국내 처음으로 단지 내 입주민 전용 CGV 골드클래스 영화관이 들어서며 화제가 됐던 서초동 서초그랑자이 단지 내 상가(사진)가 마침내 일반분양에 돌입한다.

5일 분양업계에 따르면 서초그랑자이 상가(그랑자이몰)는 오는 12일부터 빈 호실에 대한 일반분양을 본격 시작한다. 상가는 이주 서초구청으로부터 분양 승인이 완료된 상태로, 14일까지 호실 신청을 받고, 그 다음주께 계약이 진행될 예정이다.

서초 무지개아파트를 재건축한 서초그랑자이 아파트는 2년 전인 2021년 6월 입주했지만, 상가의 경우 이해관계가 얽히며 일반분양이 지체됐다. 상가조합원들이 아파트를 받기로 정관에 명시한 채 재건축에 참여했지만, 이 과정에서 의무 권리비율을 정하지 않아 아파트를 받지 못하는 일부 조합원들이 생겨났고 결국 소송까지 진행한 것으로 알려졌다.

분양은 당초 이르면 4월께로 예상됐지만 분양 밑그림을 그리고 자치구 승인을 받는 과정에서 일정이 다소 지체된 것으로 전해진다.

이번 분양은 선착순으로 진행되며 먼저 계약 의사를 표시한 이가 보다 좋은 위치의 호실을 선택할 수 있다. 분양 대상 호실은 150호실 중 5층 전체(22실)와 4층·지하1층 각 2실로 총 26실이다. 분양가는 전용면적 40㎡대(12~13평)가 8억선으로 책정됐다. 3.3㎡(평)당 평균 2500만원 가량이다. 분양가는 상가 조합원 호실이 입주한 지 2년이 지난 것을 반영해 주변 상권 시세에 맞춰 책정된 것으로 전해진다.

인근 중개업소 대표는 “분양가 자체는 크게 높지 않다는 평”이라며 “상가는 호실 위치도 중요하므로 좋은 호실을 얻기 위한 경쟁도 있을 것으로 본다”고 설명했다. 박자연 기자