시공능력평가 1,2위 건설사의 공동 사업인데다 2009년 이후 5년만에 고덕동에서 나오는 첫 재건축 아파트여서 수요자들의 기대가 크다.
이 아파트는 지하3층~지상 최고 35층, 51개동, 3658가구의 초대형 단지다. 연면적만 63빌딩(16만6100㎡) 4배가 넘는 68만8500㎡로 강동구 최대 규모다. 전용면적 기준 59~192㎡로 구성돼 있으며 이중 84~192㎡ 크기 1114가구가 일반분양 대상이다. 재건축 아파트답지 않게 일반분양이 1000가구가 넘어 로얄층 비중이 높고 전용면적 85㎡ 이하 중소형 비율이 전체의 68%를 차지한다.
지하철 5호선 고덕역이 도보로 이용 가능하며 잠실, 종로, 여의도 등 서울 주요지역 접근이 쉽다. 또한 올림픽대로와 천호대로 등 주요 도로도 가깝다.
주변에 명덕초교, 묘곡초교, 명일중, 광문고 등으로 도보 통학이 가능하다. 배재고, 명일여고, 한영외고 등 명문고교가 인근에 위치한다. 반경 1km 내 이마트 명일점, 강동경희대학병원, 강동아트센터 등 생활 편의시설도 많다.
개발 호재도 풍부하다. 서울 지하철 9호선이 보훈병원에서 강일1지구까지 연장되며, 고덕역은 이 연장구간의 유일한 환승역이 될 예정이다. 오는 12월 구리암사대교가 준공되고 용마터널이 완공되는 등 교통 여건도 계속 좋아진다.
주변에 고덕산, 고덕천, 한강 시민공원이 인접해 있고 고덕산림욕장, 까치공원, 두레공원, 동자공원 등 근린공원도 가깝다.
2010년 전국 지자체 중 최초로 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’을 적용 받는 첫 아파트로 기존 일반 아파트보다 난방에너지 20~30% 이상 절감되는 단지로 지어졌다. 단지 내 생태면적율 40% 이상으로 조성한다.
주차공간은 모두 지하화했다. 주차장 전체가 폭 2.4m 이상의 와이드형으로 100% 설계됐다. 지상엔 대규모 중앙광장을 만들고 북측의 고덕산과 연계되는 폭 15~20m, 길이 300m에 달하는 대형 녹지축을 조성한다.
커뮤니티시설은 자연지형을 살린 데크 설계를 적용한 총 3개층으로 만들어지며 전용면적을 모두 더하면 6800여㎡에 달할 정도로 넓다.
견본주택은 서울 송파구 문정동 래미안갤러리에 마련되며 3월 개관을 준비 중이다. 입주는 2017년 2월 예정이다. 02-554-5574
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