봉천1-1구역 위치도. [서울시 제공]

서울 경전철 신림선 보라매병원역과 당곡역 사이 봉천동의 노후 단독주택 주거지가 807가구 규모의 아파트 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 20일 제11차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 관악구 봉천동 728-57 일대 봉천1-1 주택재건축 정비계획 변경안을 수정가결했다고 21일 밝혔다.

봉천1-1구역은 2009년 11월 정비구역으로 지정됐다. 이번 결정을 통해 주택단지 내 보차혼용통로를 통행안전 및 보행편의를 위해 공공보행통로로 변경하고 효용성이 낮은 정비기반시설 계획을 조정해 공공주택을 기존 50가구에서 67가구로 추가 확보했다.

보라매공원, 보라매 병원과 인접한 봉천1-1구역은 최근 신림선 개통으로 역세권이 됐다. 면적 3만5613.8㎡, 용적률 269.30% 이하, 최고 30층, 총 807가구(공공주택 67가구)로 계획했다.

초·중·고교가 인접한 지역인 만큼 기부채납을 통해 연면적 1004㎡의 청소년 문화시설을 확보했다. 이 시설 부설주차장 15면은 주차공간이 부족한 인근 저층주거지 주민과 공유해 활용할 계획이다.

서울시 관계자는 “정비구역 지정 후 오랜 기간 사업이 정체됐던 봉천1-1구역 재건축이 탄력을 받을 것으로 기대된다”고 전했다. 김은희 기자