최근 기준금리의 계속된 동결로 금리가 인하되면서 대출자들은 최저금리 시점에 대출을 받기위해 대출을 보류하는 경우가 많았다. 하지만 장기간 고정금리상품을 팔던 금융사들이 소폭 금리 인상을 하고 있다. 하지만 아직 기준금리자체가 인상된 것이 아니라 저금리가 유지되고 있기 때문에 모든 금융사가 금리 인상을 한 것은 아니다. 지금같이 금리가 상승하는 시기에 중요한 것은 무작정 은행을 찾아가 상담을 받기보단, 최대한 여러 은행이나 보험사의 대출상품을 비교해보고 결정하는 것이다.
 
3% 초반이 가능 했던 대출금리가 소폭 상승해 대부분 3%초중반선으로 대출이 가능하다. 하지만 변동금리같은 경우 아직 3%초반이 가능하고 A은행 같은 경우 아직도 고정금리가 3%초반 금리가 가능해 많은 문의를 받고 있다. 하지만 모든 고객이 최저금리를 받을 수는 없기에 금융사에서 요구하는 사항을 비교해서 자신에게 맞는 금융사를 찾아야 최저금리의 대출이 가능하다.

기존 대출이 3년 이상 됐거나 기존 사용하는 금리가 높은 대출자들은 금리를 비교해 봐야한다. 아파트담보대출은 대부분 기준금리에 가산금리를 더한 값이 적용이 되기 때문에 현재 기준금리가 낮아졌다 하더라도 가산금리가 높으면 금리가 높을 수밖에 없다. 보통 대출은 3~5년이 지나면 중도수수료가 없기 때문에 대환이 가능하고, 3년이 안 됐더라도 기존 대출이 4.5% 이상이라면 중도 수수료를 내더라도 금리가 많이 낮아져 대출을 갈아타는 것이 이익이 될 수 있다.

아파트담보대출은 한번 담보대출을 받으면 그 금액도 크고, 중도상환수수료 등을 고려해 최소한 기간은 2~3년 정도를 유지한다. 그리고 각자의 신용등급, 대출한도, 소득증빙, 거치기간 등 조건에 따라 할인금리의 차이가 크다. 따라서 주택담보대출을 계획 중이라면 최대한 많은 금융권 대출상품의 우대금리와 중도상환수수료 등의 조건을  꼼꼼히 비교해 봐야한다.

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