광주 중앙공원 1지구 조감도

[헤럴드경제(광주)=황성철 기자] 광주 최대 민간 공원 특례사업지인 중앙공원 1지구에 들어설 아파트 청약 경쟁률이 평균 2.7대 1로 집계됐다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 17일 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약에서 2364가구(특별공급 포함) 모집에 6127건이 접수됐다.

특히 2-2블록 전용 84㎡ A타입은 22.6대 1로 집계됐고, 139㎡ 등 일부 대형 평수에서는 미달을 보였다.

최근 민간 공원 특례 아파트들의 분양 실적과 얼어붙은 지역 부동산 상황을 고려하면 6000건 이상 청약 통장이 몰린 것은 비교적 선방이라는 분석이다.

분양시장 침체가 이어지는 가운데 올해 분양한 다른 민간 공원 사업지는 일부 미달을 기록하는 등 고전을 면치 못했다.

광주 9개 민간 공원 특례사업 대상지 중 가장 큰 중앙공원 1지구는 서구 금호동·풍암동 일대 243만5000여㎡ 규모로 테마 숲 8개와 마을 숲 11개 등이 조성된다.

비공원시설인 아파트는 1블록 929가구, 2-1블록 915가구, 2-2블록 928가구 등 총 39개 동(지하 3층-지상 28층) 2772가구이다.