서울시는 7일 용산4구역 정비계획 변경 및 경관심의(안)이 제6차 도시계획위원회를 통과했다고 밝혔다.
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| 용산4구역에 전체 면적 1만7615㎡ 규모로 마련되는 문화공원 설계 예시도. ［제공 =서울시］ |
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| 용산4구역에 전체 면적 1만7615㎡ 규모로 마련되는 문화공원 설계 예시도. ［제공=서울시］ |
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| 용산4구역에 전체 면적 1만7615㎡ 규모로 마련되는 문화공원 설계 예시도. ［제공=서울시］ |
용산4구역은 용산구 한강로3가 63-70번지 일대 국제빌딩 주변 총 면적 5만3066㎡에 이르는 부지다. 2009년 1월 세입자 보상시위 도중 경찰 진압 과정에서 화재가 발생, 철거세입자 5명과 경찰 1명이 사망하고 23명이 부상을 입은 갈등의 장소다.
시는 이 곳에 문화공원을 조성해 시민들이 휴게와 놀이를 즐길 수 있는 명소로 만들 예정이다.
기본 구상은 ‘주거ㆍ상업ㆍ문화 복합지구’다. 다른 주상복합 단지와 달리 용산4구역의 역사성과 공공성을 살려 개방성을 높인 게 특징이다.
정비계획 변경(안)에 따르면 사업부지 5만3066㎡(연면적 37만1298.09㎡)에 ▷주상복합 아파트 4개동(31층~43층) ▷업무시설 1개 동(34층) ▷공공시설(5층) ▷문화공원(가칭 ‘용산파크웨이’, 1만7615㎡)을 조성한다.
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| 용산역 광장에서부터 용산4구역 문화공원, 미디어광장, 용산프롬나드까지 총 4만㎡ 면적으로 테마공원이 생긴다. 용산역부터 국립중앙박물관까지 약 1.4㎞에 이르는 공원길이 조성된다. ［제공=서울시］ |
특히 주상복합 단지에 출입구를 내지 않고, 1층에 공공보행통로를 설치해 전면 개방한다. 보행로는 1층 면적의 21%를 차지한다. 문화공원과 연계시켜 24시간 개방한다. 공공보행로 주변에는 상가와 이벤트 공간이 마련돼 공원을 포함해 약 2만평의 대규모 휴게ㆍ놀이ㆍ상업 복합공간이 조성된다.
서울시 관계자는 “개인의 소유권을 중시하는 국내에서 주상복합 단지 1층을개방시켜 스트리트 몰을 구성하는 것은 처음 시도”라고 설명했다.
시는 기부채납(공공기여)을 도로나 공원이 아닌 공공시설물로 받는다. 지하1층~지상5층, 연면적 1만㎡ 규모 공공시설은 아동ㆍ청소년 예술교육센터 등 문화 복지시설로 활용된다.
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| 서울시가 용산4구역 공원 설계시 벤치마킹 사례로 삼은 뉴욕 배터리파크［제공=서울시］ |
문화공원(용산파크웨이)은 미디어광장(8750㎡)이 마련되고, 용산프롬나드(1만4104㎡) 등 주변공원과 획지와 연계해 대규모 테마공원을 이룬다. 총 4만㎡ 면적이다. 이는 광화문광장과 서울광장을 합친 규모(3만2000㎡)의 1.3배다. 또한 용산역부터 국립중앙박물관까지 약 1.4㎞에 이르는 공원길이 조성된다.
용산파크웨이에는 의자 1000개가 설치된다. ▷공연과 벼룩시장이 상시 열리는 ‘프로그램 필드’ ▷야외 카페테리아, 책의 거리 등 도심 속 휴식을 즐기는 ‘커뮤니티 스트리트’ ▷녹지 공간인 ‘커뮤니티 가든’ 등으로 이뤄진다.
용산4구역 사업이 중단 이후 8년만에 정상화됨에 따라 참사 직후 맺은 합의사항도 이행될 것으로 보인다. 2009년 12월30일 서울시 중재로 ‘용산참사범국민대책위원회’와 ‘용산4구역 재개발조합’간에 합의한 대로 ▷사망자를 위한 추모수목 식재 ▷세입자용 상가우선분양권 5개 ▷세입자용 현장내 임시식당 운영권 등이다.
추모수목은 용산4구역의 상징이 되도록, 규모나 위치 등 세부사항을 조합과 유가족이 함께 논의하기로했다다.
용산4구역 사업은 오는 7월 사업시행변경 인가를 거쳐 10월 착공에 들어가 2020년 6월 준공한다.
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| 사진서울시가 용산4구역 공원 설계시 벤치마킹 사례로 삼은 독일 베를린 포츠다머 플라츠. ［제공=서울시］ |
아울러 시는 ‘용산참사 기억과 성찰 위원회’를 구성, 기록보고서를 작성하고 있다. 이 작업이 끝나면 위원회 검증을 거쳐 영구 전시할 계획이다.
진희선 시 도시재생본부장은 “용산참사의 아픔과 조합 내부의 갈등으로 장기간 중단됐던 용산4구역 도시환경정비사업이 공공과 조합의 적극적인 협조와 소통으로 8년 만에 정상화됐다”며 “향후 사업추진 일정을 조합과 함께 꼼꼼히 살펴 차질이 없도록 관리해나가겠다”고 말했다.
jshan@heraldcorp.com
