7일 국토교통부는 이런 내용을 골자로 ‘행복도시 기본계획’ 변경을 추진하고 있다고 밝혔다. 기본계획은 행복도시 조성을 위한 기본 원칙과 방향을 담은 것으로, 일종의 ‘대전제’ 격이다. 이와 관련해 이달 20일엔 전문가들과 시민들의 의견을 듣는 공청회를 연다.
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| 행정중심복합도시 생활권 위치도. 현재 1~4생활권에 대한 지구단위계획이 마련됐고, 5ㆍ6생활권은 기본계획을 수정이 논의 중이다. [사진=행복도시건설청] |
국토부가 가다듬고 있는 기본계획 변경안엔 행복도시 내 총 6개 생활권 가운데 ‘미지의 영역’인 5ㆍ6생활권에 적용되는 내용이 들어있다. ▷첨단산업용지 입지 조정 ▷5ㆍ6생활권 기능 재설정 ▷단계별 개발계획 재검토 등이다.
우선 현재 기본계획상 6-1생활권에 설정된 첨단산업용지는 5생활권으로 옮겨갈 예정이다. 이 첨단산업용지는 당초 6생활권의 기능이 ‘첨단지식기반’으로 정해지면서 반영됐던 것이다.
국토부 관계자는 “행복도시가 조성되기 전부터 이 자리에 산업단지(월산일반산업단지)가 있던 것을 감안해 첨단산업용지로 설정했으나, 도시개발이 진행되면서 현재 위치가 산업단지 입지로는 적당하지 않다는 판단했다”고 했다.
그 대신 5생활권의 주거ㆍ상업부지를 6생활권으로 가져온다. 이렇게 되면 앞으로 5생활권에 각종 기업체들이 입주하면서 산업단지가 조성된다. 행복도시 지도<지도 참조>를 보면, 5생활권은 정부세종청사와 각종 상업시설이 밀집한 1생활권에서 더 가장 멀리 떨어져 있다.
더불어 오는 2020년까지로 돼 있는 2단계 건설계획의 종료시점을 늦추는 것도 논의된다. 행복도시는 1~3단계로 나뉘어 개발이 이뤄진다. 행정기관 이전이 핵심 목표였던 1단계 계획은 지난해까지 마무리됐고, 올해부턴 2단계 계획이 진행되고 있다.
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| 6-4생활권에 들어설 아파트 단지 조감도. [사진=행복도시건설청] |
국토부 관계자는 “대학과 첨단산업체 등을 유치해 도시의 자족기능을 키우는 게 2단계의 목표”라면서 “목표인구 30만명을 2020년까지 달성하기 어렵다는 전망이 있어서, 마무리 시점을 늦추는 것을 고민하고 있다”고 했다.
대학교 유치는 순조로운 편이다. 국토부와 행복도시건설청(행복청)에 따르면 고려대와 카이스트 등 10개 대학이 4생활권에 단독 캠퍼스를 세우는 것에 관심을 보이고 있다. 여기엔 오스트리아, 체코 등 외국 대학도 포함된 것으로 알려졌다.
‘공동캠퍼스’ 구상에도 많은 학교가 호응하고 있다. 공동캠퍼스는 각 대학이 강의실, 연구실 등만 마련하고 도서관, 체육관, 강당 등은 공동으로 사용하는 캠퍼스 모델이다. 최근 국회에선 이 공동캠퍼스 운영에 필요한 비용을 지자체가 부담하는 내용을 담은 행정중심복합도시건설특별법 개정안을 발의됐다.
더불어 현재는 나대지로 남겨져 있는 6생활권에 주택을 짓기 위한 밑작업이 한창이다. 행복청은 최근 6-4생활권(세종시 해밀리)에 들어설 공동주택 2개 단지의 설계공모 당선작<조감도>을 발표했다. 현대건설, 태영건설, 한림건설이 컨소시엄을 꾸려 참여했다.
행복청 관계자는 “이번 당선작은 6생활권을 상징하는 특색있는 경관과 시설이 표현돼 있다”며 “내년 하반기 중에 분양을 실시할 예정”이라고 밝혔다.
nyang@heraldcorp.com
