서울 시내 아파트의 평균 전세금이 도시근로자 가구의 5.7년(약 5년8개월)치 소득과 맞먹는 것으로 나타났다.

5년 전과 비교하면 도시근로자 가구가 번 돈을 한푼도 안 쓰면서 모을 때 서울 시내 아파트 전세보증금 마련에 걸리는 기간이 평균적으로 1년6개월 이상 더 늘어난 셈이다.

서울뿐 아니라 수도권 아파트 전세금은 4.1년치, 전국은 3.3년치의 소득에 해당되면서 소득 대비 전세금 부담이 모두 최근 10년 사이 최고 수준을 기록했다. 부동산114는 작년 12월 말 현재 전국 아파트 707만여가구의 전세금과 통계청의 지난해 도시근로자 가구(2인 이상 기준) 소득을 비교한 결과, 이처럼 분석됐다고 24일 밝혔다.

서울은 작년 말 평균 전세가격이 3억1265만원으로, 지난해 도시근로자 가구 연간 소득(5527만원)의 5.66배에 달했다.

소득에 대한 서울 시내 아파트의 전세가 배율(PIR)은 글로벌 금융위기의 영향이 컸던 2008년에는 4.12배에 그쳤으나 2011년 5.28배까지 상승하다가 2012년 5.15배로 다소 완화된 뒤 지난해 다시 급등했다.

이로써 분석 대상 기간인 최근 10년(2004∼2013년) 중 최고치를 기록했다.

박병국 기자/cook@heraldcorp.com