화성향남2지구는 경기도 화성시 서남부권에 있다. 면적 316만7000㎡에 수용인구가 4만5156명에 달하는 대규모 택지개발지구다. 화성 중서부지역의 광역생활권 중심 도시, 도농복합형 전원도시 및 친환경 주거단지를 목표로 한다. 국도 43호ㆍ39호선이 관통하며 사업지구 서쪽엔 발안IC가 있어 서해안고속도로 진출입이 가능하다. 남측으론 평택~제천고속도로, 북동쪽으로 봉담~동탄고속도로가 있다. 지구 인근엔 서해선 고속화복선전철(충남 홍성~화성송산 구간)의 신설 역사가 건설 예정이다.
이번에 공급되는 중심상업용지 4필지(925.3∼969.8㎡ㆍ31억8200만∼34억7000만원)와 일반상업용지 13필지(1043∼1534㎡ㆍ22억9500만∼36억6700만원)로 나뉜다.
중심상업용지는 건폐율 70%ㆍ용적률 800%, 최고 15층까지 건축가능하다. 일반상업용지는 건폐율 70%ㆍ용적률 600%, 최고 10층까지 건축가능하다.
중심상업용지는 현재 착공ㆍ완공 중인 공동주택용지 9개 블록과 인접해 있다. 이미 준공된 향남1지구(169먼9000㎡ㆍ1만629세대)와 접근성이 좋다. 일반상업용지는 공동주택용지 6개 블록과 단독주택용지가 인근이다. 발안산단ㆍ향남제약단지에서의 접근성이 우수하다.
입찰은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 오는 21일 신청 접수, 개찰ㆍ낙찰자 발표 순으로 진행된다. 계약체결은 28일 예정이다. 낙찰자는 필지별로 공급예정가격 이상 최고가격을 제시한 입찰자로 결정된다. 유찰 또는 미계약된 필지는 재입찰공고할 예정이다. 문의는 화성서남부사업단 판매부(031-228-0103~6)로 하면 된다.
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