힐스테이트 동탄 르센텀 투시도. [현대엔지니어링]

[헤럴드경제=서영상 기자]현대엔지니어링은 이달 중 경기도 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구에 들어서는 '힐스테이트 동탄 르센텀'을 분양할 예정이다고 13일 밝혔다.

‘힐스테이트 동탄 르센텀’은 지하 2층~지상 24층 규모로 조성된다. 라이브 오피스와 주거형 오피스텔, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지다.

지난해 평균 56대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 성황리에 완판된 복합단지인 ‘힐스테이트 동탄역 멀티플라이어’의 후속 단지다.

‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 오피스텔은 총 128실 규모로 구성, 업무시설은 업무와 휴식을 동시에 누리는 신개념 라이브오피스로 403실이 들어서며 상업시설은 27실이 조성된다.

약 2킬로미터 거리에 SRT동탄역이 자리하고 있고, 바로 앞에는 강남, 잠실, 서울역을 오가는 광역버스가 정차하는 버스정류장이 위치해 광역교통망이 우수하다는 평가다.

판교테크노밸리의 약 3.4배, 광교테크노밸리의 약 5.7배인 약 46만평 규모의 산업클러스터로 조성되는 동탄테크노밸리의 다양한 수요를 흡수할 수 있고, 주변에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스가 있어 이들 수요의 유입도 기대할 수 있다.

‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 주거형 오피스텔은 전용 84㎡ 위주 구성으로 4베이 판상형 구조를 도입했다. 특히 단지가 조성될 동탄2신도시는 오피스텔 기 공급 물량의 약 80% 이상이 전용 40㎡ 이하의 수익형 상품으로 구성돼 주거형 오피스텔의 희소성이 높다.

업무시설은 라이브 오피스로 구성되는 만큼, 다양한 공간 구성이 돋보인다. 특히 내부에는 다락과 욕실, 탕비공간이 포함되고 사용 편의성을 높인 퍼니시드 시스템도 도입될 예정이어서 업무 및 휴식의 편의성도 극대화 될 전망이다.

상업시설의 경우 대로변 코너 입지에 조성돼 우수한 동선을 확보한 것이 특징으로, 이러한 입지적 가치를 극대화할 수 있도록 고객접근성과 가시성을 높이는 설계와 차별화된 MD구성을 선보일 예정이다.