서울 지하철 내방역 초역세권에 예정돼 있던 청년안심주택(역세권 청년주택) 사업이 취소 수순인 것으로 20일 확인됐다. 전세사기 우려 등으로 공공지원민간임대주택에 대한 수요는 커지고 있지만, 부동산 경기 침체 등 영향에 사업을 접는 사례가 잇따르는 것으로 풀이된다.

서울시에 따르면 최근 서초구 방배동 936-9에 위치한 공공지원민간임대주택 촉진지구의 청년안심주택(공공지원민간임대주택) 사업 시행자는 시에 사업 취소를 요청했다.

이에 시 내부적으로 해당 사업지의 공급촉진지구 지정 해제 및 도시관리계획 취소를 검토해, 곧 고시될 전망이다. 시 관계자는 “개인 사업자라 정확한 사업 취소 사유까지 확인은 어렵다”고 말했다. 앞서 해당 지구는 역세권 청년주택 건설 공급을 위해 지난해 6월 공공지원민간임대 촉진지구로 지정된 바 있다. 사업 규모는 지난해 6월부터 2024년까지, 공급 규모는 132가구(계획 수용 인구 240인)로 예정돼 있었다.

서울시의 청년안심주택은 지하철역 기준 350m 이내, 도보 5분 거리에 지어지는 임대주택이다. 한 단지 내에 공공임대와 민간임대 가구가 혼합돼 있으며 공공임대 가구는 주변시세 대비 30~70% 수준, 민간임대는 85~95% 수준의 임대료가 책정된다. 경쟁률은 기본 수십 대 1을 웃돈다. 서울주택도시공사(SH공사)가 지난해 말 공고한 청년안심주택 21개 단지 529가구 입주 모집에는 4만명이 넘게 몰리기도 했다.

특히 최근엔 전세사기 우려로 빌라 기피 현상이 확산하며 공급 확대 필요가 더 커지고 있다. 실제로 서울시는 사업 대상지를 역세권 외에 간선도로변까지 넓히며 2030년까지 총 12만가구를 공급한다는 목표다. 다만 부동산 경기 침체 영향 등에 시행자들이 사업을 철수하는 등 사례도 이어지고 있다. 서울시 고시에 따르면 지난해부터 올해까지 강서구 공항동, 도봉구 쌍문동, 송파구 삼전동, 중랑구 면목동에서 역세권 청년주택 공급촉진지구 지정이 해제됐다.

이와 관련해 시 관계자는 “부동산 경기나 PF 상황이 너무 안 좋다 보니 한참 사업이 활성화될 당시보다는 유입이 예전 같지 않은 것”이라면서도 “그나마 청년주택 사업은 보증을 하기 때문에 PF를 일으킬 여건은 갖고 있어 문의가 이어지고 있다”고 설명했다. 실제 올 들어서도 동작구 노량진동, 노원구 월계동, 강남구 역삼동 등에서 역세권 청년주택 공급촉진지구가 신규 지정됐다. 고은결 기자