[헤럴드경제=박일한 기자] 삼성물산이 강남구 대치동에 짓는 ‘래미안 대치 청실’의 분양가격이 3.3㎡당 3200만원대(기준층 기준)로 책정했다. 강남구의 핵심입지와 상품성에 비해 가격경쟁력이 뛰어나다는 평가가 나온다.
1일 삼성물산에 따르면 이날 견본주택을 열고 본격적인 분양을 시작하는 이 아파트의 분양가를 3.3㎡당 2900만원부터 3280만원까지 다양하게 책정했다.
‘래미안 대치 청실’의 59㎡A타입은(이하 6~10층 기준)은 8억4043만원으로 3.3㎡당 3146만원 수준이며, 84㎡A타입은 11억2499만원으로 3280만원 정도다.
이는 인근의 2005년 입주한 대치동 동부센트레빌(805가구)의 3.3㎡당 평균 매매가가 3689만원, 2007년 입주한 대치 아이파크(768가구)의 평균 매매가가 3399만원과 비교하면 저렴한 편이다.
삼성물산의 분양관계자는 “분양가상한제가 적용된데다 오랜만에 나오는 강남구의 재건축 대단지라는 상징성까지 감안하여 수요자들의 부담을 낮추기 위해 조합과 합의해 시세 대비 저렴하게 분양가를 책정했다”고 말했다.
업계에서는 이 아파트의 일반분양가격이 3.3㎡당 3300만원을 훌쩍 웃돌 것으로 예상했다.
‘래미안 대치 청실’은 전용면적 59~151㎡ 1608가구의 대단지로 이 중 162가구를 일반분양한다. 주택형별 일반분양 물량은 전용면적 84㎡형이 115가구로 가장 많고, 89~94㎡ 17가구, 59㎡형 14가구, 114㎡형 12가구, 151㎡형 4가구 등으로 구성된다. 일반분양 물량 중에 5층이상 로얄층의 비율이 약 60%에 가깝다.
삼성물산은 오는 이달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1ㆍ2순위, 8일 3순위 청약을 받는다. 당첨자는 14일 발표되며 계약은 11월 20일부터 22일까지 3일간 진행된다.
견본주택은 서울 송파구 문정동 408-1번지 래미안 갤러리에 마련되며 입주는 2015년 9월 예정이다. 02-554-5574
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