아마 ‘생활비를 어떻게 줄이면 조금이라도 돈을 모을 수 있을까’ 라고만 생각하고 있었던 소비자라면 쉽사리 재테크를 할 수 없었을 것이다. 왜냐하면 가계지출 중에서도 가장 큰 몫을 차지하는 주택담보대출이자에 대한 부분을 간과했기 때문이다. 만약 당신이 남들보다 주택담보대출이자를 많이 지출 중이라면 생활비를 먼저 줄이기보다는 지출의 큰 부분을 차지하는 ‘주택담보대출이자 줄이기’에 집중해야 한다.
최근 들어 시중은행들의 주택담보대출특판금리판매와 함께 대출금리가 낮게 형성되면서 기존에 받아두었던 아파트담보대출이자를 줄이려고 최저금리은행으로 아파트담보대출갈아타기를 하는 고객들이 늘고 있다고 한다.
# 수원에 살고 있는 L씨, 3년 전에 주택을 구입하면서 3억 원 주택담보대출을 연4.8%로 받았다. 이자가 늘 부담이 되어 고민하던 중, 중도상환수수료 면제기간인 3년이 지난 최근에 연3.21%의 아파트담보대출로 갈아타기를 하면서 큰 이자절감 혜택을 얻었다.
K씨의 경우 월 120만원 가량의 대출이자를 월 80만원대로 바꾸면서 연간 약 450만원가량의 큰 돈을 절약하게 된 것이다. K씨가 성공적으로 이자절감을 할 수 있었던 이유는 최근 대출자들에게 인기를 얻고 있는 주택, 아파트담보대출 금리비교서비스 때문이라고 한다.
은행별 아파트담보대출금리비교사이트 뱅크아파트의 관계자는 “저렴한 금리로 아파트담보대출갈아타기를 할 때, 가장 중요한 것은 무엇보다도 대출이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것이다”라고 전하면서 “K씨가 연3.23%의 최저금리은행을 빨리 찾아서 금리를 낮추고 이자를 줄일 수 있었던 것은 바로 ‘아파트담보대출금리비교서비스’를 활용했기 때문이다”고 강조하며, “K씨는 매월 내던 120만 원가량의 대출이자를 매월 80만 원대로 바꾸면서 연간 약 450만 원가량의 큰 돈을 절약하게 된 셈이다”라고 설명했다.
그러면서 관계자는 “금리비교서비스가 대출금리만 비교해주는 것에서 끝나는 게 아니라 전문상담원이 고객의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾아서 주택담보대출을 받을 수 있도록 가이드라인을 제시해 주고 있다”고 덧붙였다.
뱅크아파트에서 최근 조사한 현재 금리비교현황에 따르면, A은행은 우대금리항목에 따라서 최저 연3.18%부터 5년단기 고정금리대출이 판매되고 있고, 3년단기 고정금리대출은 최근 몇몇 은행의 금리특판 상품으로 인해 우대금리를 적용했을 경우 최저 연3.3%~3.4%대에서 받을 수 있다고 하니 특판이 끝나기 전에 빨리 신청하면 좋을 것이다.
금리비교서비스를 즐겨 찾는 한 이용자는 “은행마다도 금리가 틀리고, 같은 은행도 지점마다 금리우대를 천차만별로 해주다보니 위와 같은 금리현황을 소비자들이 웬만큼 직접 금융사를 방문하거나, 상담 받지 않고서는 최저금리은행 이나 지점을 찾기는 쉽지 않은데, 금리비교서비스는 상담신청 후 10~30분 내에 최신 금리현황을 확인할 수 있다”고 얘기했다.
한편, 주택담보대출금리비교사이트 뱅크아파트(http://bankapt.com)의 경우 홈페이지를 통해 시세조회 후 금리비교신청하거나, 금리비교간편신청 또는 070-8785-5523를 통한 전화접수를 통해 온·오프라인 10년 이상의 전문상담사들의 무료상담을 받을 수 있다.
또한, 이용자들은 전 금융권 (은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세자금대출 후순위아파트담보대출, 디딤돌대출, 아파트매매잔금대출, 경락잔금대출 등의 대출금리와 금리우대조건, 모기지론대출자격 등을 신용조회 없이 무료로 확인할 수 있고, 포장이사견적비교, 대출이자계산기 등 서비스도 함께 이용하면서, 한국은행기준금리, 국고채금리, 코픽스금리 등의 대출기준금리의 변동추이에 대해서도 상담받을 수 있다고 한다.
