외국인 관광객 1000만 시대를 기록하고 있는 이때, 숙박시설이 새로운 문제로 떠오르고 있다. 외국인 관광객 수요가 증가하고 있지만 여전히 숙박시설의 부족은 해결되지 않고 있다. 이러한 문제점을 해결하고 은퇴 후 안정적인 임대수익을 받을 수 있는 '수익형 호텔'이 핫이슈로 떠오르고 있다.
수익형 호텔은 부동산 시장에서 가장 주목받고 있는 부동산 상품으로 운영수익의 일정 부분을 투자자에게 돌려주는 방식이다. 최근 ‘제주의 강남’이라 불리는 연동에 위치한 ‘JK 라마다 앙코르 제주 호텔’이 투자자들의 눈길을 끌고 있다.
이 호텔은 지하 3층~지상 12층 총 225실로 외국 관광객이 대부분인 제주에 의료관광과 연계된 호텔로 공항에서 5분 거리인 연동에 들어설 예정이라 화제가 되고 있다. 연동은 삼무공원 사거리 코너에 위치해 제주공항, 종합시외버스터미널 등 접근성이 뛰어나며, 바오젠 거리, 신라면세점, 롯데면세점(예정) 및 각종 편의 시설들을 도보로 이용할 수 있다.
JK 라마다 제주 호텔은 외국인 관광객이 필수 관광코스로 꼽는 신라면세점과 바오젠 거리를 지척에 두고 있고 다음 달 롯데면세점도 오픈 예정에 있다. 또한 이곳은 아침마다 외국 관광객을 실어 나르는 대형버스 행렬로 유명한 곳이며 낮보다 밤이 아름다운 명품 거리이다.
바오젠 거리는 지난 2010년 방문한 중국 바오젠 그룹을 기념해 조성된 거리로 제주에서도 상가 임대료와 권리금이 200% 이상 오른 제주 최초의 상권이다. 다시 말해 신라면세점과 인근 바오젠 거리는 365일 밤낮으로 외국인 관광객이 북적거리는 곳이다.
또한 탁월한 입지 조건에 외국인 환자 유치 대상 ‘보건복지부장관 표창 및 국무총리 표창’을 수상한 JK그룹에서 시행 및 운영을 맡아 신뢰성을 더한다. 분양 관계자는 “현재 80%에 육박하는 연동의 호텔 가동률에 JK만의 의료관광 연계 상품으로 객실 공실률을 최소화 할 수 있다는 점이 큰 메리트로 적용된다.”고 말했다.
‘라마다 앙코르 제주 호텔’은 개별등기 분양이며 “관광호텔 겸 의료관광과 연계된 시설로 되어있어 어느 상품보다 안정적인 고수익이 예상되고, 현재 성황리에 분양중이라 마감임박이 얼마 남지 않았다“고 관계자는 말했다.
JK라마다 제주 호텔 가격은 3.3㎡당 1000만원 초반대이며 대부분 소형으로 구성돼 투자 금액이 적고, 계약금 10%에 중도금 전액 무이자 대출을 적용해 초기부담도 줄일 수 있다.
분양문의 : 02-588-2221 “라마다홈페이지 바로가기”
