봄 이사철이 시작되면서 시중 은행들이 낮은 금리의 주택•아파트 담보대출 특판상품을 출시하고 있다. 이에 은행권 담보대출금리가 빠르게 떨어지자, 과거 5%가 넘는 고금리 또는 4%대의 저금리 대출자들이 대출갈아타기를 하고 있다. 최근 A씨는 시중은행에서 우대금리 조건이 충족되어 3.2%대로 5년 고정금리 대출을 받아 연 400만원 정도의 이자 절감을 하게 됐다.

은행별•지점별로 금리는 다르지만 최저이율 3.2%대로 아파트 담보대출을 실행하는 지점이 생기면서 대출갈아타기를 한다면 주택보유자들도 가계 생활비를 줄일 수 있어 다소 숨통이 트일 것으로 보인다.

각 은행들은 부대거래 요건으로 가산 금리를 낮게 적용하는 방식으로 실질적인 대출금리를 깎아주고 있다. 이에 따라 가계 대출을 받을 사람들은 여러 영업점 대출금리를 비교해 얼마까지 금리를 낮출 수 있는지를 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다.

시중 은행이나 보험사에서는 대출을 받고 있는 기존 고객들에게 낮은 금리를 적용하지는 않는다. 주택•아파트 담보대출자에게는 다른 은행•보험사에서 낮은 금리의 대출을 받아 담보대출 갈아타기를 하면 금리 부담을 줄일 수 있다. 물론 거래은행을 바꿀 때는 금리 차와 더불어 조기 상환 시 지불해야 하는 중도상환수수료 및 부대비용까지 고려해 유리한 방안을 선택해야 한다.

그렇다면 그 많은 은행과 지점들을 어떻게 하나하나 비교해볼 수 있을까?

금리비교사이트 주택금융모기지에서는 홈페이지(http://www.bankmap.co.kr)와 전화(대표번호 1544-5692)로 전 금융권에서 제공하는 보금자리론(모기지론) 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 전세자금대출, 개인사업자대출 법인사업자대출 후순위아파트담보대출 등의 조건에 따라 대출금액한도 및 중도상환수수료율, 이자율을 무료로 비교할 수 있다. 또한 이러한 상담 시에는 주민번호 및 개인정보를 요구하지 않고, 최적의 금리비교를 위한 간단한 기본사항만으로 상담이 이뤄지기 때문에 고객의 개인정보유출 부담이 적다

주택금융모기지 관계자는 “아파트 담보대출은 본인의 자본대비 금액도 크고, 장기적인 대출로 이어질 수 있기 때문에 신중히 선택해야 한다. 자신에게 맞는 최적의 금리를 찾는 것이야말로 최고의 재테크가 될 수 있다”라면서 “복잡한 대출조건을 제대로 비교하지 못하고, 시간과 비용도 부족한 고객들을 위해 담보대출금리 비교사이트와 무료 전화상담 서비스를 운영하고 있다”고 말했다.

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