부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 서울 문정지구는 서울 강남권에 위치하고 위례신도시와 인접한데다 56만여㎡ 규모의 미니신도시급으로 개발된다. 지구내에는 행정법조타운, 8호선 문정역, KTX 수서역 개발 등 호재도 풍부하다.
서울 송파구 문정 미래형업무용지 3-1블록에는 현대엔지니어링이 ‘문정역 테라타워’를 분양중이다. ‘문정역 테라타워’는 지식산업센터 및 업무시설과 상업시설이 들어선다. 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 직접 연결되고, 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등 이용이 편리하다. 연면적 약 17만여㎡, 지하 5층, 지상 16층 규모에 총 933호실 규모로 지구내 최대 규모로 조성된다. 문정역테라타워는 계약금 10%, 중도금 전액 무이자 대출 등 부담을 낮춘 계약조건으로 분양중이다.
현대엔지니어링은 올해 12월 송파구 문정 미래업무형 업무지구 1-1블록에서 ‘송파 테라타워 2’도 분양할 예정이다. ‘송파 타레타워 2’는 지하철 8호선 문정역 4번출구와 지하로 연결되며 단지앞에 약 6000여㎡의 연결녹지가 위치해 쾌적한 업무환경을 제공한다. 지하 4층~지상 17층, 연면적 13만3439㎡ 규모로 조성될 예정이다. 2개 사업장 모두 문정지구에서 가장 좋은 위치인데다 테라타워 1,2가 준공되면 브랜드파워 및 랜드마크 시너지 효과가 커질 것으로 기대되고 있다.
현대건설이 문정지구 6블록에서 분양중인 ‘문정동 현대지식산업센터’는 연면적 16만여㎡로 지하 5층~지상 15층 3개 동으로 구성된다. 3개 동은 하나의 주차장으로 유기적으로 연결돼 있다.
계약금 10%에 중도금 40% 무이자로 대출해 주며 분양가의 최고 70% 이내에서 장기저리 대출도 가능하다.
수도권에서도 광교신도시와 안양벤처밸리가 주목받고 있다. 광교신도시는 삼성 디지털시티, 광교테크노밸리 등 첨단산업단지가 들어서 있고, 경기도청의 광교신도시 이전이 추진중이다. 삼성중공업은 광교신도시 인근 경기 용인 흥덕지구에서 ‘흥덕IT밸리’를 분양 중이다. 연면적 21만여㎡로 지하 2층~지상 최고 40층, 총 2개동으로 구성됐다. 용인~서울 고속도로 흥덕IC와, 경부고속도로 수원IC와 가깝다.
경기 안양시 안양벤처밸리는 강남권과 구로ㆍ가산디지털단지 접근성이 뛰어나다. 외곽순환도로ㆍ경부고속도로ㆍ서해안고속도로ㆍ영동고속도로가 가깝고 안양시청과 인접해 있다. 안양벤처밸리에는 `오비즈타워`가 분양중이다. 지하 3층~지상 35층, 연면적 12만4171㎡다.
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