‘더챔버 라티파니’ 투시도.

[헤럴드경제=박일한 기자] 더퍼스트한양은 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 40-1블록에 조성하는 ‘더챔버 라티파니’ 의 홍보관을 5일 개관하고 분양을 시작한다고 밝혔다.

이 단지는 연면적 8만2177㎡에 지하 3층 ~ 지상 20층 규모의 복합단지로, 지식산업센터, 기숙사 110실, 근린생활시설 등으로 구성된다.

지상 1층~지상 12층의 업무용 지식산업센터는, 전용면적 39~169㎡ 등 다양한 크기로 구성된다. 대부분 호실에 발코니를 제공하며, 매립형 슬라이딩 도어를 적용, 개방감 있는 실내공간을 연출했다. 또한, 조망여건을 극대화하기 위해 개방형 구조로 설계되며, 최대 4.2m의 높은 천장고 설계가 적용된다. 일부 호실은 정원이나 카페, 미니 캠핑장 등으로 활용할 수 있는 테라스 설계를 선보인다. 호텔식 건식 세면대 등도 도입한다.

제조용 지식산업센터는, 지하 1층 ~ 지상 5층에 들어선다. 대다수 호실에 화물차 진출입이 용이한 ‘드라이브 인 시스템’ 이 적용된다. 이밖에, 지상 13층 ~ 20층에 들어서는 기숙사 역시 최대 2.52m의 천장고 설계를 통해 개방감을 높이고, 워시타워, 드레스룸, 김치냉장고 등 풀퍼니시드 시스템을 제공한다.

2레인 수영장을 비롯, 사우나, 피트니스, 골프연습장, 공유 미팅룸 등 특화공관도 조성된다. 6층엔 루프탑 가든, 13층에는 셰어키친도 지어진다.

입지는 수도권 남부 최대 규모 산업클러스터인 동탄테크노밸리 내 업무지구와 주거지역 중심부에 위치한다. 단지 바로 옆으로 27만㎡ 규모의 선납숲공원이 자리해 있다.

인근 SRT 동탄역을 통해 서울 수서까지 17분이면 도달할 수 있다. 동탄대로를 통해 인접 지역으로의 이동이 용이하고, 기흥IC, 기흥동탄IC, 신갈JC 등도 가깝다.

교통 여건은 계속 좋아진다. 파주 운정-경기 동탄을 잇는 GTX-A 노선이 동탄역에 개통될 예정이다. 인덕원-동탄선, 신분당선 연장, 동탄도시철도 등도 들어설 예정이다. 경부고속도로 기흥동탄IC-동탄JC 간 지하차도 1.21km 구간을 지하로 연결하고 상부 공간에 대규모 공원을 조성하는 경부고속도로 지하화 사업도 진행 중이다.

롯데백화점 동탄점 및 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 대형 쇼핑시설과, CGV, 롯데시네마 등이 가깝다.

단지가 들어서는 동탄테크노밸리는 한미약품 연구센터를 비롯, 아신제약, 현대트렌시스 등 4500개 기업의 입주가 예정돼 있다. 삼성전자, LG전자, 두산중공업 등 대기업 업무단지도 인근에 위치해 있다.

지식산업센터의 경우, 청약이나 전매 제한 등의 규제가 없고, 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능해, 초기 자금 부담이 덜하다.