최근 발표한 국제통화기금(IMF)의 ‘글로벌 주택가격 지수’에 따르면 올해 1분기 세계 주택가격 지수는 151.31로, 2008년 글로벌 금융위기 이전인 2006년 4분기 수치(149.29)를 넘어섰다. 이 지수는 2000년 가격을 100으로 잡고 산출한 것이다.
전세계 주택 가격은 2008년 1분기(159.88)에 정점을 찍은 뒤 2012년 1분기까지 줄곧 내리막길을 걷다가 반등했다.
국제결제은행(BIS) 조사에 따르면 2006년 4분기 대비 올 2분기 주택지수 오름폭이 가장 큰 곳은 홍콩(220.6%)이다. 스웨덴(64.2%), 노르웨이(57.2%)가 그 뒤를 이었다. 막대한 자금이 부동산 시장으로 몰린 중국의 집값은 40.1% 올랐다. 우리나라의 주택가격지수는 2006년 4분기 83.4(2013년 100 기준)에서 올해 2분기 104.4로 25.1% 증가했다. 조사대상 26개국 가운데 10번째로 높다.
전 세계적으로 부동산 가격이 뛴 것은 각국이 경기 부양과 저금리 극복을 위해 양적완화를 단행한 결과라는 분석이우세하다.
박준규 기자/whywhy@heraldcorp.com
