대에 위치하고 있는 한옥주택은 지난 7일 진행된 두 번째 경매에서 5억280만원에 매각됐다. 지난달 2일 감정가 6억5107만800원에 진행된 경
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전