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  • 한강신도시 아파텔 ‘운양역 에이치시티’ 선 시공 후 분양으로 계약 진행 중

  • 다양한 호재에 미래 가치 주목한 수요자들로 홍보관 인산인해
  • 기사입력 2018-10-12 14:33
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최근 김포시가 김포도시철도 운양역(개통예정) 개발호재로 인해 부동산 시장에서 급부상하고 있다.

향후 운양역이 개통될 시 지하철 5.9호선 및 공항철도 환승역인 김포공항역에 편리하게 도달할 수 있으며 이를 통해 공덕, 영등포구청, 여의도, 강남 등 주요 업무지구로 이동하기 수월해지기 때문이다.

또한 김포도시철도 신설 외에도 운양역에서 바로 이어지는 김포 올림픽대로와 김포한강로 이용 시 대기업 연구단지가 들어서는 마곡 업무단지 위치까지 20분 이내 출퇴근이 가능해 향후 마곡 개발이 끝나는 2020년까지 수요가 지속적으로 늘어날 것으로 예상된다.

이러한 가운데 김포한강신도시 택지개발구역 노른자위 중 하나인 운양역 도보1분 거리에 들어서는 최초 아파텔 '운양H-CITY'가 선 시공, 후 분양으로 2018년 11월30일 입주를 앞두고 있다.

현제 선착순 동∙호 지정 계약이 진행 중인 김포한강신도시 운양H-CITY 아파텔은 지하 2층~지상 5층, 2개동, 84세대 규모로 조성되며 운양역과 모담산 공원을 사이에 두고 자리했다.

전용면적 70㎡, 72㎡, 56㎡, 71㎡, 34㎡, 27㎡ 등 총 7가지 타입으로 구성되며 아파트와 오피스텔 의 장점과 우수한 내부 상품성과 주변시세 대비 저렴한 분양가로 많은 관심을 받고 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다. 분양가는 3.3㎡당 830~870만원 대이며 계약금은 10% 잔금 90%로 대출은 70% 가능하며 즉시 입주가 가능하다.

운양역과 도보1분 거리 역세권에 위치하고 있으며 광역버스 정류장이 단지 앞에 위치한 우수한 교통환경을 지녔으며 디지털미디어시티, 여의도, 광화문, 마곡, 강남 등 서울의 주요 도심을 잇는 M버스 외에도 제2외곽순환도로와 김포한강로, 자유로, 등을 이용해 올림픽대로와 강변북로 등을 이용하기 편리해 도심지역 출퇴근도 편리하다.

특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성이 대폭 개선될 예정으로 여기에 서울 지하철 5.9호선 연장사업(예정)도 검토 중에 있어 김포 5호선 연장(예정)기대를 더하고 있다.

2020 김포시 도시기본계획에 인구는 59만명로 계획돼 있는 가운데 제2한강신도시, 지하철 5호선, 9호선 연동된 철도망 계획, 스마트신도시 개발, 인근 지역과의 교통 확충 등을 담아 2035 도시기본 계획이 준비 중이다.

또한 서모리 일원 220만평에 대한 제2신도시 스마트 자족도시 건설로 시민들의 기대감이 큰 가운데 LH가 추진을 준비 중에 있는 것으로 알려져 있다. 시민들이 가장 불편해하는 교통문제를 근본적으로 해결할 수 있는 방안이 지하철 5호선 김포연장이다. 서울시의 5호선 용역 결과 발표 자료에도 나왔듯이 김포는 경제성에 대한 BC값을 더 높이는 것이 유리하다. 게다가 김포시는 BC값을 더 높이는 것에 대한 노력과 함께 박차를 가할 것을 밝힌 바 있다.

현재 김포시의 인구는 40만4000여 명에 달하고 지속적으로 증가하는 추세다. 따라서 인구 증가에 수반되는 교통 문제를 해결하기 위한 지하철 연장 사업의 필요성이 꾸준히 역설되고 있는 상황이다.

따라서 지하철 개통 이전 미리 내 집 마련을 하려는 부부들과 투자자들로 운양H-CITY 아파텔 홍보관이 연일 붐비고 있는 것으로 알려졌다. 김포 한강신도시 운양H-CITY 아파텔 관계자는 “최근 김포한강신도시의 다양한 개발호재로 인해 상권, 학군, 역세권을 누릴 수 있다“며 “하늘빛 초중교, 시립도서관, 문화센터 의 교육환경과 인근 쾌적한 자연환경 모담산 공원과 운양생태공원 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다”고 밝혔다.

현재 홍보관 사전예약 후 홍보관을 방문하면 홍보관 내 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 특별 사은품을 증정한다. 홍보관이 운영 중으로 대표전화번호를 통해 홍보관 방문 예약 시 일반분양가 및 홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com

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