[헤럴드경제=김수한 기자] 잠실주공5단지 재건축 관련 안건이 29일 열린 서울시 도시계획위원회(도계위)에 사전 자문 형식으로 올려지면서 사업 진행이 가속도를 낼 것으로 기대된다.

그러나 일부 조합원들은 조합이 서울시에 제출한 정비계획은 조합원들의 동의를 받지 않았다고 주장하고 있어 논란이 될 전망이다.

서울시 관계자는 30일 “잠실주공5단지 관련 안건은 지난 7일, 16일, 21일 등 몇 차례나 도계위 안건으로 올려졌지만 다른 안건들이 많아 논의되지 못했다”며 “매월 첫째와 셋째 수요일에 열리는 도계위 일정상 다음 도계위는 오는 4일 지방선거와 겹쳐 지난 29일로 일정을 당겨잡아 위원회를 열고 여기서 잠실주공5단지가 안건으로 다뤄졌다”고 설명했다.

이 관계자는 “잠실주공5단지는 사안이 중대한 만큼 본 심의 전 사전 자문 형식으로 논의된 것이며, 이번 논의는 향후 본 심의에 올려지기 전 준비 단계로 보면 될 것”이라며 “이번 사전 자문 단계에서 논의된 내용은 조합으로 통보돼 조합이 본 심의안을 올릴 때 반영될 것으로 보이며,조합 측이 관련 내용을 준비해야 하는 등 일정이 남아 있어 이 안건에 대한 본 심의가 언제 열릴 지는 아직 말하기 어려운 상황”이라고 설명했다.

앞서 잠실주공5단지 조합 측은 송파구 잠실동 27번지 일원 부지면적 약 35만㎡에 대해 현재 제3종 일반주거지역에서 잠실역 대로변과 잠실대교 남단 등 일부 지역을 준주거지역으로 종상향하는 계획안을 내놨다. 용적률 319.56%를 적용받아 지금의 15층 3930가구를 최고 50층 7198가구로 짓겠다는 것이다. 지난해 4월 서울시가 발표한 ‘한강변 관리 방향 및 가이드라인’에 따르면 부도심 성격을 띠는 잠실지구는 잠실역 인근만 용도지역 변경을 통해 최고 50층 높이의 초고층 주상복합건물을 지을 수 있다.

그러나 일부 조합원들이 “해당 정비계획은 조합원 동의를 구하지 않고 조합이 일방적으로 제출한 사항”이라며 반발하고 있어 논란의 여지가 남아 있다. 이 조합원들은 서울시 도계위 심의 결과가 오면 이를 반영하는 한편, 용적률과 최고 층수 및 총 가구수 등 여러 사항에 대해 수익성 분석을 다시 해 계획을 세우고, 조합원들의 동의를 얻어 절차를 다시 진행해야 한다고 주장하고 있다.

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