[헤럴드경제=김현경 기자] 지난해 집값이 하락하면서 가계의 순자산이 사상 처음으로 감소했다. 국민순자산이 증가한 가운데 법인과 정부의 순자산은 늘어났지만 부동산 자산 비중이 큰 가계는 순자산이 줄었다.

[제공=한국은행]

20일 한국은행과 통계청이 발표한 '2022년 국민대차대조표(잠정)'에 따르면 2022년 말 기준 가구당 순자산은 5억2071만원으로 2021년(5억4301만원)보다 2230만원(-4.1%) 감소했다. 가구당 순자산은 가계 및 비영리단체의 순자산(1경1237조원)을 추계가구(약 2158만가구)로 나눈 값이다.

가계 및 비영리단체의 순자산은 1년 전보다 318조원(-2.8%) 줄어들며 제도부문별 순자산 통계가 시작된 2008년 이래 처음으로 감소했다.

주택자산을 중심으로 비금융자산이 303조원 감소로 전환한 데다, 주가 하락 등으로 금융순자산도 15조원 감소한 영향이다.

가계 및 비영리단체의 순자산 구성내역을 살펴보면 주택이 51.0%로 가장 큰 비중을 차지했으나 1년 전(52.7%)보다 비중은 1.7%포인트 감소했다. 주택 이외 부동산은 23.6%였으며 주택과 주택 이외 부동산을 합친 비중은 74.6%로 전년(75.2%)보다 0.6%포인트 줄었다.

이어 ▷현금 및 예금(20.4%) ▷보험 등(13.8%) ▷지분증권 등(8.7%) ▷기타(3.3%)의 순으로 집계됐다.

반면 비금융법인, 금융법인, 일반정부의 순자산은 모두 늘었다.

비금융법인의 순자산은 3392조원으로 1년 새 603조원(+21.6%) 증가했으며 금융법인의 순자산도 510조원으로 22조원(+4.5%) 늘었다. 일반정부의 순자산은 134조원(+2.6%) 늘어난 5242조원을 기록했다.

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가계 및 비영리단체뿐 아니라 금융·비금융법인, 일반정부의 순자산을 모두 더한 국민순자산은 지난해 말 현재 2경380조원을 기록했다. 1년 전보다 441조원(+2.2%) 늘어 역대 최대치를 경신했으나 증가세는 전년(+11.1%)보다 큰 폭 둔화됐다.

국민순자산 중 비금융자산은 1경9403조원으로 1년 새 276조원(+1.4%) 늘었고, 순금융자산은 978조원으로 165조원(+20.3%) 증가했다.

우리나라 국민순자산은 명목 국내총생산(2162조원)의 9.4배로 전년(9.6배)에 비해 배율이 하락했다.

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국부는 통상적으로 해마다 계속 늘어나는데 지난해 증가폭이 떨어진 것은 자산 가격 하락에 따라 비금융자산의 명목보유손익이 감소했기 때문이다.

자산 순취득(거래요인)은 증가폭이 326조원에서 276조원으로 소폭 축소되는 데 그쳤으나 명목보유손익(거래외요인)이 1358조원 이익에서 74조원 손실로 전환하며 1998년(-140.2조원) 이후 처음으로 감소를 나타냈다.

명목보유손익이 크게 감소한 것은 지난해 부동산 경기 하락의 영향으로 주택자산을 중심으로 가격이 하락했기 때문이다. 이에 따라 건설자산 증가폭이 2021년 625조원(+11.0%)에서 2022년 214조원(+3.4%)로 크게 둔화하고, 토지자산은 899조원(+9.3%) 증가에서 119조원(-1.1%) 감소로 돌아섰다.

비금융자산의 가격은 0.4% 떨어져 1998년(-4.1%) 이후 처음으로 하락했다.

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주택가격 하락의 영향으로 주택시가총액(6209조원)이 큰 폭 증가(+772조원, +13.4%)에서 감소(-343조원, -5.2%)로 전환함에 따라 부동산자산(1경4710조원)은 1년 전 1334조원(+9.9%) 증가에서 35조원(-0.2%) 감소로 돌아섰다.

비금융자산에서 부동산이 차지하는 비중도 77.1%에서 75.8%로 줄었는데, 부동산 비중이 줄어든 것은 2012년 이후 처음이다.