광주시는 21일 행복주택사업설명회를 열고 행복주택 사업을 추진할 방침이라고 이날 밝혔다.
이번 설명회엔 지난달 3일 정부가 발표한 ‘행복주택 활성화 대책’에 맞춰 지역 내 도시재생형 행복주택 후보지 현황, 수요 등 사업조건 충족여부를 점검하기 위해 국토교통부 주택토지실장 등 관계자, 관련 전문가 및 주민들이 참석했다.
광주시가 제안한 행복주택 사업 후보지는 광주역 내 유휴부지, 서림마을 도시재생용지 등이다.
광주역 내 유휴지엔 행복주택 700 호 가량이 공급된다. 이곳은 인근 광주역과 동광주IC가 있어 교통여건이 양호하다. 아울러 기아차공장 등 고용시설과 대학가 접근성이 좋아 행복주택 입지에 적합한 것으로 광주시는 보고있다.
서림마을 도시재생용지엔 ‘광주형 임대아파트’ 건립과 연계해 행복주택 500호 정도를 공급한다.
시는 이 2곳에 대해 국토부 현장방문을 실시하고 사업을 우선추진한다. 올 하반기엔 한두곳을 추가지정해 임대주택을 짓겠다는 방침이다.
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| 행복주택 사업이 추진될 전남 광주 북구일대 지도 [출처 = 포털 캡처] |
이번에 지어질 행복주택은 44.9㎡규모다. 가격은 3.3㎡당 659만원으로 잡았다. 정부 재정지원 30%, 국민주택기금 융자 40%(금리 1.0%, 20년 거치 20년 상환), 기타 임대보증금 및 사업자 부담으로 추진된다.
행복주택이 건립되면 임대료를 주변시세 80%이하로 결정한다. 임대기간은 최소 30년으로 물량 80%이상은 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 젊은층에 돌아간다. 나머지는 주거취약계층에게 소득 수준에 따라 차등 공급될 예정이다.
광주시 관계자는 “행복주택을 철도역 내 유휴지와 노후ㆍ불량 주거지 등 도심재생이 필요한 곳에 먼저 시행한다”며 “지역민에게 필요한 체육시설,도서관,산책로,소공원 등 편익시설도 갖춰 도시재생과 주거환경개선 및 지역활성화에 도움이 될 것”이라고 밝혔다.
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