[헤럴드경제=김우영 기자] 신한자산운용은 국내 리츠 시장에 투자하는 신한K리츠인프라부동산 펀드를 출시했다고 11일 밝혔다.

신한자산운용은 인플레이션 압박과 러시아의 우크라이나 침공에 따른 글로벌 증시 변동성 확대로 리츠가 대체투자자산으로 주목 받고 있다고 설명했다.

국내 리츠 시장의 시총은 GDP대비 0.2% 수준으로 미국 5.1%, 일본 2.4%, 싱가포르 17.4%(19년 기준) 대비 낮지만 정부의 공모부동산 정책활성화 기조와 맞물려 앞으로 높은 성장이 예상된다. 실제 지난해말 기준 국내 리츠 시장 규모는 75조6000억원으로 2017년(34조9000억원)보다 두 배 이상 커졌다.

리츠는 상승한 비용을 소비자에게 전가할 수 있고 자산가치 상승 가능성이 높아 인플레이션에 효과적으로 대응할 수 있다. 또 부동산 현물이 자산가치의 대부분을 차지하고 임대 수익의 90%이상을 배당하기 때문에 주식대비 상대적으로 변동성이 낮다.

신한K리츠인프라부동산 펀드는 국내상장 리츠와 국내상장 인프라에 나누어 투자한다. 리츠 안에는 물류, 데이터센터, 셀프스토리지, 전기차 충전소 등 핵심 인프라 시설을 보유한 성장형 스타일 리츠와 오피스, 호텔, 쇼핑몰과 같이 높은 배당을 추구하는 고배당 스타일 리츠에 균형 있게 투자할 예정이다. 또 신한K리츠인프라부동산 펀드의 전략적 육성을 위해 신한자산운용은 고유자금 30억원을 투자했다.

신한K리츠인프라부동산 펀드의 운용을 담당하는 신한자산운용 ESG주식리서치팀 고영훈 팀장은 “신한 K리츠인프라부동산 펀드의 현재 기준 연 배당수익률은 5% 초반이고, 주요 입지의 랜드마크 자산에 분산 투자하는 공모리츠의 특성상 가치의 안정성도 높다"며 "안정적인 중수익 자산으로 추천한다”고 말했다.